ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4681: 名無しさん]

>>4679 マンション検討中さん

主観ばかりで頭弱そうね、勉強し直さないと(笑)

[4682: マンコミュファンさん]

ジオ茨木とガーデンパレス、色んなスレで比較されてるし、同レベルの対決を繰り広げてる。ジオ茨木がガーデンパレスを意識してなきゃこんな議論にはならんわ。何で茨木からわざわざ吹田まで毎日書き込みに来るのか聞きたいね。

[4683: eマンションさん]

>>4677 評判気になるさん
車道面前A
小学校横B
売れ残りが際立ちますね

[4684: 評判気になるさん]

>>4682 さん

ジオや、最近ならブランズとかを引き合いに出す、
炎上商法でしょ？
いつも楽しく読ませてもらってます。

[4685: 通りがかりさん]

ここで名前が挙がってるマンション、どこも高くないですね。軽微な差はあるかもしれませんが、大手はネームバリューで少し高めに設定してるって程度の差ですね。そんな些細な差よりも各自の生活スタイルや希望に合う立地に住めば良いって話ですし、関係無い人は、他を貶すような書き込みはしないってことが重要だと思いますね。

[4686: 評判気になるさん]

軽微かどうかは人によりますね。
価額切り下げ後に売れ始めたのは、100万200万でも安い方がよいから。
軽微な差なら、定価で売れたはずです。

[4687: 通りがかりさん]

軽微な差で争うのがみっともないってだけで、売れる売れないの話は誰もしてないよね？私から見たらジオ茨木とは差は感じない。ライフスタイルに応じて好きな方に住めば良い。

[4688: 検討板ユーザーさん]

>>4686 評判気になるさん

ガーデンパレスの値引きは、そんな可愛いものではない。
この後20%30%40%、、、
今買うのは怖すぎる、、、

[4689: 名無しさん]

>>4684 評判気になるさん

無名ブランドですもんね。
有名ブランドに噛み付いて話題性を出さないといけないですからね。

中華製メーカーが、アップルに噛み付くのと同じ構図です。

[4690: 検討板ユーザーさん]

彩都の時に確かに30%40%ありましたね！
最終80㎡越えが3000万前半とかでしたよね？

ここまで値切るなら業者へのバルク売りになりそうと見ていたんだけど、彩都は最後まで業者は寄りつきませんでしたね。やはりマンションネームでしょうか。この売主では業者も再販弱しと見ていそうですね。今手を出すには怖すぎる過去が存在しますね。

[4691: 通りがかりさん]

ジオも色々大変みたいですが。。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433283/

[4692: マンション掲示板さん]

ジオなんかを高く買う方がリスクの大かと。

[4693: マンション掲示板さん]

>>4692 マンション掲示板さん

https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/yield_ranking/6412.html

タクシー会社の名前が出てきませんね。

[4694: 通りがかりさん]

こちらはいい感じ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217349/

[4695: 検討板ユーザーさん]

>>4689 名無しさん

アップルはグダグダ噛みつき返さないけどな
特許を侵害されたら訴訟して終わり
同じ土俵には降りた時点で同類

[4696: マンション検討中さん]

>>4695 検討板ユーザーさん

ようやくガーデンが最下層と分かったんだね。
その調子その調子。

[4697: 通りがかりさん]

>>4690 検討板ユーザーさん

怖すぎる、、、

[4698: 評判気になるさん]

>>4696 マンション検討中さん

ガーデン千里丘　中華
ジオイバニシ　韓国

これくらいのイメージ
同類やろ？喧嘩すんなってこと

[4699: マンション検討中さん]

>>4698 評判気になるさん

アップルは韓国ではないやろ。

[4700: 通りがかりさん]

>>4698 評判気になるさん

ガーデン、仲間欲しくて必死(笑)

[4701: マンション掲示板さん]

ジオ茨木は狭い部屋しか無くて、その時点で検討対象には入りません。

[4702: 匿名さん]

>>4698 評判気になるさん

おまえはノースコリアがお似合いや

[4703: 評判気になるさん]

80平米以上、吹田市アドレス、良い校区、落ち着いた住環境、これら全てが得られる物件かと思います。おまけに梅田まで14分、エキスポシティ近くて便利、病院やスーパーも近隣に多数あって特に問題無いです。

[4704: 通りがかりさん]

>>4701 マンション掲示板さん
80㎡超えあったよ。ここと違って在庫ナイケド

[4705: 通りがかりさん]

>>4703 評判気になるさん

だから褒めるなら買いなさいよ！！！
全然減らないじゃないの！！！

[4706: 通りがかりさん]

ガーシーパレスやね。

[4707: eマンションさん]

>>4705 通りがかりさん
何にムキになってるの？

[4708: eマンションさん]

千里丘は吹田市北部の環境でありながら14分で梅田に到着できる。ある意味、穴場的な便利な立地。

[4709: マンション掲示板さん]

>>4708 eマンションさん

家から駅までの時間忘れてるやん。
産業道路と坂道歩かんと。

[4710: マンション掲示板さん]

快速停車駅
駅近フラット徒歩7分
イオンモール、エキスポシティ近場使い

あと1邸

[4711: 口コミ知りたいさん]

>>4710 マンション掲示板さん
自治体と住民に難あり

[4712: 口コミ知りたいさん]

ジオ茨木には住みたくない。茨木市ってのがイマイチなのと、荒らしが住んでるのが危険。
やっぱり自治体としても吹田市のほうが良いよ。

[4713: 名無しさん]

徒歩圏内で吹田徳洲会病院あるし、産婦人科医もあるし、小児科、耳鼻科、皮膚科、歯科、選べないほどあって病院関係は充実してると思います。生活には本当に困らない場所です。

[4714: 検討板ユーザーさん]

>>4713 名無しさん

釣書よし
ワクワクしてお見合いしたら
「ガーデンさん、このご縁は無かったことに…」
の王道パターンですね。

[4715: マンション掲示板さん]

ヨッシャ
おっちゃんがお似合いのええ子紹介したろ
ジオイバニシって子がおってなあ

[4716: 匿名さん]

>>4715 マンション掲示板さん

それが…
ジオニシは縁談がまとまったようで…
吹田市民には理解できませんが…
やはりパレスは吹田市民とご縁を持ちたいようです
いらっしゃいませんか、手を差し伸べてくださる方

[4717: 名無しさん]

千里丘駅の西口再開発に向けて建物の解体も始まってます。いよいよですね。隣の茨木や岸辺よりも良い駅になりそうですね。

[4718: 名無しさん]

>>4717 名無しさん

つぎの千里丘マンションに期待しましょう！！

[4719: 名無しさん]

駅前にロータリーができるだけでなく、産業道路より北側のブリリア前までの道路幅も広くなります。駅前は36階のタワマンだけでなく、隣に商業施設向けのビルも建設されます。かなり大きく変化しそうですね。

[4720: 検討板ユーザーさん]

>>4717 名無しさん

岸辺より梅田に遠く、
茨木には快速で抜かれる。
穴場、穴があるから落ちる立地やな。

[4721: 通りがかりさん]

梅田まで14分、エキスポシティ近い、万博公園近い、吹田市アドレス、校区良い、病院充実、スーパー多数、高速道路アクセス良し、駅前再開発予定。あとは快速停まれば言うことないけど、各駅で梅田まで14分なら良しとしよう。

[4722: 評判気になるさん]

>>4721 通りがかりさん

釣書よし

ワクワクしてお見合いしたら
「ガーデンさん、このご縁は無かったことに…」になるのが不思議

[4723: マンコミュファンさん]

150戸はそこそこの規模。うち130戸以上売れてるなら悪くない。9割近く売れてますから。茨木には75戸でも完売できないマンションもあります。ここは言うほど悪くないですよ。

[4724: マンション掲示板さん]

>>4723 マンコミュファンさん

値下げしたけど売れ残ってるんだから、こちらのほうがかなり重症でしょ。

[4725: eマンションさん]

徒歩数分で人気のジェラート屋さん、パン屋さん、天ぷら屋さんなど、飲食もそこそこ充実してますよ。あとビバホームも良いですね。

[4726: 評判気になるさん]

>>4724 マンション掲示板さん
どんぐりの背比べですよ。
どちらも高くない普通のマンション。
あとはライフスタイルに合う立地を選べば良い。
ジオを高い価格でつかまされたとしたら最悪。

[4727: マンション検討中さん]

>>4726 評判気になるさん

高くないかどうかは知りませんが、値差があるのは事実でしょう。こちらは既に高い価格でつかまされて値下げされてるので、更に最悪でしょう。

[4728: 検討板ユーザーさん]

>>4727 マンション検討中さん
まず立地面では千里丘のほうが良いです。私にとっては。茨木には住みたいと思わないです。マンション自体も大差ないですよ。

[4729: eマンションさん]

不思議ですね、このマンション売れないのが。
少数派のご意見ですね。

[4730: 検討板ユーザーさん]

150戸はそこそこの規模。うち130戸以上売れてるなら悪くない。9割近く売れてますから。茨木には75戸でも完売できないマンションもあります。ここは言うほど悪くないですよ。