ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3981: 評判気になるさん]

>>3978 eマンションさん
でもここと違って売れてるんですよ。ジオに限らずこのスレでは他のマンションよりこのマンションが素晴らしいという投稿がずーっとあるけど、他のマンションは売れてここは売れてないの。

[3982: 匿名さん]

>>3981 評判気になるさん
150戸だよ？
他の2桁しかないところと比べてもなあ

[3983: 匿名さん]

ここより戸数多いところで即完売したところある？
ここ2年以内で。

[3984: 名無しさん]

>>3983 匿名さん
即完売って、このマンション何年販売活動してるのよ笑

[3985: 匿名さん]

周囲の環境は本当に良いよ。
前の道も車少ないし広い。特にCとDね。

[3986: 評判気になるさん]

>>3984 名無しさん
150戸以上で即完売とまで言わなくても割と早く完売したのはどこ？ここ最近で。教えてください。

[3987: 名無しさん]

2019年から販売して、一棟も完売してないんだよ？
歴史的偉業、ほかと比べることは無意味

[3988: マンション検討中さん]

>>3987 名無しさん
150戸以上で即完売とまで言わなくても割と早く完売したのはどこ？ここ最近で。質問に答えてください。

[3989: 名無しさん]

三年以内ってこと？三年以内ならほぼどの物件も売れてるんじゃないですか？ここ以外。

[3990: マンション検討中さん]

ここの半分以下の戸数のマンションと比較して煽るなんてただの荒らしやな。

[3991: 匿名さん]

>>3989 さん
健都って何年でしたか？

[3992: 名無しさん]

客層もブランド力も戸数も違うのにこちらの住民さんが謎にライバル視して煽りまくったという経緯があります。

[3993: 匿名さん]

ブランズ北千里も同じ感じと聞いてる。

[3994: 匿名さん]

>>3991 匿名さん
健都は大規模高層マンションじゃん(笑)

[3995: 評判気になるさん]

>>3992 名無しさん
茨木市民が粘着してるって意味ですよね？

[3996: 匿名さん]

>>3994 匿名さん
健都はここより更に3年前から販売してる

[3997: マンション検討中さん]

>>3995 評判気になるさん

モンスタさん、モンスタさん、
話すり替えないで

[3998: 評判気になるさん]

>>3995 評判気になるさん
あなたはそういう被害妄想をされてるかもしれませんが、私はそういう意味では言ってません。茨木市民らしい投稿も見たことないし。客観的にみてこちらの住民さんがむしろ粘着してると思ってます。

[3999: 匿名さん]

>>3987 名無しさん
150戸以上で即完売とまで言わなくても割と早く完売したのはどこ？ここ最近で。質問に答えてください。

[4000: マンション検討中さん]

モンスタ住人まじで怖い

[4001: 匿名さん]

ジオは狭いなぁ
夫婦2人向けじゃないかな

[4002: 名無しさん]

100戸超えてるところは、どこも似た様な販売ペースですよ。何でそんなに煽られるのかな？

[4003: マンション掲示板さん]

>>4000 マンション検討中さん
モンスタってなに？

[4004: 口コミ知りたいさん]

モンスタ住人さんが暴れてから、ここの売れ行き悪くなりましたよね。本当にいい迷惑です。

[4005: 匿名さん]

>>3996 さん

不人気同士で括るのですね。
あと3年は大商談会できそうですね。

[4006: 名無しさん]

>>4004 口コミ知りたいさん
どういう意味？

[4007: 検討板ユーザーさん]

>>1852 マンコミュファンさん

よい条件の部屋はなくなりましたか？

[4008: 評判気になるさん]

健都もっていうけどさ、じゃあ散々立地が良いって言われてるけど千里丘岸辺間が不人気って話にもなってくるよね。

[4009: 匿名さん]

>>4006 名無しさん

このマンションのとある住人さんが荒らし活動をしていたせいで、ここのマンションの売れ行きにマイナスに働いたという意味ですよ。

[4010: 名無しさん]

>>3999 匿名さん
茨木のイコシティ、確か400戸超えでここよりあとの竣工だったはずだけど完売したみたいよ。1

[4011: マンション掲示板さん]

正直、立地は悪くないと思うし、価格がもう少し安ければすぐ売れると思う！
ただ、小規模マンションだから将来の修繕が心配かな？

[4012: 口コミ知りたいさん]

>>4010 名無しさん
JR総持寺駅って普通しか停まらんし千里丘より梅田までの距離あるのにそっちが選ばれたってことよね。

[4013: 匿名さん]

>>3999 匿名さん
回答来てますよー。偉そうに何回も要求したんだから都合悪くてもコメントするかお礼言ってあげてね。

[4014: eマンションさん]

>>4012 口コミ知りたいさん

たぶんジオ島本がここのライバルになるよ

[4015: マンコミュファンさん]

>>4014 eマンションさん
2024-25年に完成する頃にまだここ販売してるの笑
もはやひと世代違うマンションじゃないですか笑

[4016: 口コミ知りたいさん]

>>4010 名無しさん
3LDK 2900万台で宣伝してたマンションですよね？
そんなに安売りして大丈夫だったんですかね？

[4017: 名無しさん]

>>4008 評判気になるさん
茨木も一緒ですよ。同じ生活圏。吹田アドレスのほうが良いけどね。

[4018: マンコミュファンさん]

>>4012 口コミ知りたいさん
茨木のイコシティってここより2000万円以上安いんですね。それなら総持寺でも売れるのも納得。
それにしても茨木市民の粘着はしつこいね。

[4019: 名無しさん]

私は千里丘に住んでますけど、茨木もよく利用します。車ですぐなので同じ生活圏ですよ。千里丘は吹田市北部の良いところも茨木市の良いところも、両方享受できる便利で良い立地ですよ。エキスポもイオンも両方ともすぐ行けますし。

[4020: マンション掲示板さん]

>>4016 口コミ知りたいさん
にしても400戸超え売り切ってますからねぇ。質感もそんな変わらないし、逆にここの利益率めっちゃ高いんじゃない。当初の価格で買った人がかわいそう。

[4021: 通りがかりさん]

>>4018 マンコミュファンさん
茨木市民に粘着されてるのかな？されてないと思う笑
質問を何度もしたから答えてくれた人がいて、それがたまたま茨木の物件だっただけでしょ。それをこんな反応するなんて、そんな人が住んでるマンションはイヤだな。

[4022: 口コミ知りたいさん]

>>4020 マンション掲示板さん
総持寺って場所がちょっと
茨木ならまだしも、梅田まで遠くない？

[4023: 検討板ユーザーさん]

>>4021 通りがかりさん
君が住んでる保育園の隣のマンションが一番嫌だよ

[4024: eマンションさん]

>>4020 マンション掲示板さん
総持寺って2000万円台で買えるんですね。そりゃ売れますわ。

[4025: 通りがかりさん]

>>4014 eマンションさん
ここは広さもあって良いね

[4026: マンション検討中さん]

>>4013 匿名さん
結局総持寺の2000万円台のマンションだけなの？

[4027: 匿名さん]

>>4023 検討板ユーザーさん
？？？

[4028: マンコミュファンさん]

結局ここは割高低層マンション

[4029: マンション検討中さん]

>>4026 マンション検討中さん
2000万円台の部屋もあったってだけで単純比較はできないんちゃうかな。総持寺のマンションはすぐに400戸売り切った点で価格設定失敗やったけど買えた人はラッキーだった。ここは高い方で価格設定失敗してるから、早期で買ってしまった人が不幸になってしまった。デベロッパーとしては購入者に対して不誠実な姿勢やね。

[4030: マンコミュファンさん]

>>4029 マンション検討中さん
安くてすぐ売れるようなマンションこそ買い手としては魅力に感じるわな。高くて売れてないマンションが利点色々並べても説得力ない。結局評価するのは市場でここは不動産慎重に買う北摂の賢い消費者からすると見送り物件てことでしょう。