ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4686: 評判気になるさん]

軽微かどうかは人によりますね。
価額切り下げ後に売れ始めたのは、100万200万でも安い方がよいから。
軽微な差なら、定価で売れたはずです。

[4687: 通りがかりさん]

軽微な差で争うのがみっともないってだけで、売れる売れないの話は誰もしてないよね？私から見たらジオ茨木とは差は感じない。ライフスタイルに応じて好きな方に住めば良い。

[4688: 検討板ユーザーさん]

>>4686 評判気になるさん

ガーデンパレスの値引きは、そんな可愛いものではない。
この後20%30%40%、、、
今買うのは怖すぎる、、、

[4689: 名無しさん]

>>4684 評判気になるさん

無名ブランドですもんね。
有名ブランドに噛み付いて話題性を出さないといけないですからね。

中華製メーカーが、アップルに噛み付くのと同じ構図です。

[4690: 検討板ユーザーさん]

彩都の時に確かに30%40%ありましたね！
最終80㎡越えが3000万前半とかでしたよね？

ここまで値切るなら業者へのバルク売りになりそうと見ていたんだけど、彩都は最後まで業者は寄りつきませんでしたね。やはりマンションネームでしょうか。この売主では業者も再販弱しと見ていそうですね。今手を出すには怖すぎる過去が存在しますね。

[4691: 通りがかりさん]

ジオも色々大変みたいですが。。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433283/

[4692: マンション掲示板さん]

ジオなんかを高く買う方がリスクの大かと。

[4693: マンション掲示板さん]

>>4692 マンション掲示板さん

https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/yield_ranking/6412.html

タクシー会社の名前が出てきませんね。

[4694: 通りがかりさん]

こちらはいい感じ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217349/

[4695: 検討板ユーザーさん]

>>4689 名無しさん

アップルはグダグダ噛みつき返さないけどな
特許を侵害されたら訴訟して終わり
同じ土俵には降りた時点で同類

[4696: マンション検討中さん]

>>4695 検討板ユーザーさん

ようやくガーデンが最下層と分かったんだね。
その調子その調子。

[4697: 通りがかりさん]

>>4690 検討板ユーザーさん

怖すぎる、、、

[4698: 評判気になるさん]

>>4696 マンション検討中さん

ガーデン千里丘　中華
ジオイバニシ　韓国

これくらいのイメージ
同類やろ？喧嘩すんなってこと

[4699: マンション検討中さん]

>>4698 評判気になるさん

アップルは韓国ではないやろ。

[4700: 通りがかりさん]

>>4698 評判気になるさん

ガーデン、仲間欲しくて必死(笑)

[4701: マンション掲示板さん]

ジオ茨木は狭い部屋しか無くて、その時点で検討対象には入りません。

[4702: 匿名さん]

>>4698 評判気になるさん

おまえはノースコリアがお似合いや

[4703: 評判気になるさん]

80平米以上、吹田市アドレス、良い校区、落ち着いた住環境、これら全てが得られる物件かと思います。おまけに梅田まで14分、エキスポシティ近くて便利、病院やスーパーも近隣に多数あって特に問題無いです。

[4704: 通りがかりさん]

>>4701 マンション掲示板さん
80㎡超えあったよ。ここと違って在庫ナイケド

[4705: 通りがかりさん]

>>4703 評判気になるさん

だから褒めるなら買いなさいよ！！！
全然減らないじゃないの！！！

[4706: 通りがかりさん]

ガーシーパレスやね。

[4707: eマンションさん]

>>4705 通りがかりさん
何にムキになってるの？

[4708: eマンションさん]

千里丘は吹田市北部の環境でありながら14分で梅田に到着できる。ある意味、穴場的な便利な立地。

[4709: マンション掲示板さん]

>>4708 eマンションさん

家から駅までの時間忘れてるやん。
産業道路と坂道歩かんと。

[4710: マンション掲示板さん]

快速停車駅
駅近フラット徒歩7分
イオンモール、エキスポシティ近場使い

あと1邸

[4711: 口コミ知りたいさん]

>>4710 マンション掲示板さん
自治体と住民に難あり

[4712: 口コミ知りたいさん]

ジオ茨木には住みたくない。茨木市ってのがイマイチなのと、荒らしが住んでるのが危険。
やっぱり自治体としても吹田市のほうが良いよ。

[4713: 名無しさん]

徒歩圏内で吹田徳洲会病院あるし、産婦人科医もあるし、小児科、耳鼻科、皮膚科、歯科、選べないほどあって病院関係は充実してると思います。生活には本当に困らない場所です。

[4714: 検討板ユーザーさん]

>>4713 名無しさん

釣書よし
ワクワクしてお見合いしたら
「ガーデンさん、このご縁は無かったことに…」
の王道パターンですね。

[4715: マンション掲示板さん]

ヨッシャ
おっちゃんがお似合いのええ子紹介したろ
ジオイバニシって子がおってなあ

[4716: 匿名さん]

>>4715 マンション掲示板さん

それが…
ジオニシは縁談がまとまったようで…
吹田市民には理解できませんが…
やはりパレスは吹田市民とご縁を持ちたいようです
いらっしゃいませんか、手を差し伸べてくださる方

[4717: 名無しさん]

千里丘駅の西口再開発に向けて建物の解体も始まってます。いよいよですね。隣の茨木や岸辺よりも良い駅になりそうですね。

[4718: 名無しさん]

>>4717 名無しさん

つぎの千里丘マンションに期待しましょう！！

[4719: 名無しさん]

駅前にロータリーができるだけでなく、産業道路より北側のブリリア前までの道路幅も広くなります。駅前は36階のタワマンだけでなく、隣に商業施設向けのビルも建設されます。かなり大きく変化しそうですね。

[4720: 検討板ユーザーさん]

>>4717 名無しさん

岸辺より梅田に遠く、
茨木には快速で抜かれる。
穴場、穴があるから落ちる立地やな。

[4721: 通りがかりさん]

梅田まで14分、エキスポシティ近い、万博公園近い、吹田市アドレス、校区良い、病院充実、スーパー多数、高速道路アクセス良し、駅前再開発予定。あとは快速停まれば言うことないけど、各駅で梅田まで14分なら良しとしよう。

[4722: 評判気になるさん]

>>4721 通りがかりさん

釣書よし

ワクワクしてお見合いしたら
「ガーデンさん、このご縁は無かったことに…」になるのが不思議

[4723: マンコミュファンさん]

150戸はそこそこの規模。うち130戸以上売れてるなら悪くない。9割近く売れてますから。茨木には75戸でも完売できないマンションもあります。ここは言うほど悪くないですよ。

[4724: マンション掲示板さん]

>>4723 マンコミュファンさん

値下げしたけど売れ残ってるんだから、こちらのほうがかなり重症でしょ。

[4725: eマンションさん]

徒歩数分で人気のジェラート屋さん、パン屋さん、天ぷら屋さんなど、飲食もそこそこ充実してますよ。あとビバホームも良いですね。

[4726: 評判気になるさん]

>>4724 マンション掲示板さん
どんぐりの背比べですよ。
どちらも高くない普通のマンション。
あとはライフスタイルに合う立地を選べば良い。
ジオを高い価格でつかまされたとしたら最悪。

[4727: マンション検討中さん]

>>4726 評判気になるさん

高くないかどうかは知りませんが、値差があるのは事実でしょう。こちらは既に高い価格でつかまされて値下げされてるので、更に最悪でしょう。

[4728: 検討板ユーザーさん]

>>4727 マンション検討中さん
まず立地面では千里丘のほうが良いです。私にとっては。茨木には住みたいと思わないです。マンション自体も大差ないですよ。

[4729: eマンションさん]

不思議ですね、このマンション売れないのが。
少数派のご意見ですね。

[4730: 検討板ユーザーさん]

150戸はそこそこの規模。うち130戸以上売れてるなら悪くない。9割近く売れてますから。茨木には75戸でも完売できないマンションもあります。ここは言うほど悪くないですよ。

[4731: マンコミュファンさん]

売れない売れないって騒ぎ立てる人の目的がよく分からないですね。ただの嫌がらせかな。何でこのスレに来てるんだろ？

[4732: マンコミュファンさん]

>>4730 検討板ユーザーさん
大商談会忘れてる

[4733: 匿名さん]

>>4713 名無しさん
病院は普段あまり使わないのでそれほどメリットに感じないのですが、便利な場所だと思います。
とくに飲食店が思っていたより多くて、色んなお店に行けるのが良いですよね。
駅前開発で飲食店の一部はすでに近くに移転されていますが、移転先でも盛況なようで。

毎日外食するわけではありませんが、近隣に選択肢が多いのは、普段の生活に大きな楽しみを与えてくれるのと思うので大切だと思います。

[4734: 匿名さん]

あと、スーパーもいくつかありますが、5分ほどのところにあるマルヤスが個人的には最強です。
広くなくて込み入った感じのするスーパーですが、全般的に品質が良くて値段も良心的で、とても使えるスーパーだと思います。とくお肉が良い品質で値段もお安いと思います。
こちらは駅前開発の地域外なので今後もずっと今の場所にアリアそうなので良かったです。

[4735: マンコミュファンさん]

確かに、開発が進んでて日々変化を感じられるエリアですね。将来が楽しみです。

[4736: マンコミュファンさん]

>>4728 検討板ユーザーさん

それはあなたの個人的な感想ですよ。
事実として値下げしてるのですから、世間一般の評価は異なるということです。

[4737: 匿名さん]

>>4736 マンコミュファンさん

公に値引きどころか、このマンションは価格改定までしてますからね…価格改定はさすがに売れていたらしないし、良い場所と信じれるなら売主もしないでしょ。
価格改定までしてるのが、このマンションの評価の全てですよ。残念ですが、、

[4738: マンション掲示板さん]

実際にそうだとしてもほっといてやれよw
なんでいばらぎさんはムキになるんや？
大好きな女の子にほど、ちょっかいをかけるってやつか？

[4739: 評判気になるさん]

>>4738 マンション掲示板さん

売れてないマンションから道連れのような構図にされそうになってるから、厄介払いしたいだけとちゃいますか？

[4740: マンコミュファンさん]

>>4738 さん

単純にこのマンションが嫌われてるだけ。
心当たりは星の数ほどあるでしょうからね。

[4741: マンコミュファンさん]

ジオ茨木住民は自分のスレに帰ったら？
個人的な感情で嫌がらせするのは見過ごせない。

[4742: マンコミュファンさん]

メリットのみ羅列したり、誇張ばかり
したらツッコミ入るよね。

ツッコミがイヤなら、
書き込みを止めるといいよ。

[4743: 検討板ユーザーさん]

良い書き込みに誇張は見受けられないけど。むしろジオ茨木さんの悪意のある誹謗中傷が気になる。
梅田まで14分、校区良し、エキスポ近い、近隣に病院多い、高速道路アクセス良し、どれも事実。

[4744: 名無しさん]

>>4743 検討板ユーザーさん

文章の中に決め付けが何ヵ所もあるよ。
学校でリスキリングしておいで。
わかる？ リスキリング

[4745: 名無しさん]

>>4743 検討板ユーザーさん

文章の中に決め付けが何ヵ所もあるよ。
学校でリスキリングしておいで。
わかるかな？笑

[4746: 検討板ユーザーさん]

吹田市アドレス、駅前再開発、道幅広くなる、これらも誇張無しの事実やね。

[4747: マンション検討中さん]

>>4739 評判気になるさん

むしろおててを繋いで飛び込んでいるように見えるで
相手しない方がいいんじゃないかな

[4748: 検討板ユーザーさん]

だいたいジオ茨木住民が何でここに粘着するのか謎

[4749: マンション検討中さん]

>>4743 検討板ユーザーさん

なのに、大幅値引きしたことも事実ですね。

[4750: マンション掲示板さん]

>>4746 検討板ユーザーさん
建物と民度は、、アピール厳しい

[4751: 検討板ユーザーさん]

建物は大手と同等、民度は吹田市北部で茨木よりは良い。

[4752: 通りがかりさん]

民度の話なら、ここで嫌がらせを繰り返すジオ茨木住民は間違い無く底辺やろ。

[4753: 通りがかりさん]

ジオの建物と大差は無いよ。逆にジオで何の設備が充実してるのか？構造的にどんな差異があるのか、詳しく教えてほしい。ジオの管理会社は最低って聞くし、ジオのネームバリューのために高い金を払ってるなら無駄では？

[4754: マンコミュファンさん]

また、ジオだ！茨木だ！と騒いでいる。

そこから粘着されて荒らされている。
こういう構図にしないと、このマンションのネガティヴな要素をサンドバッグ状態で受けないといけない。なんとかジオや茨木のせいにして体勢を保っているつもりなんだろう。が、もう無理ですよ。
北摂で一番嫌われているマンションだよ。
わかるだろ？身から出たサビじゃないか。

[4755: マンコミュファンさん]

>>4753 通りがかりさん

洋服や時計、車もブランド物は買わないという考えですね。そういう人もいますので否定はしません。

[4756: 口コミ知りたいさん]

>>4751 検討板ユーザーさん
大手と同等？
はー？(笑)

どあつかましい。厚顔無恥。
このマンション民度は低いやん、スレみたらまるわかりやん。いなかすいたもん。

[4757: マンション掲示板さん]

>>4735 マンコミュファンさん

はやく摂津市駅並みになりたいよな。

[4758: 検討板ユーザーさん]

>>4754 マンコミュファンさん
なるほど、あなたはジオ茨木に住んでるから反応してるのね。

[4759: 検討板ユーザーさん]

校区良くて梅田まで14分なら十分悪くない

[4760: 検討板ユーザーさん]

>>4759 検討板ユーザーさん

酷暑の中、坂道10分はどうですか？
対策ありますか？

[4761: 検討板ユーザーさん]

大きく息を吸って～
吐いて～
心を無にすると10分はすぐです。

[4762: マンション検討中さん]

いばらぎが吹田市に粘着する理由

田舎から大阪に引っ越してきて、営業マンの
「北摂は良いところですよ」
という宣伝文句に引っかかり、いばらぎにマンションを購入したものの、実は北摂カーストでは下位、所謂北摂2軍だと吹田市民からバカにされたことが原因

知らなきゃ良かった
まさか北摂5位だなんて
きっと何かの間違いよ
ワタシ信じないわ←イマココ　これからもずっとココ

[4763: eマンションさん]

>>4762 マンション検討中さん

いばらぎ 笑
茨城と北九州タクシーさん(笑)

[4764: 検討板ユーザーさん]

見苦しいどんぐり対決やな。どっちもどっち。

[4765: 検討板ユーザーさん]

一軍　吹田、豊中、箕面
二軍　高槻、茨木、摂津

[4766: 名無しさん]

>>4762 さん

北九州→千里丘物語？ おもしろw
北急なら良かったよね、売れたかも

残念すぎる～

[4767: 名無しさん]

>>4765 検討板ユーザーさん
ふきた～
笑わすなボケ

[4768: 名無しさん]

吹田市千里丘で誇張無しで事実なのは、
駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
高速道路アクセス良し
これらは事実。
吹田と茨木の比較や民度は好みや主観も入るから何とも言えないね。

[4769: 通りがかりさん]

>>4768 名無しさん

大谷活躍、なおエ
吹田市よし、なおガーパ

の構造と似ているね。

[4770: マンション掲示板さん]

>>4765 検討板ユーザーさん

二軍　池田　高槻　いばばぎ　摂津

[4771: 名無しさん]

世帯年収
https://news.livedoor.com/article/detail/21514742/

[4772: マンコミュファンさん]

だ、か、ら、
このマンションを褒める人、
買ってあげなさいよー。

いいんでしょ？
さいこーなんでしょ？
一番なんでしょ？

何で値引きして、価格改定して、
５年目の販売してんのよ？？？
おかしいじゃない。

じゃない吹田なんでしょ？
じゃないマンションなんでしょ？

だから売れ残ってんでしょ？

彩都の時のように30%40%50%
値引きしてくんでしょ？

みんな怖くて買えないよ？
早くとっとと降参価格で終わろうよ。
今の金額で、こんな荒れてる、こんな評判の悪い、ケチのついたマンション買えるわけないやん！

[4773: 名無しさん]

150戸はそこそこの規模。うち130戸以上売れてるなら悪くない。9割近く売れてますから。茨木には75戸でも完売できないマンションもあります。ここは言うほど悪くないですよ。

[4774: eマンションさん]

良い書き込みに誇張は見受けられないけど。むしろジオ茨木さんの悪意のある誹謗中傷が気になる。
梅田まで14分、校区良し、吹田市アドレス、エキスポ近い、近隣に病院多い、高速道路アクセス良し、駅前再開発、道路拡張予定、どれも事実。

[4775: 通りがかりさん]

>>4772 マンコミュファンさん
そんなに興奮してどうしたの？茨木に帰ったら？

[4776: 通りがかりさん]

ジオ茨木の人が必死に評判を悪くしようとしてるだけやん。ただの荒らし。あんたの所のほうが怖くて住めへんわ。

[4777: 検討板ユーザーさん]

>>4773 名無しさん

大幅値引きして売り捌いてるのですから、それを悪く無いと思って販売してるのが酷い話ですね。

[4778: eマンションさん]

>>4772 マンコミュファンさん

じゃない吹田でも吹田市
イケてる茨木でも茨木市

ざんねん茨木市
北摂1軍を目指して次なる茨木に期待だね

[4779: マンション検討中さん]

都合の悪い書き込みを全部粘着荒らし認定して有耶無耶にしようとしてるのが見え見え。住民の方なのか営業の方なのか分からないけど、このスレッドには違和感しか感じない。

[4780: 通りがかりさん]

少なくともここを検討する人は吹田市を好んでるでしょうし、このマンションが良いと思って検討してる。ここで茨木やジオが良いとか言う書き込みや、売れてないなどと騒ぎ立てる書き込みには違和感しか感じない。

[4781: マンコミュファンさん]

>>4774 eマンションさん

大幅割引不要でしたね。あ、一棟も完売してないんでしたっけ。合掌。

[4782: 通りがかりさん]

ジオさん、完売できないからって、他のマンションスレで必死に宣伝するのはやめて欲しい。場違い。

[4783: 評判気になるさん]

>>4773 名無しさん

成約率でみたら、名前があがっているマンションの方が売れてるね。
みずから自爆してる。

九州の営業スタイル？

[4784: 口コミ知りたいさん]

>>4780 通りがかりさん

＞このマンションが良いと思って検討してる

良いと思うと判断するのは、検討した後ですよ。
検討段階では良い面と悪い面、双方の情報が必要になります。また検討段階の人も多いと思います。

[4785: eマンションさん]

>>4784 口コミ知りたいさん

その通りですね。
良いと思ったら買いますものね。
悪い部分含めて情報収集するのが検討のはずですね。

検討してます！良いです！と捲し立てる投稿が多いので、こんなに違和感があったんですね。
ここで良いですよアピールしてるのは営業っぽいですね。