ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4766: 名無しさん]

>>4762 さん

北九州→千里丘物語？ おもしろw
北急なら良かったよね、売れたかも

残念すぎる～

[4767: 名無しさん]

>>4765 検討板ユーザーさん
ふきた～
笑わすなボケ

[4768: 名無しさん]

吹田市千里丘で誇張無しで事実なのは、
駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
高速道路アクセス良し
これらは事実。
吹田と茨木の比較や民度は好みや主観も入るから何とも言えないね。

[4769: 通りがかりさん]

>>4768 名無しさん

大谷活躍、なおエ
吹田市よし、なおガーパ

の構造と似ているね。

[4770: マンション掲示板さん]

>>4765 検討板ユーザーさん

二軍　池田　高槻　いばばぎ　摂津

[4771: 名無しさん]

世帯年収
https://news.livedoor.com/article/detail/21514742/

[4772: マンコミュファンさん]

だ、か、ら、
このマンションを褒める人、
買ってあげなさいよー。

いいんでしょ？
さいこーなんでしょ？
一番なんでしょ？

何で値引きして、価格改定して、
５年目の販売してんのよ？？？
おかしいじゃない。

じゃない吹田なんでしょ？
じゃないマンションなんでしょ？

だから売れ残ってんでしょ？

彩都の時のように30%40%50%
値引きしてくんでしょ？

みんな怖くて買えないよ？
早くとっとと降参価格で終わろうよ。
今の金額で、こんな荒れてる、こんな評判の悪い、ケチのついたマンション買えるわけないやん！

[4773: 名無しさん]

150戸はそこそこの規模。うち130戸以上売れてるなら悪くない。9割近く売れてますから。茨木には75戸でも完売できないマンションもあります。ここは言うほど悪くないですよ。

[4774: eマンションさん]

良い書き込みに誇張は見受けられないけど。むしろジオ茨木さんの悪意のある誹謗中傷が気になる。
梅田まで14分、校区良し、吹田市アドレス、エキスポ近い、近隣に病院多い、高速道路アクセス良し、駅前再開発、道路拡張予定、どれも事実。

[4775: 通りがかりさん]

>>4772 マンコミュファンさん
そんなに興奮してどうしたの？茨木に帰ったら？

[4776: 通りがかりさん]

ジオ茨木の人が必死に評判を悪くしようとしてるだけやん。ただの荒らし。あんたの所のほうが怖くて住めへんわ。

[4777: 検討板ユーザーさん]

>>4773 名無しさん

大幅値引きして売り捌いてるのですから、それを悪く無いと思って販売してるのが酷い話ですね。

[4778: eマンションさん]

>>4772 マンコミュファンさん

じゃない吹田でも吹田市
イケてる茨木でも茨木市

ざんねん茨木市
北摂1軍を目指して次なる茨木に期待だね

[4779: マンション検討中さん]

都合の悪い書き込みを全部粘着荒らし認定して有耶無耶にしようとしてるのが見え見え。住民の方なのか営業の方なのか分からないけど、このスレッドには違和感しか感じない。

[4780: 通りがかりさん]

少なくともここを検討する人は吹田市を好んでるでしょうし、このマンションが良いと思って検討してる。ここで茨木やジオが良いとか言う書き込みや、売れてないなどと騒ぎ立てる書き込みには違和感しか感じない。

[4781: マンコミュファンさん]

>>4774 eマンションさん

大幅割引不要でしたね。あ、一棟も完売してないんでしたっけ。合掌。

[4782: 通りがかりさん]

ジオさん、完売できないからって、他のマンションスレで必死に宣伝するのはやめて欲しい。場違い。

[4783: 評判気になるさん]

>>4773 名無しさん

成約率でみたら、名前があがっているマンションの方が売れてるね。
みずから自爆してる。

九州の営業スタイル？

[4784: 口コミ知りたいさん]

>>4780 通りがかりさん

＞このマンションが良いと思って検討してる

良いと思うと判断するのは、検討した後ですよ。
検討段階では良い面と悪い面、双方の情報が必要になります。また検討段階の人も多いと思います。

[4785: eマンションさん]

>>4784 口コミ知りたいさん

その通りですね。
良いと思ったら買いますものね。
悪い部分含めて情報収集するのが検討のはずですね。

検討してます！良いです！と捲し立てる投稿が多いので、こんなに違和感があったんですね。
ここで良いですよアピールしてるのは営業っぽいですね。

[4786: マンコミュファンさん]

>>4785 eマンションさん

ここが良いと言ってんじゃなくて、北摂どんけつ争いをしているイバラギはやめとけって注意喚起しています
茨木には明るい未来がない
良い話題なにかあったっけ？

[4787: 検討板ユーザーさん]

>>4786 マンコミュファンさん

ここより坪単価が高いのは理由つけれますか？

[4788: 検討板ユーザーさん]

ジオジオ言うけどさ、ここより茨木のジオの方が良い！って書き込みなくない？ジオの住民に荒らされてることにした方が都合良いんだろうけど、そもそも残り1戸のマンションの住民や営業がわざわざ来てる設定は無理があると思う。私もジオの人認定されちゃうのかもしれませんが笑

[4789: 通りがかりさん]

>>4773 名無しさん

130ですか。どうですかね？
どうせまたいつものように隠し在庫が出てきますよ。まだファイナルも最終期もうたってませんからね。

[4790: 匿名さん]

>>4787 検討板ユーザーさん

快速停車駅ですよ
っていうバカに刺さるキラーワードがあるから

快速が停車するってのは実際便利だと思うよ
否定する方がおかしい

でもそこ以外、他の人が挙げている住環境に大事な要素はどうなんだろうね？
特にファミリーなら境界から1メートルであったとしても吹田市アドレスの方がよい

[4791: マンション検討中さん]

>>4790 匿名さん

なんですかそれ？
こちらのマンションより、JR茨木駅徒歩10分以内のマンションが坪単価が高い理由を聞いているのですよ？

[4792: 評判気になるさん]

>>4790 匿名さん
吹田好きのバカにしか刺さらない、
某マンション

[4793: 評判気になるさん]

>>4788 検討板ユーザーさん
100レスほど見返してみたけど、ほんまに「ジオの方が良い」みたいな投稿一個もなくてびっくりした。ジオに荒らされてるっていう印象操作がすごいな。皆さんも是非見返してほしい。このスレでものすごい数を投稿されているこちらの住民さんがいることが見えてくると思います。

[4794: マンション検討中さん]

>>4793 評判気になるさん

住人なのか営業マンなのか、
このマンションを何とか売りたい人間、
このマンションを騙し騙し良い風に見せたい人間、
このマンションをブランドと同化させたい人間、
そんな人間が作用しているとしか考えられないですね。
おっしゃる通りジオや茨木との比較はこのマンションを擁護している投稿者からしか投稿されていないですね。

このマンションの悪い部分を印象操作して、検討している人に何とか売りたいんでしょうね。
逆効果のようにしか思いませんけどね。

[4795: 匿名さん]

ふきた

などと、さんざん煽っといて
旗色が悪くなるとジオ茨城は関係ないってか
ほな逃してやるからもうきたらアカンで

[4796: マンコミュファンさん]

>>4795 匿名さん

茨木からというのは、こちらのマンションに関係のある方の思い込みや、被害妄想なだけで、各方面から書き込みがあるので、これからも過度な高評価などの書き込みには、物言いがきちんと入りますよ。

[4797: 匿名さん]

>>4796 マンコミュファンさん

そういう事実に基づいた批評は良いと思うよ
でも同様に茨木市が北摂では5位で、拠り所にしている優等列車の停車駅の関係で、6位の高槻市のポチなのも事実やから、それに反論があったら、その都度指摘させてもらうよ

茨木民はこのスレ以外でも吹田市や北摂、千里中央スレでも暴れとるし、そこですらこのマンションを叩いてるよ

[4798: マンション掲示板さん]

>>4797 匿名さん

匿名掲示板で、茨木民と特定するのは不可能と思いますが。お花畑思考ですね。
あ、私も茨木民認定されますかね（笑）

[4799: 匿名さん]

>>4798 マンション掲示板さん

うん不可能だろうね
でも安心してください
そういうものだとわかっていますよ

あなたも私の真意や、このマンションとどういう関係なのか？
そんなのわからないでしょ？

[4800: 評判気になるさん]

>>4799 匿名さん

4798さんではないですが、
わからないですね。そして興味もない。
ただ、過剰にこのマンションを擁護する書き込みには違和感しかない。その違和感を売りたい立場の人間と仮定すると違和感はなくなります。
そういったものだとわかっていますよ

[4801: 匿名さん]

営業マンのわけないやろ
それこそ浅はかすぎるw

アラシなんていう無敵の人と戦うわけないやん
余計に売れへんやろ

[4802: 通りがかりさん]

>>4801 匿名さん

そうですかね？
ここの営業マンから伺った、他マンションへのネガティブな発言と丸かぶりするんですよね。
内容や、言い方、特に独特すぎる言い回しは、脳内に不快であった記憶と重なりすぎて顔まで浮かんでくる。
商談の半分以上が他マンションの悪口だったので嫌でも覚えてるんですよね。

[4803: 通りがかりさん]

ジオ茨木の名前が出たところで、反応するのは住民だけでしょう。このスレで過剰反応する奴がいる時点で、そう言うこと。

[4804: 匿名さん]

>>4802 通りがかりさん

わかったわかった営業マン認定したら良いよ
関係ないから私には問題無い
販売元をタクシーや北九州と揶揄する謂れも知らんけどな

ていうか、逆に聞くけど
茨木のしょぼさをバラされて
なんで君に不都合があるんやろなあ？

[4805: 通りがかりさん]

吹田市民にとって茨木は倉庫や工場のイメージ強い。平均所得も低め。

[4806: 検討板ユーザーさん]

>>4803 通りがかりさん

茨木市が北摂5位や二軍と言われて過剰反応するのはジオ茨木民ってこと？
それならわかる

[4807: 検討板ユーザーさん]

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

これらに対して変に反応する人も理解できん。

[4808: 名無しさん]

>>4807 検討板ユーザーさん

大幅値下げしてるのも事実ですね。

[4809: 通りがかりさん]

>>4808 名無しさん
立地の話しかしてないのに、何目的でその話持ち出したの？

[4810: 通りがかりさん]

教えてください。
土地について絶賛されているのは箇条書きでわかりました。しかしこの内容から不思議なぐらいの販売方法をされていて理解できないんですが、なにかこのマンションに値引きしないといけない大きな理由があるんでしょうか？

普通は、良いものなら値引きしないですよね？
他の荒らしと違って純粋に検討してるので、茨木！とかジオ！とかの返事でなく、ここまで絶賛する項目をしっかり書ける人なら、値引きの理由もきっちり書けますよね？

[4811: 評判気になるさん]

>>4809 通りがかりさん

なぜ立地以外の話はいけないのですか？事実の列挙という目的と理解してましたが。

それこそ「これらに対して変に反応する人も理解できん。」ですよ。

[4812: 名無しさん]

>>4810 通りがかりさん
何目的のネガキャン？
値引きの理由は販売会社にお願いします。
ここで聞くのは不適切では？

[4813: 名無しさん]

千里丘、実際に住んでて、本当に住みやすいですよ。

[4814: 通りがかりさん]

>>4812 名無しさん

不適切？なぜ？都合が悪いから？

[4815: 評判気になるさん]

>>4812 名無しさん
なんで不適切なん笑っ