ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3242: マンション検討中さん]

千里丘に住んでる者です。粘着荒らしの書き込みは不愉快です。本当に名誉毀損のレベルですね。
吹田千里丘には長く住んでるけど住みやすい良い場所です。確かに過去は本当にただの住宅地でしたね。昔から学力の高さや、落ち着いた環境では評価されてる場所ですが。しかし今は劇的に変化しつつありますよ。
駅前の古い建物や狭い道は好みが分かれるところですが、4年後には再開発で綺麗になります。また、この10年でも大きく変わりました。まずエキスポシティができたこと。駐車場の入り口が千里丘側にあるので快適に入れます。ちょっとした買い物や食事にはとても便利です。長野東のほうにはなりますが、フレッシュバザールや新しいサタケもできてスーパーの選択肢も広がってます。産業道路沿いには新しい産婦人科医院も出来ましたし吹田徳洲会病院も徒歩圏内に建設されました。最近だとビバホーム、ドトールも近くにできましたね。細かい話だとブリリアの近くに年末にパン屋さんができたり、住んでて本当に日々変化を感じられる場所ですよ。ただの閑静な住宅地から、便利な閑静な住宅地に進化し続けてる印象です。駅前の摂津市エリアの再開発まで進んだら、私としては本当になにも言うこと無い環境です。坂道を嫌がる人もいるようですが、お年寄りも毎日散歩されてますよ。駅から徳洲会病院まで毎日同じ往復しろと言われるとキツいでしょうが、このマンションまでの坂は大したことありません。

[3243: 匿名さん]

>>3241 マンコミュファンさん
住民の方がその書き込みを見られたら、あなたに同じ感想を抱くと思いますので辞めた方がwin-winだと思います。

[3244: 匿名さん]

>>3242 マンション検討中さん
庶民的。商業施設や飲食を有り難がるなら、便利な駅近エリアでよい。

[3245: マンション検討中さん]

>>3244 匿名さん
全然分かっておられない。。
一種低層住宅地域の閑静な場所に住みながら、便利だから価値があるんですよ。駅近は安心して子育てもできません。

[3246: 検討板ユーザーさん]

>>3242 マンション検討中さん

こりないねー、どんどんイメージ悪化↓

[3247: マンション検討中さん]

>>3245 マンション検討中さん

それはあなたの個人的な思い込みです。
値下げしてるのだから、そんなことは価値にならないというのが市場の答えです。

[3248: 口コミ知りたいさん]

>>3245 マンション検討中さん

かくていのみ、さかみち、とほ10分がいいのか…
どうりで日本は少子化ですな

[3249: マンション検討中さん]

3242さんの書き込みに嘘は一つも無さそうだけど、荒らしさんにとっては都合悪いのかな？なんでそんなに過剰反応するのか分からん。住民さんの意見は大切ですよ。住んでもなく検討もしてない粘着荒らしの意見は不要。

[3250: eマンションさん]

書く必要がないことを書いて荒らしてるだけでは？
商談会の感想とかの書き込みもないので、実際の検討者の書き込みではないのかとおもいます。

[3251: 名無しさん]

同じエリアでブリリアやプラウドは早期に完売してましたよ。時期もあるのでしょうが、エリアとしては良いですよ。このマンションのことは知りませんが、周囲の環境は間違いなく良いです。

[3252: マンコミュファンさん]

>>3249 マンション検討中さん

荒らし乙です。

[3253: eマンションさん]

>>3235 検討板ユーザーさん
同じ方が連投してる、成りすましているだけかと
過去にも成りすましで削除されています。

[3254: マンション検討中さん]

茨木駅近は共働き夫婦や子供いない世帯には良いでしょうね。快速は1時間に4回しか来ませんけど。
私は吹田市のほうが良いですし、落ち着いた環境が良いので千里丘に住んでます。茨木には興味ありません。実際に住んでて満足度高いですよ。
冗談抜きで、茨木は用途地域でリスクあるところが多いですよ。工業地帯のイメージ強いし。

[3255: 口コミ知りたいさん]

>>3254 マンション検討中さん
聞かれてもいないのに、また茨木ストーキング？
こりないですね(笑)

[3256: マンション検討中さん]

>>3250 eマンションさん
私は検討者では無いですが、近隣に住む者です。
荒らし煽りが多く、住んでも無い人がでたらめを書き込むので住民として書かせてもらいますね。
元々は吹田千里丘は三井住友銀行や大手企業の社宅が多かったこともあってか、過去から勉強に対する意識は高く、学校のレベルは高いエリアです。このマンションもヤンマー社員寮の跡地に建設されてます。また、一種低層住宅地域が広がってることもあり豪邸も多い地域です。
10年前までは普通の閑静な住宅地でしたが、ここ最近は、周辺の人口がまた増えてきてることもあってか、エキスポシティをはじめ、近隣に商業施設や病院などがどんどん増えてきて便利になってます。更には待ちに待った駅前大規模再開発や、道路幅の拡張、歩道の整備など、あと数年で実現することが決定しており、急速に便利になり、更に環境が良くなっていきます。住んでて日々変化を感じられると言うのは本当で、住んでみられたら環境の良さだけでなく、将来性も実感されると思いますよ。
住んでも無いのに勘違いとか失礼な書き込みをされてる人がいましたが、本当に理解できません。ただの嫌がらせとしか思えませんね。

[3257: 口コミ知りたいさん]

このエリアの方は文章がながいですね
売れないのは痛み入ります
応援してます

[3258: 名無しさん]

>>3245 マンション検討中さん

こういうのがダメなんですよ…理解してほしい…
評価されなくて売れ残ってるんですよ…

[3259: マンション検討中さん]

一番理解できないのは検討もしてないし住んでもない奴が荒らし煽りを繰り返してること。住民さんの意見のほうがどう考えても貴重かと。ポジティブな事実が書き込まれただけで不利益を被る人なんかいないでしょ？何で必死に否定ばっかするのか訳わからん笑笑

[3260: 口コミ知りたいさん]

エキスポシティに混む道を避けて車で4～5分は便利だよ。気軽に普段づかい出来て庭感覚ですから。

[3261: 検討板ユーザーさん]

荒らしの暴れ具合が暴走ぎみになっています。

[3262: マンション掲示板さん]

>>3258 名無しさん
このマンションのことは書いてませんよね？
販売に影響する書き込みでは無い。
北摂の良いところを教授したいと言う話。

[3263: マンション検討中さん]

>>3261 検討板ユーザーさん
ほんとに。住んでもないのに嘘書いて否定する荒らしが早朝から暴走中。

[3264: マンコミュファンさん]

>>3244 匿名さん
庶民的で良くないかい？
庶民じゃない人って、どんな人？

[3265: マンション掲示板さん]

個人的な恨みがあるのでしょうか？
売れ残ってるのは、事実ですが、
このエリアの新築マンションどこも売れ残ってるのも事実
供給過剰になってるんですよ
ブリリアがたったときは、供給数がすくなかった　景気が上向いていたからね

[3266: 口コミ知りたいさん]

荒らしさんは、売れ残りアピールしてるけど、検討から外れたらどうでもいいでしょ。
恨み？個人的な目的があって書き込みしてると思われます。
怖いので、住民だったら、まずは、開示請求するし、弁護士や、警察に相談します。

[3267: 評判気になるさん]

>>3126 マンション検討中さん
サービス高齢者住宅は、高級だと思いますよ。
月30万かかりますから、入れる方は限られているでしょう

[3268: 評判気になるさん]

>>3254 マンション検討中さん
電車の議論あるけどさ、JRの場合、普通が一時間に8本、快速が4本、新快速が4本なんだよね。つまり、乗るチャンスが普通停車駅8回、快速停車駅12回、新快速停車駅16回ってことになるからこの差をどう考えるかだね。

[3269: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3270: マンコミュファンさん]

>>3269 通りがかりさん
文章の揚げ足とってもしゃーないでしょ
地域のレベルは、高いでしょ
あなたは、どこにお住まいで

[3272: 匿名さん]

>>3269 通りがかりさん
どこの地域がレベル高い？

[3273: 通りがかりさん]

>>3268 評判気になるさん
新快速と快速停まる駅は梅田から遠いよね。
高槻から普通電車で大阪までとなると時間かかりすぎるし、本数多いって感じにはならないよ。
まぁ茨木くらいならまだ普通電車で大阪まで行くのも許容範囲でしょうけど。

[3274: 名無しさん]

>>3271 通りがかりさん
さよなら　同じ書き込みは、いりません

[3275: 口コミ知りたいさん]

>>3271 通りがかりさん
貴方みたいな人には住んでほしくないので是非外してください

[3276: 通りがかりさん]

購入条件にこの書き込みの優先が高いってありますか？参考程度でしょ
荒らしさん

[3277: 口コミ知りたいさん]

エキスポシティに混む道を避けて車で4～5分は本当に便利だよ。気軽に普段づかい出来て庭感覚ですから。

[3278: 匿名さん]

>>3269 通りがかりさん
おまえは、どこに住んでるの？
アホ丸出しってなに？地域をバカにしてるんか？

[3280: マンション検討中さん]

>>3278 匿名さん

↑こういうカスが住民になるあるいは近くに住んでるとか恐怖！

大幅値下げされるだけ質が悪いの伝わる結果になりますねw

[3281: 検討板ユーザーさん]

>>3279 評判気になるさん
成り澄ましはやめてください。

[3282: マンコミュファンさん]

>>3280 マンション検討中さん
あなたが一人、恐怖ですよ

[3283: 検討板ユーザーさん]

>>3280 マンション検討中さん
カス住民？差別てきな発言で、許せません。
また値下げの話をだしてるし、

[3285: eマンションさん]

荒らしさんが、暴言をはいて、暴走してます。管理人さま削除お願いします。

[3287: マンション掲示板さん]

>>3284 評判気になるさん
頭おかしいとかいいなさんな

[3288: 通りがかりさん]

>>3284 評判気になるさん
近くに住んでますんで、頻繁に前を通りますから。
たまたま売れ行き気になってこのスレ見たら、事実と異なることが書かれてたので住民として正しい認識を書いたまでですよ。

[3289: マンコミュファンさん]

だいぶ荒れてきましたね。あんまり他のスレッドでも見ないレベルのやり取りですね。落ち着きましょう。

[3290: 検討板ユーザーさん]

住民ではないけど、あなたの個人的な理由で、バカにしたような差別的な発言は、許されたものではないですよ。

[3291: 口コミ知りたいさん]

>>3289 マンコミュファンさん
他すれでも、荒らしがいて、同一人物かと思われます。

[3292: マンション掲示板さん]

大阪市内のタワマンぐらいの勢いです。

[3293: マンコミュファンさん]

>>3273 通りがかりさん

各停駅の14分でマウント取られても…w

[3294: 評判気になるさん]

>>3288 通りがかりさん

売れ行きが気になったということですが、このスレ見ても売れ行きわからないのでは？
それに頻繁に前を通るのなら、明かりとか駐車場とかで、売れ行き何となくわかるのでは？

[3295: マンション掲示板さん]

>>3293 マンコミュファンさん
じゃあ、住めばいいじゃん
私も個人的には、淀屋橋、本町のタワマンに住みたいけど、
家族とかの意向があるからね。
ここがいいのかなって検討してる

[3296: マンコミュファンさん]

擁護する投稿が荒らしてるんだから世話ないわな。

[3297: マンション検討中さん]

>>3276 通りがかりさん
意味わからん
やり直し

[3298: eマンションさん]

>>3294 評判気になるさん
余計なお世話。
ググったらこのスレに辿り着いて不適切な書き込みが目につき、住民としての意見を書かせて頂きました。
このスレでは売れ行きは分かりませんね。

[3299: 検討板ユーザーさん]

>>3296 マンコミュファンさん
成りすまし

[3300: 匿名さん]

>>3295 さん

都落ち感マックスバリュー

[3301: 検討板ユーザーさん]

>>3300 匿名さん
どういうこと？都に憧れるけど

[3302: 名無しさん]

元々は吹田千里丘は三井住友銀行や大手企業の社宅が多かったこともあってか、過去から勉強に対する意識は高く、学校のレベルは高いエリアです。このマンションもヤンマー社員寮の跡地に建設されてます。また、一種低層住宅地域が広がってることもあり豪邸も多い地域です。
10年前までは普通の閑静な住宅地でしたが、ここ最近は、周辺の人口がまた増えてきてることもあってか、エキスポシティをはじめ、近隣に商業施設や病院などがどんどん増えてきて便利になってます。更には待ちに待った駅前大規模再開発や、道路幅の拡張、歩道の整備など、あと数年で実現することが決定しており、急速に便利になり、更に環境が良くなっていきます。住んでて日々変化を感じられると言うのは本当で、住んでみられたら環境の良さだけでなく、将来性も実感されると思いますよ。

[3303: 名無しさん]

>>3271 通りがかりさん
あなたの検討は、どこですか？
どんな条件でご検討されていますか？
へんな書き込みだけ残していって、目的は、ネガキャンですね

[3304: eマンションさん]

>>3300 匿名さん
企業名出すの、好きですね。
過去の投稿でも、大丈夫ですか？

[3305: 検討板ユーザーさん]

>>3302 名無しさん

ようやく摂津市駅に追い付けそうですね。

[3306: マンション掲示板さん]

>>3298 eマンションさん

マンション検討に関係ないなら現れんなよ。
本間に近所にいたとしたらこいつ相当嫌われてそうw

[3307: 検討板ユーザーさん]

>>3306 マンション掲示板さん
近隣住民から意見を聞くことはこのスレのメインの趣旨ですよ。検討してない荒らしさんが消えるべきでは？
もしあなたが本当に検討者なら、住民さんのご意見はあなたにとっても貴重なはず。

[3308: 検討板ユーザーさん]

>>3306 マンション掲示板さん
何目的のコメント？？笑

[3309: 検討板ユーザーさん]

(自称)エリア住民さんの自己評価ほど、
他己評価は高くないから噛み合わない
のでしょう。

[3310: 通りがかりさん]

>>3298 eマンションさん

何が余計なお世話ですか？売れ行き気になるから調べたと言ってましたが、頻繁に近く通るなら大体わかるよなと、素朴に疑問に思っただけですが。

[3311: 評判気になるさん]

>>3310 通りがかりさん
ググったらあかんの？？何様ですか？

[3312: マンション検討中さん]

エキスポシティ近くて、梅田まで14分で、吹田市アドレスで環境良くて、校区良いから、結構良いと思いますが。

[3313: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3314: 口コミ知りたいさん]

>>3311 評判気になるさん

駄目なんて誰も言ってません。
動機と行動が結びつかないと先程から聞いてるのですが、なぜ回答から逃げるのでしょうか？

[3315: 検討板ユーザーさん]

>>3314 口コミ知りたいさん
回答から逃げてませんよ。
普段から前を通るので気になってググってみました。そしたらこのスレを見つけました。
中身を見ると、間違った情報が書き込まれてました。住民として正しい情報を書き込ませてもらいました。
何か違和感ありますか？手間かけさせないでください。

[3316: 検討板ユーザーさん]

>>3315 検討板ユーザーさん

話が変わってますよね。売れ行きが気になったのではないですか？
そして、このスレ見ても売れ行きわからないのでは？ それに頻繁に前を通るのなら、明かりとか駐車場とかで、売れ行き何となくわかるのでは？

[3317: 匿名さん]

>>3316 検討板ユーザーさん
しつこい。売れ行きとか評判とか、気になってググってみたらあかんの？通ってるから駐車場の車が増えてるとか、もちろん分かりますよ。インターネットで検索するのがそんなに不自然？ほんまに粘着質なんですね。気持ち悪い。

[3318: 名無しさん]

皆さん落ち着いて。
人それぞれ価値観が違うので、意見が食い違うのは仕方ない事です。
自分の意見と違う人を悪と決めつけてませんか？
意見の違う人と討論しても永遠に平行線なので、荒らしの対応と同じでスルーしないと掲示板が汚れて見にくくなってしまいます。

自分は正しい！って他人に押し付けるのは正義ではありません。
おかしな意見に対しては「変わった事を言う人もいるなあ」って心で笑ってスルーです。

[3319: 口コミ知りたいさん]

>>3318 名無しさん
あんたが荒らしてるんやろ。まじ気持ち悪い。

[3320: 通りがかりさん]

>>3318 名無しさん
この意見には全く同意。ただマンション住民、周辺住民がどんな方なのか分かるという意味ではそれもまた判断材料なのでは？とも思います。悪と決めつけて決めつけて非難するのを繰り返す方がいるのはとても気になりますね。

[3321: マンコミュファンさん]

ここは閑静な住宅地です。一種低層住宅地及びそれに隣接する立地で、環境としては間違い無いです。
吹田市は本当に環境良いです。隣の茨木市や摂津市だと用途地域が住宅地では無いところも多く、近隣に変な建物が建つリスクもあります。千里丘はその心配は全くありません。あと、このエリアは浸水等のリスクも有りませんので安心して住めますよ。校区の良さ、落ち着いて子育てできる環境、災害等の不安なく過ごせる場所、大切ですよね。

[3323: 検討板ユーザーさん]

また繰り返すキモイ

[3324: 検討板ユーザーさん]

個人的には普通電車で大阪まで14分はありがたいです。この近さなら快速はいりません。車も良く使うので、車での利便性も大切です。この場所は高速道路へのアクセスは最高ですし、梅田方面にも抜け道ルートが多数あり、車の利便性もかなり良いほうです。

[3325: eマンションさん]

荒らし、煽り、名誉毀損、放送禁止用語など、ひたすら否定や不適切書き込みを繰り返す者がいるようです。法的措置が取られるのも時間の問題かもしれないですね。

[3326: 検討板ユーザーさん]

承認欲求強いな
現実世界では、羨ましがられないエリア

[3327: 匿名さん]

茨木よりは良いですねー笑
吹田市アドレスでJRの速さってのも良いとこ取り

[3329: マンション検討中さん]

>>3315 検討板ユーザーさん

おまえは２度と現れないのが良いと思うよ！
臭すぎるよw

[3330: 名無しさん]

やめろー！
安く買っても、こんなに荒らされて変な評判たったら資産価値もあったもんじゃない！！！
…もうすでに変な評判になってるのか…

[3331: 通りがかりさん]

>>3317 匿名さん
だから駄目なんて言ってないでしょう。
なぜそんなに過剰反応するのでしょう？

最初売れ行きと言っていたのに、いつの間にか評判とかに話すり替えてますし。

で、いつになったら質問に答えてくれるのですか？
普通に素朴に思った疑問を聞いただけなんですが…

[3332: マンション検討中さん]

第三者的には何がすり替えなのかよくわからないんだけど、端緒と目的とを混同してません？
揚げ足取りはみっともないですよ

[3333: マンコミュファンさん]

>>3332 マンション検討中さん

更に第三者やけど、指摘ズレてるで。

[3334: 通りがかりさん]

マンションは属性が大事
ヒトモノを見極めて！

[3335: マンコミュファンさん]

千里丘住民は一貫してまともなことしか書いてませんね。荒らしに対して最低限の対応をしてるだけ。

[3336: 評判気になるさん]

>>3333 マンコミュファンさん

日本語能力の問題だと思いますよ
ゾロ目おめでとう

[3337: マンコミュファンさん]

>>3331 通りがかりさん
質問がわからん。荒らしいい加減にして。。

[3338: 名無しさん]

やめろ！やめろ！
変な評判はあかん！
すでにこの書き込みの数が異常や！ヤバい！

売れてないから値下げしてるんや！
褒めたら批判される！
ネガキャンやられる！
こんなの当たり前やんか！
なぜわからん…
反応するから叩いてくるんやぞ！

もっと頭使ってくれよ！下手か！

[3339: マンコミュファンさん]

ブランドマンション必須という方には向かないですが、建物や設備はブランドマンションと比較して劣らないようですし、立地が良いのでお買い得な物件ですね。小中学校の校区の良さ、周辺の落ち着いた環境は子育てされる方には重要と思います。私もこちらの校区の小学校に子どもを通わせておりますが、とても良い学校ですよ。駅に近すぎても恐くて子育てできません。一種低層住宅地域の落ち着いた良い環境と、エキスポシティまでのアクセスや、大阪まで14分というそこそこの便利さは気に入ってます。

[3340: 検討板ユーザーさん]

>>3338 名無しさん
いいかげんにして　削除依頼

[3341: 通りがかりさん]

>>3339 マンコミュファンさん
リセールは足元を見られるでしょうが、
この場所が気に入った方はいいと思います