ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3294: 評判気になるさん]

>>3288 通りがかりさん

売れ行きが気になったということですが、このスレ見ても売れ行きわからないのでは？
それに頻繁に前を通るのなら、明かりとか駐車場とかで、売れ行き何となくわかるのでは？

[3295: マンション掲示板さん]

>>3293 マンコミュファンさん
じゃあ、住めばいいじゃん
私も個人的には、淀屋橋、本町のタワマンに住みたいけど、
家族とかの意向があるからね。
ここがいいのかなって検討してる

[3296: マンコミュファンさん]

擁護する投稿が荒らしてるんだから世話ないわな。

[3297: マンション検討中さん]

>>3276 通りがかりさん
意味わからん
やり直し

[3298: eマンションさん]

>>3294 評判気になるさん
余計なお世話。
ググったらこのスレに辿り着いて不適切な書き込みが目につき、住民としての意見を書かせて頂きました。
このスレでは売れ行きは分かりませんね。

[3299: 検討板ユーザーさん]

>>3296 マンコミュファンさん
成りすまし

[3300: 匿名さん]

>>3295 さん

都落ち感マックスバリュー

[3301: 検討板ユーザーさん]

>>3300 匿名さん
どういうこと？都に憧れるけど

[3302: 名無しさん]

元々は吹田千里丘は三井住友銀行や大手企業の社宅が多かったこともあってか、過去から勉強に対する意識は高く、学校のレベルは高いエリアです。このマンションもヤンマー社員寮の跡地に建設されてます。また、一種低層住宅地域が広がってることもあり豪邸も多い地域です。
10年前までは普通の閑静な住宅地でしたが、ここ最近は、周辺の人口がまた増えてきてることもあってか、エキスポシティをはじめ、近隣に商業施設や病院などがどんどん増えてきて便利になってます。更には待ちに待った駅前大規模再開発や、道路幅の拡張、歩道の整備など、あと数年で実現することが決定しており、急速に便利になり、更に環境が良くなっていきます。住んでて日々変化を感じられると言うのは本当で、住んでみられたら環境の良さだけでなく、将来性も実感されると思いますよ。

[3303: 名無しさん]

>>3271 通りがかりさん
あなたの検討は、どこですか？
どんな条件でご検討されていますか？
へんな書き込みだけ残していって、目的は、ネガキャンですね

[3304: eマンションさん]

>>3300 匿名さん
企業名出すの、好きですね。
過去の投稿でも、大丈夫ですか？

[3305: 検討板ユーザーさん]

>>3302 名無しさん

ようやく摂津市駅に追い付けそうですね。

[3306: マンション掲示板さん]

>>3298 eマンションさん

マンション検討に関係ないなら現れんなよ。
本間に近所にいたとしたらこいつ相当嫌われてそうw

[3307: 検討板ユーザーさん]

>>3306 マンション掲示板さん
近隣住民から意見を聞くことはこのスレのメインの趣旨ですよ。検討してない荒らしさんが消えるべきでは？
もしあなたが本当に検討者なら、住民さんのご意見はあなたにとっても貴重なはず。

[3308: 検討板ユーザーさん]

>>3306 マンション掲示板さん
何目的のコメント？？笑

[3309: 検討板ユーザーさん]

(自称)エリア住民さんの自己評価ほど、
他己評価は高くないから噛み合わない
のでしょう。

[3310: 通りがかりさん]

>>3298 eマンションさん

何が余計なお世話ですか？売れ行き気になるから調べたと言ってましたが、頻繁に近く通るなら大体わかるよなと、素朴に疑問に思っただけですが。

[3311: 評判気になるさん]

>>3310 通りがかりさん
ググったらあかんの？？何様ですか？

[3312: マンション検討中さん]

エキスポシティ近くて、梅田まで14分で、吹田市アドレスで環境良くて、校区良いから、結構良いと思いますが。

[3313: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3314: 口コミ知りたいさん]

>>3311 評判気になるさん

駄目なんて誰も言ってません。
動機と行動が結びつかないと先程から聞いてるのですが、なぜ回答から逃げるのでしょうか？

[3315: 検討板ユーザーさん]

>>3314 口コミ知りたいさん
回答から逃げてませんよ。
普段から前を通るので気になってググってみました。そしたらこのスレを見つけました。
中身を見ると、間違った情報が書き込まれてました。住民として正しい情報を書き込ませてもらいました。
何か違和感ありますか？手間かけさせないでください。

[3316: 検討板ユーザーさん]

>>3315 検討板ユーザーさん

話が変わってますよね。売れ行きが気になったのではないですか？
そして、このスレ見ても売れ行きわからないのでは？ それに頻繁に前を通るのなら、明かりとか駐車場とかで、売れ行き何となくわかるのでは？

[3317: 匿名さん]

>>3316 検討板ユーザーさん
しつこい。売れ行きとか評判とか、気になってググってみたらあかんの？通ってるから駐車場の車が増えてるとか、もちろん分かりますよ。インターネットで検索するのがそんなに不自然？ほんまに粘着質なんですね。気持ち悪い。

[3318: 名無しさん]

皆さん落ち着いて。
人それぞれ価値観が違うので、意見が食い違うのは仕方ない事です。
自分の意見と違う人を悪と決めつけてませんか？
意見の違う人と討論しても永遠に平行線なので、荒らしの対応と同じでスルーしないと掲示板が汚れて見にくくなってしまいます。

自分は正しい！って他人に押し付けるのは正義ではありません。
おかしな意見に対しては「変わった事を言う人もいるなあ」って心で笑ってスルーです。

[3319: 口コミ知りたいさん]

>>3318 名無しさん
あんたが荒らしてるんやろ。まじ気持ち悪い。

[3320: 通りがかりさん]

>>3318 名無しさん
この意見には全く同意。ただマンション住民、周辺住民がどんな方なのか分かるという意味ではそれもまた判断材料なのでは？とも思います。悪と決めつけて決めつけて非難するのを繰り返す方がいるのはとても気になりますね。

[3321: マンコミュファンさん]

ここは閑静な住宅地です。一種低層住宅地及びそれに隣接する立地で、環境としては間違い無いです。
吹田市は本当に環境良いです。隣の茨木市や摂津市だと用途地域が住宅地では無いところも多く、近隣に変な建物が建つリスクもあります。千里丘はその心配は全くありません。あと、このエリアは浸水等のリスクも有りませんので安心して住めますよ。校区の良さ、落ち着いて子育てできる環境、災害等の不安なく過ごせる場所、大切ですよね。

[3323: 検討板ユーザーさん]

また繰り返すキモイ

[3324: 検討板ユーザーさん]

個人的には普通電車で大阪まで14分はありがたいです。この近さなら快速はいりません。車も良く使うので、車での利便性も大切です。この場所は高速道路へのアクセスは最高ですし、梅田方面にも抜け道ルートが多数あり、車の利便性もかなり良いほうです。

[3325: eマンションさん]

荒らし、煽り、名誉毀損、放送禁止用語など、ひたすら否定や不適切書き込みを繰り返す者がいるようです。法的措置が取られるのも時間の問題かもしれないですね。

[3326: 検討板ユーザーさん]

承認欲求強いな
現実世界では、羨ましがられないエリア

[3327: 匿名さん]

茨木よりは良いですねー笑
吹田市アドレスでJRの速さってのも良いとこ取り

[3329: マンション検討中さん]

>>3315 検討板ユーザーさん

おまえは２度と現れないのが良いと思うよ！
臭すぎるよw

[3330: 名無しさん]

やめろー！
安く買っても、こんなに荒らされて変な評判たったら資産価値もあったもんじゃない！！！
…もうすでに変な評判になってるのか…

[3331: 通りがかりさん]

>>3317 匿名さん
だから駄目なんて言ってないでしょう。
なぜそんなに過剰反応するのでしょう？

最初売れ行きと言っていたのに、いつの間にか評判とかに話すり替えてますし。

で、いつになったら質問に答えてくれるのですか？
普通に素朴に思った疑問を聞いただけなんですが…

[3332: マンション検討中さん]

第三者的には何がすり替えなのかよくわからないんだけど、端緒と目的とを混同してません？
揚げ足取りはみっともないですよ

[3333: マンコミュファンさん]

>>3332 マンション検討中さん

更に第三者やけど、指摘ズレてるで。

[3334: 通りがかりさん]

マンションは属性が大事
ヒトモノを見極めて！

[3335: マンコミュファンさん]

千里丘住民は一貫してまともなことしか書いてませんね。荒らしに対して最低限の対応をしてるだけ。

[3336: 評判気になるさん]

>>3333 マンコミュファンさん

日本語能力の問題だと思いますよ
ゾロ目おめでとう

[3337: マンコミュファンさん]

>>3331 通りがかりさん
質問がわからん。荒らしいい加減にして。。

[3338: 名無しさん]

やめろ！やめろ！
変な評判はあかん！
すでにこの書き込みの数が異常や！ヤバい！

売れてないから値下げしてるんや！
褒めたら批判される！
ネガキャンやられる！
こんなの当たり前やんか！
なぜわからん…
反応するから叩いてくるんやぞ！

もっと頭使ってくれよ！下手か！

[3339: マンコミュファンさん]

ブランドマンション必須という方には向かないですが、建物や設備はブランドマンションと比較して劣らないようですし、立地が良いのでお買い得な物件ですね。小中学校の校区の良さ、周辺の落ち着いた環境は子育てされる方には重要と思います。私もこちらの校区の小学校に子どもを通わせておりますが、とても良い学校ですよ。駅に近すぎても恐くて子育てできません。一種低層住宅地域の落ち着いた良い環境と、エキスポシティまでのアクセスや、大阪まで14分というそこそこの便利さは気に入ってます。

[3340: 検討板ユーザーさん]

>>3338 名無しさん
いいかげんにして　削除依頼

[3341: 通りがかりさん]

>>3339 マンコミュファンさん
リセールは足元を見られるでしょうが、
この場所が気に入った方はいいと思います

[3342: 名無しさん]

>>3339 マンコミュファンさん

だから！やめろって！

値下げしたら買えなくもない。
くらいの評価でええのよ！このマンションは！

吹田市で一番、販売バランスが悪い！
認める！
だから安くしてる！
買える人は買ってください！

これが正論！

[3343: 匿名さん]

>>3338 名無しさん
値下げ後から、この掲示板でも書き込み数が数十倍になってネガキャンも増えましたが、結局は手が届きそうな値段になってそれだけ欲しい人が増えたということでしょう。
本当に欲しくもないし興味もないという人は、ここまで何度も書き込みしませんから。

値下げ前　→　値段が高すぎて全く売れず、興味のある人も少なく、掲示板もほとんど人がいない状態

値下げ後　→　良くも悪くも掲示板が以前の数十倍の活況、興味のある人が激増、実際の売れ行きも値下げ後は想定以上のペースで埋まっている状態

分かりやすいです。