ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3109: 通りがかりさん]

>>3105 名無しさん
このマンションの最寄駅は普通電車しか止まりません。
なんでこのスレで快速の話を必死になさるのでしょうか？

[3110: マンション掲示板さん]

>>3107 マンション検討中さん

『千里丘は北摂どころか、大阪で一番便利な街です。住環境は最高に閑静で、坂も風情があり、こんな環境は日本どこを探してもありません』
と私がアピールしても何も困りませんか？

[3111: 通りがかりさん]

>>3110 マンション掲示板さん
誰もそんなこと言ってない。大丈夫ですか？

[3112: 名無しさん]

>>3105 名無しさん
全く同感。快速は本数少ないから不便は流石に無いわ。新大阪以降の各駅に停まるから座れることあんまないし千里丘駅は便利とは言いづらいな。梅田から京都方面の快速はわりと座れるしね。

[3113: 名無しさん]

A棟が特にデザインが賃貸っぽく感じてしまうんですよね。エントランスは存在感あって良いんですが道路からの見た目が残念というか。同じ感覚を持たれる方はいますかね？

[3114: マンション掲示板さん]

エキスポが楽しい人には良さそうですね。
蓼食う虫も好き好き

[3115: 検討板ユーザーさん]

>>3113 名無しさん
そうてすか？スタイリッシュな外観に見えますが。
坂道の雰囲気も含めて好きですよ。

[3116: マンション掲示板さん]

>>3113 名無しさん
マンションの見た目ってそんな大事ですかね？どうせすぐ飽きるんだし気にしない人が多そう。

[3117: 検討板ユーザーさん]

>>3111 通りがかりさん

言ってる言ってないの話ではないですよ。大丈夫ですか？

[3118: eマンションさん]

>>3113 名無しさん

まぁ普通と言う感じですが、敢えて言うならキケンの貼り紙が景観を損ねてる気がします。

[3119: 口コミ知りたいさん]

まあ見た目で選ぶ人が買うマンションじゃないかもね。

[3120: マンション検討中さん]

>>3113 名無しさん
賃貸というより、横長な顔に見える。
健都のローレルを横に延ばしたみたい。

[3121: マンション検討中さん]

言われるほど外観悪く無いです。
むしろ外観良いですよ。

[3122: マンション検討中さん]

言われるほど外観良く無いです。
むしろ外観悪いですよ。

[3123: 検討板ユーザーさん]

>>3122 マンション検討中さん
周辺の雰囲気含めて外観オシャレと思いますよー

[3124: eマンションさん]

キケンの貼り紙あったり、寂れた町会掲示板があったりと、オシャレとは言い難いですね。

[3125: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3126: マンション検討中さん]

>>3113 名無しさん

はい。
サービス付き高齢者向け住宅にしか見えません。

[3127: マンション検討中さん]

安くないと売れないマンションに格付けされたことは悲しいことですが、安ければ誰かが買うのでゴーストマンションにならなくてよかったです。
まだまだ余ってるようなので、また売れなくなるんだと思いますが、、、

完売した頃にどう評価されているかな？
これ以上評判が悪くなる前に大安売りから叩き売りにして、さっさと完売する方が買った人達のこと考えた行動かと思います。
ここまできてまだ利益を欲しがるのはナンセンスだと思います。

[3128: 口コミ知りたいさん]

5000万以上出すなら賃貸っぽい家は避けたいな。好立地なのか質感高いのか何かしら誇れるものが欲しいけどこのマンションにはそれがない。

[3129: マンコミュファンさん]

私は好立地だと感じてますし、外観も気に入ってますよ。検討すらしてない人の意見を押し付けるのはどうかと思いますね。生活は何かと便利ですし周囲の環境も良いです。

[3130: 検討板ユーザーさん]

エキスポシティ近くて混まない道から入れて5分かからないから助かってますよ。めちゃ便利だと思う。

[3131: eマンションさん]

エキスポは車のない子供や、老後はいけないですね。

[3132: 通りがかりさん]

>>3120 マンション検討中さん

健都はグッドデザイン賞受賞マンションですよね？
そこと似てるなら良いですね！

[3133: 買い替え検討中さん]

>>3113
かなり同感です。

Bは単体でもどっしり感もあり、別にこの場所にガーデンパレスとして建っていない1棟マンションでも売れそうなくらい、スタンダードなデザインで悪くない。
CとDも別棟ながら一直線に並んでおり、相乗効果でスタイリッシュ且つ重厚感も出ています。

問題はA

坂の上から下ってくると悲しいかなマンションそのものより真っ先に安っぽいボードが一際目立って目に入ってくるんですよね。

メインロードにベランダが面している唯一の棟という意味では、本来ならガーデンパレスの顔になれる一番贅沢な棟な訳です。

なのにその肝心のAが一番安っぽく見えて本当に残念。

[3134: eマンションさん]

>>3122 マンション検討中さん

かなり同感です。

[3135: 検討板ユーザーさん]

写真スタイリッシュに見えますね。
そもそも駅まで徒歩8分で、しかも梅田まで14分って時点で悪くないよ。むしろ良いほう。
エキスポも自転車でも行けるわけだし、車は大体の人が持ってるやろ。

[3136: 匿名さん]

>>3135 検討板ユーザーさん

今は外観の話をしてるのですよ。
駅徒歩云々とか誰も聞いてないです。

[3137: マンコミュファンさん]

>>3136 匿名さん
失礼しました。だと外観の話ならA棟も素敵です。

[3138: 検討板ユーザーさん]

>>3133 買い替え検討中さん
低層マンションって、住宅地の中にある方が引き立つ。このマンションでいえばCD。

Aは交通道路の真ん前過ぎて、顔にならないと思う。狭い部屋が多く安いよね。立地ニーズで売れたんでしょう。

[3139: eマンションさん]

落ち着こう。
売れなくて値引きしてるマンションだよ！

[3140: マンション掲示板さん]

Aが一番かっこいいと思うけど、
低層横長は、ぜいたくだし

[3141: 口コミ知りたいさん]

まあ見た目は好みがあるからね。ただこの価格でこの見た目はなぁ。って思う人が多いんでしょう。

[3142: eマンションさん]

>>3139 eマンションさん

この物件は築1年以上の未入居物件です。

スーモ

[3143: マンション検討中さん]

SUUMOではまた今週日曜日の見学予約は満席のようですね。最近は週末案内されてる見学者よく見かけるし、そこそこ売れてるじゃないですか？
立地は良いし、今となっては価格もリーズナブルなので、心配しなくてもそりゃ売れるでしょう。

[3144: 匿名さん]

80平米4000万切るのも時間の問題かな？

[3145: マンション掲示板さん]

>>3143 マンション検討中さん

営業減らしたんじゃないですか？
あまりにも予約スカスカが続いたら、そりゃ人を割かないでしょうし。

[3146: 口コミ知りたいさん]

>>3145 マンション掲示板さん
明らかに駐車場に停まってる車の台数も急激に増えてますし、本当に売れてるように思いますよ。
もし営業減らしてるとしたら、もう戸数少ないってことですかね？

[3147: 匿名さん]

先に購入された方は大幅値引きどう思ってるのかなー

[3148: マンション検討中さん]

このエリアは校区は間違いなく良いので、小学校に上がるお子さんいらっしゃるご家庭にはお勧めですよ。うちも小学生の子供いますけど、小学校良いですよ。勉強に対する意識も高いご家庭が多いです。

[3149: 口コミ知りたいさん]

>>3145 マンション掲示板さん
１日６組しか捌かないよ。予約サイトに書いてある

[3150: 検討板ユーザーさん]

>>3148 マンション検討中さん

どこの小学校になるのでしょうか？
また中学はどうでしょうか？

[3151: 匿名さん]

激安になるまで泳がせて買おう！

[3152: 口コミ知りたいさん]

>>3151 匿名さん

それしかこのマンションの買い方はないですよね。
あと半年後とかに、うわー！と嘆くのが目に見えてますもんね。皆んなで上手く買いましょう！

[3153: eマンションさん]

>>3150 検討板ユーザーさん
中学校はレベル高いと聞きます。
特に千里丘中学校。

[3154: eマンションさん]

>>3152 口コミ知りたいさん
荒らしさん、しつこ過ぎる。嫌がらせですか？

[3155: マンション掲示板さん]

特定の荒らしですよ。
住民だったら、開示請求します。

[3156: マンション掲示板さん]

なんか、一生懸命につらつらと同一のひとが書き込みしてるみたい

[3157: eマンションさん]

>>3152 口コミ知りたいさん
なんで皆んとかわなあかんねん
意味不明

[3158: 評判気になるさん]

>>3145 マンション掲示板さん
必死ね　一杯で増やしたみたいよ　営業のひと