ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4001: 匿名さん]

ジオは狭いなぁ
夫婦2人向けじゃないかな

[4002: 名無しさん]

100戸超えてるところは、どこも似た様な販売ペースですよ。何でそんなに煽られるのかな？

[4003: マンション掲示板さん]

>>4000 マンション検討中さん
モンスタってなに？

[4004: 口コミ知りたいさん]

モンスタ住人さんが暴れてから、ここの売れ行き悪くなりましたよね。本当にいい迷惑です。

[4005: 匿名さん]

>>3996 さん

不人気同士で括るのですね。
あと3年は大商談会できそうですね。

[4006: 名無しさん]

>>4004 口コミ知りたいさん
どういう意味？

[4007: 検討板ユーザーさん]

>>1852 マンコミュファンさん

よい条件の部屋はなくなりましたか？

[4008: 評判気になるさん]

健都もっていうけどさ、じゃあ散々立地が良いって言われてるけど千里丘岸辺間が不人気って話にもなってくるよね。

[4009: 匿名さん]

>>4006 名無しさん

このマンションのとある住人さんが荒らし活動をしていたせいで、ここのマンションの売れ行きにマイナスに働いたという意味ですよ。

[4010: 名無しさん]

>>3999 匿名さん
茨木のイコシティ、確か400戸超えでここよりあとの竣工だったはずだけど完売したみたいよ。1

[4011: マンション掲示板さん]

正直、立地は悪くないと思うし、価格がもう少し安ければすぐ売れると思う！
ただ、小規模マンションだから将来の修繕が心配かな？

[4012: 口コミ知りたいさん]

>>4010 名無しさん
JR総持寺駅って普通しか停まらんし千里丘より梅田までの距離あるのにそっちが選ばれたってことよね。

[4013: 匿名さん]

>>3999 匿名さん
回答来てますよー。偉そうに何回も要求したんだから都合悪くてもコメントするかお礼言ってあげてね。

[4014: eマンションさん]

>>4012 口コミ知りたいさん

たぶんジオ島本がここのライバルになるよ

[4015: マンコミュファンさん]

>>4014 eマンションさん
2024-25年に完成する頃にまだここ販売してるの笑
もはやひと世代違うマンションじゃないですか笑

[4016: 口コミ知りたいさん]

>>4010 名無しさん
3LDK 2900万台で宣伝してたマンションですよね？
そんなに安売りして大丈夫だったんですかね？

[4017: 名無しさん]

>>4008 評判気になるさん
茨木も一緒ですよ。同じ生活圏。吹田アドレスのほうが良いけどね。

[4018: マンコミュファンさん]

>>4012 口コミ知りたいさん
茨木のイコシティってここより2000万円以上安いんですね。それなら総持寺でも売れるのも納得。
それにしても茨木市民の粘着はしつこいね。

[4019: 名無しさん]

私は千里丘に住んでますけど、茨木もよく利用します。車ですぐなので同じ生活圏ですよ。千里丘は吹田市北部の良いところも茨木市の良いところも、両方享受できる便利で良い立地ですよ。エキスポもイオンも両方ともすぐ行けますし。

[4020: マンション掲示板さん]

>>4016 口コミ知りたいさん
にしても400戸超え売り切ってますからねぇ。質感もそんな変わらないし、逆にここの利益率めっちゃ高いんじゃない。当初の価格で買った人がかわいそう。

[4021: 通りがかりさん]

>>4018 マンコミュファンさん
茨木市民に粘着されてるのかな？されてないと思う笑
質問を何度もしたから答えてくれた人がいて、それがたまたま茨木の物件だっただけでしょ。それをこんな反応するなんて、そんな人が住んでるマンションはイヤだな。

[4022: 口コミ知りたいさん]

>>4020 マンション掲示板さん
総持寺って場所がちょっと
茨木ならまだしも、梅田まで遠くない？

[4023: 検討板ユーザーさん]

>>4021 通りがかりさん
君が住んでる保育園の隣のマンションが一番嫌だよ

[4024: eマンションさん]

>>4020 マンション掲示板さん
総持寺って2000万円台で買えるんですね。そりゃ売れますわ。

[4025: 通りがかりさん]

>>4014 eマンションさん
ここは広さもあって良いね

[4026: マンション検討中さん]

>>4013 匿名さん
結局総持寺の2000万円台のマンションだけなの？

[4027: 匿名さん]

>>4023 検討板ユーザーさん
？？？

[4028: マンコミュファンさん]

結局ここは割高低層マンション

[4029: マンション検討中さん]

>>4026 マンション検討中さん
2000万円台の部屋もあったってだけで単純比較はできないんちゃうかな。総持寺のマンションはすぐに400戸売り切った点で価格設定失敗やったけど買えた人はラッキーだった。ここは高い方で価格設定失敗してるから、早期で買ってしまった人が不幸になってしまった。デベロッパーとしては購入者に対して不誠実な姿勢やね。

[4030: マンコミュファンさん]

>>4029 マンション検討中さん
安くてすぐ売れるようなマンションこそ買い手としては魅力に感じるわな。高くて売れてないマンションが利点色々並べても説得力ない。結局評価するのは市場でここは不動産慎重に買う北摂の賢い消費者からすると見送り物件てことでしょう。

[4031: マンション検討中さん]

150戸の規模で8割売れてるから言うほどでもない

[4032: マンコミュファンさん]

>>4029 マンション検討中さん
何かあった？なんで粘着してんの？

[4033: マンション掲示板さん]

>>4032 マンコミュファンさん
普通にマンションの価格について議論してるだけでしょう？掲示板の正しい使い方じゃないですか？

[4034: マンション検討中さん]

>>4031 マンション検討中さん
4年で2割残ってるのは言うほどでもないのか

[4035: eマンションさん]

>>4033 マンション掲示板さん
なんでしつこく粘着するの？
一回書いたら十分やん。

[4036: eマンションさん]

流石に総持寺の2000万円台のマンションや茨木の保育園の横のマンションと比較されてもね。

[4037: 名無しさん]

>>4035 eマンションさん
粘着ですか？おそらくですけど他の方の投稿も私が書いてると思われてるのではないですか？

[4038: 検討板ユーザーさん]

>>4036 eマンションさん
そんな感じで他マンションをバカにした書き方するけど、ダントツで売れてないのここなんで恥ずかしいからやめた方が良いですよ笑
総持寺も保育園の横も、逆にこんな売れないマンションと比較して欲しくないと思ってるんじゃないでしょうか笑
イコシティは安いとバカにしてますけど、ここより見た目はずっと分譲マンションっぽいです。

[4039: マンコミュファンさん]

結局のところ150戸以上の規模でそこそこのペースで売れたマンションは無さそうやね。特殊な激安は除いてだよ。

[4040: 匿名さん]

>>4038 検討板ユーザーさん
保育園の横ってどこ？？

[4041: 匿名さん]

>>4039 マンコミュファンさん
なんかどうせ挙げても特殊な〇〇だから除外していくんやろなこの人笑

[4042: 名無しさん]

>>4039 マンコミュファンさん
150戸以上の規模で平均5000万円程度かそれ以上の価格帯で早く売れたところありましたか？

[4043: 検討板ユーザーさん]

モンスタ住人さん、本当にやばいな。
会話できないやん。

[4044: 名無しさん]

確かに千里丘は吹田市北部にあって吹田市の良いところも、隣の茨木市中心地にも近くて茨木市の便利なところも、両方良いとこ取り出来る便利な立地。更に吹田市アドレスってのが気に入ってます。

[4045: マンコミュファンさん]

>>4043 検討板ユーザーさん
あんたが一番やばいで
京都勤務なのになんで茨木に住んでんの？
車まで売却して無理して
結局吹田のアサヒビールに行ってるし

[4046: マンション検討中さん]

>>4042 名無しさん
ないね

[4047: 名無しさん]

>>4043 検討板ユーザーさん
あなたのマンション、中学生のお子さんをお持ちでしたら狭くないですか？

[4048: 匿名さん]

>>4045 マンコミュファンさん
一体全体何の話をしてるんやこの人は。なんで匿名掲示板でそんなこと決めつけて話せるん？

[4049: 評判気になるさん]

>>4048 匿名さん
あんまり変なことはしないほうが良いですよ。

[4050: 評判気になるさん]

一種低層およびそれに準ずる住宅地
校区の評判良し
エキスポシティは車で5分弱
千里丘駅は再開発予定あり
千里丘駅から梅田までは14分

ブランドマンションじゃ無いことは置いといて、立地は良いですね。建物の外観もスタイリッシュで私は好みですが、好みは人それぞれなんですかね。

[4051: 評判気になるさん]

すぐ近くのジェラート屋さん、レベル高いですよ。ドルチェも。

[4052: 匿名さん]

また明日になったらモンスタさんの投稿とそれへの返信、ごっそり消されるんだろな。

[4053: 口コミ知りたいさん]

>>4052 匿名さん
荒らし喧嘩抜粋さんですか？

[4054: 通りがかりさん]

シエリア千里山
吹田SST
吹田の良く売れた完売組はこのあたりかな？
ぱっと思いつくだけで何件かあるので、他にも茨木のプレサンス、高槻のレジェイドなども早かったですよ。

ジオ北千里藤白台
ジオ茨木西中条
ジオ桃山台
上記ジオの最近の完売組ですね。
規模がガーデンパレスと近くでいうとジオ北千里藤白台が200戸くらいで完成１年で完売ですね。

ローレル健都
このマンションは規模が違いすぎて比較するのは無理がありますが、月10件以上のペースでホームページの販売数の更新がされていますね。

このように売れるものは売れていますね。
何を言っても、北摂駅徒歩10分以内の売れ行きワーストなのは間違いなくこのマンションがダントツですから、比較すると火傷しますよ。

[4055: マンション検討中さん]

>>3990 マンション検討中さん
ここのモンスタは、その荒らし行為を
繰り返してたけど？
立場の摩り替えが好きだな～
下手くそだけど

[4056: マンション検討中さん]

>>4054 通りがかりさん

ジオ好きやな。50戸前後の小規模物件だけど書きたいんや。そんなの聞いてないけど。

[4057: マンコミュファンさん]

>>4055 マンション検討中さん
モンスタって茨木の西口住民が言い出したやつね

[4058: 匿名さん]

茨木モンスタが荒らすと伸びるなあ

[4059: 名無しさん]

>>4056 マンション検討中さん

ジオには九州のタクシー会社との格の違いを感じます。
企業イメージやブランドイメージでは比較することすらおこがましいのは理解してます。

もうやめておきましょう。
このマンションを買った人が無理な比較をするだけでどんどん火傷したマンションの購入者になってしまう。

[4060: マンション検討中さん]

ここしか買えないのなら仕方ない
二年間モデルルーム使用した部屋が、これからも出てくるでしょう

[4061: 匿名さん]

確かにブランドも営業力も無いけど、建物は他の大手とほとんど遜色ないですよ。内装もおしゃれ。
ここは校区や環境が良く、立地でも十分推せる物件ですね。直近のここ半年では月5戸くらいのペースでは売れてそうですし。引っ越しのトラックだけでもそれ以上の頻度で見ますから。

[4062: 口コミ知りたいさん]

茨木さんの傾向
ブランドマンション、快速停まることだけが誇り
物件の広さ、年収、車の話になるとしょんぼり
電車で行きづらい施設に疎いし否定しがち
千里丘に異様なほど粘着して常に煽る

[4063: 匿名さん]

>>4061 匿名さん

住民の方ですか？
引越で出て行くトラック、モデルルーム入れ替え用のトラックは何台くらいありますか？

[4064: 評判気になるさん]

>>4063 匿名さん
住民ではないから知りませんよ

[4065: 匿名さん]

>>4063 さん
質問の意図をご教授頂けませんでしょうか？

[4066: 名無しさん]

今、非常に苦しい立場なのはわかります。
大商談会スタート、公に価格改定、普通なら最後の手段にもなる販売方法を使って、春頃には部屋がなくなるから早く買わないと！と煽りに煽りまくった結果、20戸以上も残すという大惨事。
売れているという投稿は焼け石に水です。

[4067: 評判気になるさん]

>>4066 名無しさん
ここに特別な恨みでもあるの？なんで粘着してるの？しつこすぎるわ。

[4068: 匿名さん]

>>4067 評判気になるさん
目的は営業妨害みたいやね

[4069: 検討板ユーザーさん]

>>4067 評判気になるさん

売れてないのに、褒めたりするから…
癇に障ってしまうんでしょうね…

挙句、他との比較をけしかけて、他のことボロカスにするから、やり返される…やり返されたら結果ぎ惨敗なので負けるのに…

[4070: マンコミュファンさん]

>>4069 検討板ユーザーさん
過剰反応する貴方が違和感半端ない

[4071: マンション掲示板さん]

>>4062 口コミ知りたいさん

吹田武勇伝ですね
世帯年収は1500～

[4072: 検討板ユーザーさん]

>>4068 匿名さん

ここは営業する場所じゃないよ

[4073: 検討板ユーザーさん]

>>4061 匿名さん

住民さんではないのですね
地元のガーデンパレスウォッチャーさん？
わざわざご苦労様

[4074: 検討板ユーザーさん]

>>4071 マンション掲示板さん
ジオだと1500くらいないと買えませんよね？

[4075: 検討板ユーザーさん]

吹田市の武勇伝
このマンションの武勇伝
私(投稿者)の武勇伝
を区別できないのがイタイ

[4076: 通りがかりさん]

>>4075 検討板ユーザーさん
妄想激しいなぁ
直接お会いしたいくらいです笑

[4077: 口コミ知りたいさん]

>>4067 評判気になるさん
あなたには同一人物に見えるのかもしれないが複数の方が投稿してるよ。特定の1人に指摘されてるのではなく大勢が指摘してる。それらを一括りにして茨木民認定して荒らされてるように見せたいんだろうけどもうあなたの主張は無理があるよ。

[4078: 検討板ユーザーさん]

たしかに、数ヶ月前から買わないと無くなる！っていう強気の煽り投稿が無数にありました。
その答え合わせに検討者が確認して、残ってる！やっぱりか！あれは何の誰の煽りなの？買わなくて良かった！このような反応は煽った後の結果から受け止めるべきかと思いますよ。

[4079: マンコミュファンさん]

>>4077 口コミ知りたいさん
同じ言葉を返します。あなたの方が同じ勘違いしてます。

[4080: 通りがかりさん]

>>4079 マンコミュファンさん
見ている人が判断すれば良いことだけど、他のスレでのやり取りと無理に紐づけてたり個人的な恨み？で茨木の人に言われてると妄想してるのはもう明らかだよね。

[4081: 口コミ知りたいさん]

>>4075 検討板ユーザーさん
君は誰と戦ってるの？
本当に直接お会いしたい。

[4082: 通りがかりさん]

>>4080 通りがかりさん
それ自分のこと言ってる？
まだ気づいてないの？

[4083: 通りがかりさん]

他人が住んでるマンションの販売進捗をあれやこれやしつこく貶して何が楽しいの？さっぱり分からん。ほんでこのマンション、全然悪くないし。吹田市アドレスってだけでもポイント高いけどな。

[4084: 通りがかりさん]

>>4083 通りがかりさん

ご購入ください

[4085: マンション掲示板さん]

>>4084 通りがかりさん

買えるお金がないんだよ。
察してあげるのが優しさだよ。

[4086: 評判気になるさん]

>>4085 マンション掲示板さん
年収ネタでしょんぼり茨木西さん笑笑

[4087: 匿名さん]

物件価格から考えると年収1000万円くらいでローン組めるでしょ。

[4088: 口コミ知りたいさん]

>>4086 評判気になるさん

ジオとここなら、ジオの方が世帯年収高いよ(笑)(笑)

[4089: マンション掲示板さん]

>>4087 匿名さん

そうそう、普通にここ買えるよね。
あ、足りないのか。

[4090: 通りがかりさん]

>>4088 口コミ知りたいさん
違う違う、ジオを無理して買ったモンスタ住民のこと。車も売却したらしい。ジオも1000万なくても買えるとかピヨピヨ発言してたし。私はここには住んでないんで無関係ですけどね。

[4091: 通りがかりさん]

私は別のところに住んでますけど知人が住んでます。茨木に煽られてるのは腹が立ちますね。狭いマンションに無理して住んでるようだけど、そんなスペックでマウント取るなよな。

[4093: 口コミ知りたいさん]

ブランズ北千里と比較しよう。
駅から梅田までの時間はガーデンパレス優位。
それ以外はブランズがいいと思うが、なにか勝てる点はあるかな？

[4094: 匿名さん]

>>4090 通りがかりさん

お、モンスタ住人さん頑張ってマウント取ろうと必死やね。わざわざ言わなくても、ここに住んでるのはみんなわかってますよ。

[4095: 名無しさん]

>>4094 匿名さん
愚かな茨西民に煽られてるのが納得いかないだけで、私はこのマンションを褒めてませんし住んでもいません。あんた勘違い酷いな。

[4096: マンコミュファンさん]

>>4093 口コミ知りたいさん
なに煽ってんの？完全に荒らしやん。

[4097: 検討板ユーザーさん]

茨木の西側に住んでる人、北摂スレでもヤバかったですもんね。完全に浮きまくってた。

[4098: 口コミ知りたいさん]

茨木西高？ 近くて便利そうですね。
吹田東も近い。

[4099: マンション検討中さん]

>>4095 名無しさん

ならあんた、ただの荒らしやん。

[4100: 検討板ユーザーさん]

エキスポシティには自転車で6～7分くらいで着きますね。ガンバスタジアムの敷地から抜けると早いです。

[4101: 匿名さん]

売れるぞ！なくなるぞ！と煽ってた人っていったい何だったんだろ？希望的観測だったのか？騙して売ろうとしたのか？何にせよ結果は煽りの温度には遠く及ばず、ダメでしたね…この結果は予測してなかったんでしょうか？

値引き、安売り広告、売れるぞの過剰な煽り、けっこうなカードを切ったのに、結果がダメダメに出てしまった。

これは、これから本当にこのマンションの氷河期を意味する流れになるんじゃないでしょうか？
強いカードを切って勝ちきれないのは大負けする時のパターンですからね…

[4102: マンション掲示板さん]

>>4101 匿名さん
こんばんは。
素朴な疑問なのですが、何目的の投稿でしょうか？

[4103: マンション検討中さん]

>>4101 匿名さん
サッカーワールドカップ惨敗みたい。
前回大会(４年前)から深刻、、

[4104: 評判気になるさん]

>>4103 マンション検討中さん
自分のマンションの心配したらどうですか？笑

[4105: 匿名さん]

買わないと無くなる！３月がピーク！春には無くなる！と煽ってた人達は自分では購入せず、煽るだけ煽っただけなのでしょう。煽りの温度と売れ行きが比例しなかった。

その結果、ピークでも売れないマンション、煽りまくっても売れないマンション、値引きしても売れないマンション、数々の負けの烙印を確定させました。

煽りに煽りまくった人達はこのマンションを完全な泥舟にしてしまった永久戦犯なことを自覚しているのでしょうか？

[4106: マンション検討中さん]

>>4097 検討板ユーザーさん
完全に浮きまくってるのはこのスレでのモンスタ住民。日本語の使い方が独特なのでみんな一目瞭然で分かってますよ。口調変えたり工夫してるつもりなのもかわいい笑

[4107: 口コミ知りたいさん]

>>4091 通りがかりさん

よくわからないけど、事情通なんですね。
モンスタ民とその仲間たち(笑)

[4108: マンション掲示板さん]

>>4104 評判気になるさん

こちら以上に心配すべきマンションはどこですか？
北摂にありますか？
ないと思うのですが。。。

[4109: 評判気になるさん]

茨木からの4連投、キモいです
ずっと千里線と千里丘に粘着して、返り討ちに遭ってた人ですよね

[4110: マンション掲示板さん]

>>4109 評判気になるさん

いつもの妄想と思い込みが始まったな
って皆から思われてますよ。

[4111: マンション検討中さん]

>>4110 マンション掲示板さん
あなたの妄想ですよね

[4112: マンション検討中さん]

北摂スレでは茨木痛かったね
狭いマンションに住んでるのに、快速停まる駅の近くに住んでるってだけでマウント取ろうとするから

[4113: 検討板ユーザーさん]

茨木の人が煽るような書き込みをするのはスレの本来の趣旨に合いませんねー。

[4114: 検討板ユーザーさん]

今日も午前中に引っ越しのトラックが2件来てたようです。埋まってきてるのは確かなようです。

[4115: マンション検討中さん]

妄想と思い込みで他人攻撃しまくる住民がいるマンションはそら売れないでしょうね。

[4116: マンション検討中さん]

茨木のマウントどころか茨木って単語自体こちらの住民と思しき方以外から出てきてないやん笑
架空の敵と戦ってんの怖すぎるんやて。

[4117: マンション掲示板さん]

収入が少なくても吹田アドレスが手に入る。
それが唯一最大の売りかと。
マンション立地も仕様も普通ですし。

[4118: 匿名さん]

>>4109 評判気になるさん

千里線沿線はいいけど、千里丘は格が二段落ちます。どさくさに紛れないでほしい。

[4119: 通りがかりさん]

場所は良くないですか？校区の評判も良いし、吹田市北部に位置しています。一種低層地域に隣接してるので周辺環境は間違いないと多く書き込みがありました。エキスポや万博公園にも近いし。坂が嫌な人には向かないかもしれないけど、そこまで急ではないし。近くのジェラート屋さんもおしゃれと思いましたよ。歩いて1分で駅や百貨店がある訳ではないけど、そこまでは求めないです。治安と天秤にもなりますしね。

[4120: 通りがかりさん]

JRってダメなの？

[4121: 評判気になるさん]

>>4118 匿名さん
てことは、千里線のほうが茨木より遥かに格上ですね。

[4122: 評判気になるさん]

茨木って千里丘よりも都心から離れてるし、車の渋滞も多いし、微妙じゃないですか？
私は都心により近いのに落ち着いた環境を得られる千里丘のほうが良いです。

[4123: 匿名さん]

>>4121 評判気になるさん

なぜ茨木がでてくるの？
いつも茨木のこと考えてる？

[4124: 匿名さん]

またあの方が爆走してるw

[4125: マンコミュファンさん]

ずっとしつこく快速でマウント取る人いましたよね？そこからの流れで比較されてますね。隣の駅ですし車で10分以内の距離なので同じ生活圏ですしね。

[4126: 名無しさん]

>>4119 通りがかりさん
道路前、部屋狭い⇒A
小学校横⇒B
陽当たり良くない⇒D

[4127: 名無しさん]

梅田まで電車で14分は十分便利だと思います。
快速停まらないことがデメリットとかいう人がいるけど、快速電車は1時間に4本しか走ってないし、茨木の人も結局普通電車に乗っちゃってる人が多いです。 それより車の移動が便利なほうが嬉しいです。子供が小さいと梅田に行くのも車移動になることが多いですし。千里丘は車移動が便利で助かってますよ。

[4128: マンコミュファンさん]

>>4127 名無しさん

そんな意地っ張りなこと書くから、また突っ込まれるんやろ。必要か必要でないかは人それぞれでいいやろ。
少しは自重しろ。

[4129: 検討板ユーザーさん]

>>4128 マンコミュファンさん
過剰反応、怖いです、何か気に障りましたか？

[4131: 名無しさん]

あこがれのジオが遠い、遠い
買いたかった…

[4133: 検討板ユーザーさん]

>>4131 名無しさん
何でジオ？？

[4134: 名無しさん]

>>4128 マンコミュファンさん
多分、茨木の人にとっては嫌な書き込みです。気をつけましょう。茨木に住んでない人に取っては、スルーするくらい何とも無い書き込みですが。

[4135: 名無しさん]

値引シールが貼られて、
それなら買える世帯がどんどんふえる。
第二みりか でんな。

[4136: 匿名さん]

>>4127 名無しさん

すごい、電車に乗ってるときも茨木に意識向けてるんですね。目付き顔つき気を付けてくださいね。

もんすたさん。

[4137: 匿名さん]

>>4136 匿名さん
京都方面行かないです。
基本、車移動です。

[4138: 匿名さん]

>>4136 匿名さん
茨木の西側の保育園横のモンスタに気をつけます。

[4139: 検討板ユーザーさん]

晴れてる日は万博公園まで散歩も気持ちいいですよ

[4140: 匿名さん]

>>4137 匿名さん
梅田方面に向かう茨木民を見分けるんですね！
びっくらもんすた！

[4141: 匿名さん]

>>4140 匿名さん
知り合いで茨木に住んでる人沢山いますから。
一緒に普通電車乗ること多いですよ。
何でそんな発想になるの？失礼な方ですね。

[4142: 名無しさん]

>>4125 マンコミュファンさん
そんな人このスレにはいません。他所で見たものを勘違いしてるか妄想がひどいか。

[4143: マンコミュファンさん]

>>4142 名無しさん

4140さんみたいな人がいるから誤解が解けないのでは？

[4144: 検討板ユーザーさん]

>>4138 匿名さん
なぜかあなたが敵視する茨木でも保育園横でも墓地の横でも火葬場の近くでも売れてるんですよ。それは吹田も同じで、価格も含めた魅力が普通に売れる。周りを貶しまくってもあなたのマンションだけ売れないの辛いよね。でも周囲に当たれば状況悪くなるだけだから黙っとこうか。

[4145: 匿名さん]

>>4132 匿名さん

至言

2019～2023年ただいま絶賛販売中(全棟)
が全て

[4146: マンション掲示板さん]

>>4141 匿名さん

では、あなたは各停駅にお住まいなんですね。
知り合いは気を遣って一緒に普通電車に乗ってくれて優しい方ですね。

[4147: 検討板ユーザーさん]

15分に一本快速が普通に加えて来るってことでしょ？快速停車駅が目的地なら普通に快速乗るやろ笑
茨木民が普通ばっかり乗ってるっていうのはさすがに暴論やし恥ずかしいぞ。

[4148: 口コミ知りたいさん]

>>4141 さん

知り合いがいるのに、、
びっくらもんすた！

[4149: 口コミ知りたいさん]

>>4148 口コミ知りたいさん
茨木に知り合い多いのに、千里丘に攻撃する荒らしのせいで印象悪くなったわ

[4150: マンション掲示板さん]

>>4147 検討板ユーザーさん
そもそも茨木は梅田から遠いやん

[4151: 名無しさん]

>>4149 口コミ知りたいさん

よーく読んだらそんな投稿無いですよ。確実にこちらの住民と分かる投稿は複数ありますが。
リアルな知り合いの方が築いた印象を匿名掲示板で覆すような人の意見なんか掲示板で参考にしようと思うかな笑

[4152: eマンションさん]

>>4151 名無しさん
必死やね。どしたの？？

[4153: マンコミュファンさん]

>>4151 名無しさん
それは管理人さんに削除されているからです。茨木市民の煽りが酷すぎて大量に削除されてたのを鮮明に記憶してます。

[4154: 名無しさん]

>>4153 マンコミュファンさん
大量削除されたのは過剰な擁護コメントとそれらへの返信ばかりだったと鮮明に記憶しています笑
そ大量削除後にしばらく姿を見せなくなりほとぼりが冷めた頃にまた現れるのがガーデンパレスモンスタ住民のパターンですよ。ひと月ほど前のやり取りを遡って見れば確認できますのでどちらが正しいか見たい方は是非。多くの方はモンスタが炎上する今のやり取りさえ見るのに辟易とされているかと思いますが。

[4155: 名無しさん]

>>4153 さん
じゃあ削除されてないここ数日のやり取りは？茨木市民が煽ってるとおっしゃいますが、茨木茨木言ってるのあなたかあなたと同じ主張をされる方ばかりで、茨木市民が煽ってるような投稿見当たらないんだけど。

[4156: 口コミ知りたいさん]

>>4155 名無しさん

なんでこのスレで茨木擁護に必死な人がおるの？

[4157: マンション検討中さん]

>>4156 口コミ知りたいさん
茨木うんぬんは知らんけどモンスタ住民の妄想垂れ流されてるのが嫌な人らがいるんじゃないの。他のマンションスレに比べてここのスレ変すぎると思う。

[4158: 名無しさん]

>>4157 マンション検討中さん
本当にそれ。モンスタ住人の被害妄想がひどすぎる。マイナスコメントあれば、すぐ茨木、茨木って、、怖いわ

[4159: 名無しさん]

>>4157 マンション検討中さん
それは無理があるよ

[4160: マンション掲示板さん]

>>4158 名無しさん
過剰反応じゃないか？

[4161: 口コミ知りたいさん]

変わってるから
売れてこなかったし
買い手の中にも
変わった方がおるんやない？

類友の法則

[4162: マンション掲示板さん]

>>4158 名無しさん
モンスタってなに？
その煽りが荒れる原因では？

[4163: マンション検討中さん]

偏見、妄想、誤情報含む過剰なガーデンパレス称賛を繰り返す困った住民の方がいつからかモンスタ住民と呼ばれるようになりました。
モンスタが妄想で喚きまくる→否定されるが今このスレで起きてる構図です。

[4167: eマンションさん]

>>4163 マンション検討中さん

確かに、
ガーデンパレスのマイナス要素を書き込む投稿には茨木を褒めたり、比較したりするものはないですね。
逆に
ガーデンパレスのマイナス要素を否定する投稿には茨木を下げたり、貶したりするものばかりですね。

マイナス面を茨木からの嫌がらせとまとめたい意図から、わざとそうしているのか？

[4169: マンション検討中さん]

スレの伸びが人気の証拠、なんて投稿もありましたね… 在庫が多いし、３月だから引越多いのは当たり前かと。

年後半、さらに値下げしたときに駆込み需要が発生するでしょう。来年入居は住宅ローン控除不利ですから。販売６年目は北九デベさんも避けたいでしょ。

[4176: 検討板ユーザーさん]

>>4175 検討板ユーザーさん
定期的に売れてないってしつこく粘着する人が迷惑ですが、どういう立場で、何目的なんでしょうか？

[4177: 検討板ユーザーさん]

>>4176 検討板ユーザーさん

売れ行きは検討材料としてとても重要です。
なのでどのマンション掲示板でも売れ行きについての書き込みはされていますし、参考にします。

購入者、売り手には迷惑かもしれませんが、何千万円の決断をしないといけない検討者には迷惑ではありません。

購入者、売り手、それに準ずる人間が、ネガティブな投稿に過剰に反応するのは売れていないからこそ起こる事象なのでこのマンションは特に目立っていますが、もう少し投稿内容は気にされた方がいいと思いますよ。

[4180: マンション掲示板さん]

残何戸と公表すれば、曖昧な書き込みは減るのでは？
引越が増えてる、だけでは逆効果でしょう。

ジオも結構ディスられてましたし、、

[4183: 通りがかりさん]

>>4180 マンション掲示板さん

残りは販売概要で19戸。
まだ未供給があると思われるので25から30戸くらいは確実に残っているのではないでしょうか。
大商談会に踏み込んだ割に売れていないと感じる人が多いので、売れる！売れてる！といった煽り投稿に対して反発の反応が強く出ているものと感じます。
個人的には千里丘は住宅地としてありだと思いますが、このマンションは無しですね。
これだけ荒れたマンションの将来的資産価値は気になります。元から賃貸運用には向いてなさそうなので、売却となると中古未入居で値引きしても売れないマンションをワンオーナー挟んで値崩れしないと考えるのは不自然ですからね。

[4189: マンション検討中]

>>4183 通りがかりさん
残りは販売概要で19戸。
まだ未供給があると思われるので25から30戸くらいは確実に残っているのではないでしょうか。
という発言について。
上記内容で確実という言葉は使用すべきでは無いですね。20戸から30戸というのは通りがかりさんの推測値ですので。個人の感想を事実のように記載されるとまた荒れてしまう要因になるのでご注意願います。

また個人的にこの物件を無しと判断されているので、この掲示板にはもう参加されない方が宜しいかと。購入前向きに検討している立場としては削除が続くと閲覧しづらく苦慮しております。
通りがかりさんにとってよい物件にご縁あれば良いですね。

B棟を内見しましたが、現在の市場価格と比較すると立地、設備グレード、広さを踏まえて前向きに検討できる物件だと思いました。B棟は竣工から2年経過しているのでその点は確かに留意必要だと感じました。後はその分下がった価格と天秤にかけて各人が納得できるか否かですね。

ちなみに私は営業ではありませんので悪しからず。

[4190: マンコミュファンさん]

悪意を持ってネガキャンを繰り返してる人が1名いらっしゃるようですね。書き込みの傾向が毎回同じです。吹田市アドレスはポイント高いですし、梅田まで14分も悪くない。エキスポシティまで自転車で10分以内ってのも便利。車だと5分以内のようだし。駅から徒歩8～9分ってのは少し離れてるけど、駅近だとごちゃつきますし、私は落ち着いて子育てできるこれくらいの環境が好みです。校区の評判も良いし、実は良い物件と思ってます。

[4191: 検討板ユーザーさん]

駅前の再開発も楽しみですね。
周辺の道幅も拡張されるようで住みやすくなりそうです。個人的にはスタバとかできてくれたら嬉しいです。千里丘はかなり人口増えてるので、これからに期待のエリアですね。

[4194: 名無しさん]

>>4189 マンション検討中さん

注意が必要なら削除されてると思いますよ。
推測含めて検討するし、自己判断ありきのこういう掲示板なので詳しい方からの推測や仮定などはありがたい。という意見もあるかと思います。どこのマンションの掲示板にもこういった投稿はありますけど？

また、無しとした方の意見は検討している人間には見えない視点での意見があると思うので、変に偏った褒める投稿ばかりの掲示板なら参考にならない。とも思います。

なので、この方の意見で何か変わるとは思いませんが、これまで通り平等に誰でも投稿できるスタンスの掲示板であり続けてほしいと思います。

[4195: 名無しさん]

きちんと販売戸数出さないから憶測、推測されるんだよ。そして売れてないから公表しにくいんだよ。

[4196: 通りがかりさん]

>>4189 マンション検討中さん

値下げ部屋(モデルルーム使用)はすべてＢ
初期の書き込みでは、低層階は陽当たりがわるい、小学校横がネックとありました。
内見されていかがでしたか？

[4197: マンション検討中]

>>4194 名無しさん
伝わり辛かったのでしたらすみません。
推測と事実を使い分けて欲しいと申し上げました。
また、推測の話をされるのであればそこに至る根拠を提示しないとそれこそ平等ではないですよ。

2項目目に関しては失礼しました。
物件検討している身としてはデメリットも提示して頂いた方が比較検討しやすいですのでこれからも宜しくお願いします。貴方のような具体的なご意見だけでなく、4193さんのような攻撃的なレスが多いので辟易しております。第三者から見れば当掲示板、偏った褒める投稿ばかりには見えませんよ。
おっしゃる通り平等な掲示板になれば良いですね。

>>4196さん
私が内見した部屋は陽当たりは特に問題なかったと思います。小学校の横で感じたのは、木がたくさんあるので夏は虫が多いのかなと思いました。反対に学校がすぐ隣なので子供の登下校は安心だとも思いました。

[4198: 評判気になるさん]

>>4197 マンション検討中さん

値引き交渉はされましたか？
ただの売れ残りは買う気ないですが、
売れ残りでも何でも、安ければ考えたいです！

[4199: 評判気になるさん]

>>4197 マンション検討中さん

少し前からちゃんと掲示板読めば売れ行き追いかけてる投稿あるのでわかりますよ。

[4200: マンション掲示板さん]

ピンポン鳴らして
ぐだぐだ話してくるマンションに比べたら
こっちの方がいいのかな…