ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3461: マンション検討中さん]

>>3456 マンション掲示板さん

長文とジオの話、両方来ましたね笑

[3462: 口コミ知りたいさん]

>>3456 マンション掲示板さん
ほんまに言ったとおりの流れになっててびっくり笑笑笑
突然過去投稿読み返して都合の良い解釈する人現れましたね。こんな清々しい成りすまし初めて見た。

[3463: 評判気になるさん]

>>3460 マンコミュファンさん
ぜひ読み返して欲しい。あなたが荒らしという投稿はほぼ全て残っててあなたの投稿が消えてるから。

[3464: 検討板ユーザーさん]

>>3463 評判気になるさん
ここのスレの趣旨を考えてくださいね。
住民は吹田千里丘が良いと思って住んでますよね。
検討者も良いと思って検討してますよね。
荒らしさんはいちいち検討もしてないのに繰り返し悪口を書き込んでます。それこそ荒らし活動です。

[3465: 匿名さん]

>>3464 検討板ユーザーさん
なるほど。あなたこそこのスレの趣旨を間違ってるんじゃないかな。
掲示板の趣旨は良いか悪いかの議論をするということ。実態以上に良いと主張すると反論はあるのが当たり前。それを他マンションの住人の仕業だと発狂して当たり散らすから荒らしになっちゃうのよ。みんな検討はしてるし、敵視する対象ではないよ。
あなたが趣旨を理解して自身の姿勢を見直せばまともなスレになれると思うよ。間違いを認めてみんなで良い議論をしよう。

[3466: 匿名さん]

>>3465 匿名さん
少し褒めコメントあるだけでわざわざ毎回潰しにかかるのは荒らしやんな。

[3467: 検討板ユーザーさん]

>>3466 匿名さん
それは投稿内容によるんじゃないかな。潰しにかかるって表現がすでに攻撃的だけど、良し悪しを議論してるのであればそれこそこのサイトがある目的に沿ったものだと思うけど。

[3468: マンコミュファンさん]

>>3467 検討板ユーザーさん
誰がどう見てもこのスレではこのマンションに対する嫌がらせが繰り返し行われています。検討者では無い人間から。

[3469: 検討板ユーザーさん]

>>3468 マンコミュファンさん
見るに耐えない流れが終わればと嗜めようと思いましたがあなたには伝わらないようですね。残念です。少なくともあなたが荒らしという行為を他のスレッドでしないことだけを望みます。

[3470: 口コミ知りたいさん]

>>3469 検討板ユーザーさん
ご自身に言っておられますか？笑

[3471: マンコミュファンさん]

>>3470 口コミ知りたいさん
当然他のマンションも検討しており質問したりしますが、このマンションのスレッドほど話にならないことがないですし、荒らし扱いされたこともありません。
マナーを守って掲示板を利用している自負はあります。

[3472: マンコミュファンさん]

>>3468 マンコミュファンさん

このスレの流れを本当に見た？
あなたに対する戒めのコメントだらけですよ。
誰がどう見ても。

[3473: 検討板ユーザーさん]

>>3472 マンコミュファンさん
なんか貴方だけが騒いでるように見えましたけど。
とにかく私は関係ないですが。
マナーを守って掲示板を利用頂けるとの事なので、これからはお願いしますね。

[3474: 通りがかりさん]

>>3472 マンコミュファンさん
また思い込みが出てますね。私の投稿は数えるほどしかしてないし、戒められたこともないです。
そういう態度が非難されてるんですよ。初めて強い表現を使わせてもらいますが、そんな人と一緒の屋根の下では絶対に暮らしたくないです。

[3475: 通りがかりさん]

夜遅くまで大盛況ですね笑
ずっと同じ1人の住民の思い込みや怨念投稿に、多くの方が反論している構図です。この住民がややこしいことにいろんなとこにケンカをしに行くから、いろんなマンションの検討者がここにやってきてますね。とにかく不毛だし検討から外した人から投稿するのやめたら良いんじゃないでしょうか。きっと最後は問題住民の自作自演オンパレードになるでしょうが笑

[3476: 検討板ユーザーさん]

どうせまた少し褒め投稿が入っただけで我慢できずに潰しにかかるんでしょう。これからも荒らしの動向には注目ですね。

[3477: マンコミュファンさん]

>>3476 検討板ユーザーさん
あんたの動向にみんな注目してるよ。他スレにはいくなよ

[3478: eマンションさん]

>>3477 マンコミュファンさん
そもそも他スレなんか行ってないですし。
健都スレの話し出てたけど、確認すると岸辺や普通電車しか停まらない駅を否定し、やたら茨木を宣伝する書き込みが有り違和感を感じましたね。

[3479: eマンションさん]

ここの住民が他スレで書き込んでると思ってる事が完全に間違いかもしれませんよね？匿名掲示板なので真実はわかりませんけど。だとしたら酷い話や。

[3480: 口コミ知りたいさん]

>>3377 検討板ユーザーさん

こんな風に見られるのか…私にはムリだわ…

[3481: 匿名さん]

こちらのマンション大商談会からの更に値引きって期待出来そうですか！？

[3482: 検討板ユーザーさん]

>>3480 口コミ知りたいさん
やはり懲りてないようですね。
あなただけですよ。

[3483: 口コミ知りたいさん]

>>3482 検討板ユーザーさん

やめとけ！ほっとけ！
いちいち反応するな！
お前も懲りろ！

[3484: 評判気になるさん]

千里丘の駅前再開発の完成は4年後のようですが、それとは関係なく既に産業道路沿いの古い建物がいくつか解体されて新しい綺麗なマンションが建ったりしてます。数年後には再開発の対象エリアだけでなく、その周辺も変わっていきそうですね。

[3485: eマンションさん]

>>3484 評判気になるさん

確かに街は変わるかもしれませんね。開発は摂津市ですが…

あとすいません…そういうのもうすでに込みで売れてませんので、絶賛大商談会の値引きしているマンションなんです。
褒めると荒らされるのでやめておいてほしいです。

[3486: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

住宅購入検討を目的とした情報交換を逸脱する書き込みが話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[3487: 通りがかりさん]

このマンションのことは正直知りませんが、この辺りで言うと良い場所に建ってますし、住まれて後悔される事は無いと思いますよ。どうしても坂が嫌な人にはお勧めしませんが、周辺環境の良さは間違いないです。

[3488: 口コミ知りたいさん]

坂を頂上まで上がったところにジオガーデンっいう戸建の分譲地があるけど、そこも評判は良いみたいですね。

[3489: 評判気になるさん]

駅前再開発といっておりますが、計画だけで必ず実施するかわかりませんよ。
建築業界は資材高騰の煽りを受けております。
これから解体業者の入札がありますが、
建設業界は人不足です。
果たして開発完了まだ何年かかるか
誰もわかっていないと思いますよ。
契約してるわけでもなんだもないので。
あくまで、計画は計画ですからね。
煽るつもりはないですが職業上、気になりました。
不動産の営業マンなんて売ってしまった後は知らんぷりですので
自分たちで情報を得て考える事が必要と思います。

[3490: eマンションさん]

販売スタートから４年目なんですね。
どうしてこんなにも時間かかってるんでしょうか？
戸数もたいして多くないですし、書き込みから立地、建物も悪くないと言う書き込みが連投されていますし、売れ残りの理由がわかりません。
良いという評判がただの煽りなのか？

[3491: 匿名さん]

>>3489 評判気になるさん
事業計画が決定してるのできちんと進みますよ。
https://www.city.settsu.osaka.jp/soshiki/kensetsubu/toshikeikakuka/126...

構想段階で承認されてないものは確かにいつ実現するか分かりませんね。千里丘の場合はもう具体的に動き始めてますね。

[3492: マンション検討中さん]

>>3490 eマンションさん
案の定、少しの褒めも我慢できない荒らしさん笑

[3493: 通りがかりさん]

>>3492 マンション検討中さん

売れていない事実確認も大事だと思いますよ。
そんなに即反応したら焦ってるように見えてしまうので
もう少し落ち着きましょうよ。
良いペースでは売れてないけど、買ってる人も少なからずいるんですから、良いと思う人だけ買えばいい。
正直、無理して買うようなピカピカなマンションじゃないからね。

[3494: 口コミ知りたいさん]

>>3493 通りがかりさん
マナーを守って掲示板を利用するという約束は１日で破られたようですね。反応のタイミング、早朝に書き込むところとか、いつものネガキャン荒らしの傾向。

[3495: 匿名さん]

値下げしてからは売行き良いと聞きますよ！
更なる値下げを待っています！

[3496: 口コミ知りたいさん]

>>3490 eマンションさん
時間かかってるのは北摂全体的な傾向では？
ジオ茨木も昨日販売概要の更新あったみたいだけど１戸も売れてなかったでしょ？ジオ茨木でもこの3ヶ月で1戸たりとも売れて無いんですよ。

[3497: eマンションさん]

>>3495 匿名さん

更なる値引き！
このマンション、
今はこれが本題ですよね！

まー今までの売り方みてると
必ずやるでしょうから期待してます！！！

[3498: 口コミ知りたいさん]

荒らしさんが販売の話を急に持ち出されたので、相対的に見るために近隣の事例を持ち出させていただきました。ジオ茨木を攻撃する意図は全くございませんのでご了承くださいね。

[3499: マンション検討中さん]

>>3496 口コミ知りたいさん

茨木ICO CITYは完売してましたね。

[3500: 通りがかりさん]

>>3498 口コミ知りたいさん

茨木は近隣じゃないでしょ。
ブランニード千里丘と比較がいいんやない？

[3501: 口コミ知りたいさん]

>>3496 口コミ知りたいさん

そうみたいですね。
ジオは順調に売れてたみたいですけどね。
最後の5戸6戸の残り部屋がしんどいんでしょうね。
それでも値引きしないのは、残りが少ないので長引いてもじっくり販売していく感じでしょうか。資産はきちっとデベが守れたという点は流石だと思います。

このマンションは資産崩しても販売に舵を切ったのでジオとは違い、早く売ることがミッションですね。

[3502: マンション検討中さん]

>>3491 匿名さん

最悪を考えると、タワマンは建てたものの、テナントがろくなものが集まらず…はあるかもしれませんね。

[3503: マンコミュファンさん]

検討者が感じている価値と価格がまだ合ってないんでしょうね。もう一段踏み込んだ価格設定をしないと完売は程遠いでしょう。

[3504: マンコミュファンさん]

>>3501 口コミ知りたいさん
いつまで、値引きしないのかなんてわからないのでは？中古でてきたら、値段さげるでしょうし。資産性が守れてるのは、現時点でこの先どうなるかわかりませんよ。

[3505: eマンションさん]

いつもの方の値下げアピールがはじまりましたが、毎週末こんでるとなると、まだ先になるかもと思ってます。

[3506: 検討板ユーザーさん]

>>3504 マンコミュファンさん
そんなこと誰にもわからないよ。おっしゃるように現時点で資産性守れてるか守れてないか。

[3507: 通りがかりさん]

>>3505 eマンションさん

先？もう値下げしてるでしょ？

[3508: 検討板ユーザーさん]

>>3500 通りがかりさん

やめいやめい！
またこのマンションの住民が荒らしにお出かけしてしまう！高く買ってイライラしてるんだと思うけど、エリアがこんな感じと思われてしまう！
ここの掲示板ではこのマンションの話にしとこう！

[3509: マンション検討中さん]

>>3501 口コミ知りたいさん
ジオ茨木って75戸しかなかったよね？
ここの半分なのに売れないのね

[3510: マンション検討中さん]

ガーデンパレス、150戸は結構多いですよ。
しかも残念なことに販売力が弱い。