ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2663: 匿名さん]

こちらのマンションは、ブランドマンションじゃないことを気にしなければ、かなり好条件かと

[2664: 評判気になるさん]

>>2654 マンション掲示板さん
意外とない。本当に見つけられん。

[2665: 検討板ユーザーさん]

>>2664 評判気になるさん

そりゃ見つけられないでしょう。
ここしか該当しないように条件を出してるのですから。

[2666: マンション掲示板さん]

>>2659 マンコミュファンさん
快速電車って1時間に4本しか来ないですよね。
それ以外は快速停まる駅も普通電車に乗るわけですよね。
そんなに変わらないように思っています。

[2667: 検討板ユーザーさん]

マンションを買う人は、資産価値が最重要事項ですから、定期的に値下げしていること、ノーブランドであることは留意しておく必要事項があります。

[2668: 評判気になるさん]

>>2665 検討板ユーザーさん
ブランドマンションに拘り無いなら、他は欠点が無さそう

[2669: マンコミュファンさん]

>>2667 検討板ユーザーさん
最初から安いので損する可能性低い
無駄に高いブランドマンションのほうが要注意

[2670: マンコミュファンさん]

>>2665 検討板ユーザーさん
どれも私にとっては重要な条件でした。
ブランドマンション必須の方には向かないですね。

梅田まで徒歩込みで30分以内
落ち着いた環境（徒歩数分以内に公園あり）
徒歩1分以内で倉庫や工場が建つリスクが無い
校区の評判が良い
徒歩圏内にスーパーあり
鉄筋コンクリートマンション
広さ80平米以上

[2671: 口コミ知りたいさん]

>>2669 マンコミュファンさん

落ちるナイフは掴むなという言葉もあります。

こういう点では、やはりブランドマンションは強いですね。
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2212/31/news031.html

[2672: 口コミ知りたいさん]

>>2671 口コミ知りたいさん
このマンションは価格設定が低めなので損するリスクは低いでしょう。そもそも投資目的では無いですが。

[2673: 名無しさん]

シエリア茨木東中条
シエリア茨木西中条

[2674: 通りがかりさん]

>>2672 口コミ知りたいさん

いいえ、まだまだ価格設定は高いとおもいます。
十分損するリスクあると思います。

[2675: 通りがかりさん]

桃山台駅近は？
ブランズとローレルコート

[2676: 匿名さん]

>>2675 通りがかりさん
桃山台も良いですよね。
ブランズはちょっと高いし将来の価値下落がこわい。ローレルコートは狭いですね。一部広い部屋もある？コスパはちょっと考えてしまいますね。

[2677: 検討板ユーザーさん]

吹田千里丘の立地は将来有望
上がる要素の方が多いよ

[2678: マンション検討中さん]

将来有望な立地ならば値下げしません。

[2679: eマンションさん]

>>2677 検討板ユーザーさん
うれたらいいですね

[2680: マンション検討中さん]

値下げしなくても良かったかもねー

[2681: マンション検討中さん]

>>2673 名無しさん
格上であきらめました…

[2682: 通りがかりさん]

>>2681 マンション検討中さん
諦めてジオ茨木中穂積にしたんやね

[2683: 検討板ユーザーさん]

>>2681 マンション検討中さん
大丈夫、ここが残ってますよ。ラッキーラッキー。

[2684: 通りがかりさん]

>>2666 マンション掲示板さん

この快速は、全く役立たずて、存在価値がないわ

[2685: eマンションさん]

>>2683 検討板ユーザーさん
煽んな
シリエアは、ブラントマンションちゃうやろ

[2686: eマンションさん]

>>2671 口コミ知りたいさん
落ちるナイフは、誰もつかまんよ(笑)
はじめてきいたわ
色々さがしてくるねんね

[2687: マンション検討中さん]

>>2686 eマンションさん

このご時世に初めて聞く人がいるんですね。
あまりの無知にびっくりしました。

[2688: マンコミュファンさん]

>>2685 eマンションさん
九州タクシーさん、
関西ならシエリア＞ガーデンパレスだよ

[2689: 名無しさん]

北摂でマンション買う人はブランドマンション選ぶ人が多いよね。シエリアはそんな中で選ばれてきているちゃんとしたブランドです。

[2690: 通りがかりさん]

千里丘の立地なら普通だけ止まればほんとに十分

[2691: マンション掲示板さん]

>>2688 マンコミュファンさん

お目がひくいのね

[2692: マンション検討中さん]

吹田駅近くに住んでましたが、快速くらい止まって欲しかったです。

[2693: 通りがかりさん]

九州タクシーバカにするなって
他のマンションと比べるなんて嫌悪します

[2694: マンション掲示板さん]

>>2692 マンション検討中さん

京都越えると、新快速とまりすぎるし、
快速あるのかないのかようわからん

[2695: 口コミ知りたいさん]

>>2693 通りがかりさん

>>2654くんが始まりだよ。
ブーメランだから受け止めよう。

[2696: 名無しさん]

>>2695 口コミ知りたいさん
ぜんぶあなたの自作自演やん

[2697: 口コミ知りたいさん]

>>2693 通りがかりさん

>>2654くんが始まりだよ。
ブーメランだから受け止めよう。

[2698: 評判気になるさん]

>>2693 通りがかりさん
他マンションと比べる流れだったじゃないですか。シエリアと比べられて嫌悪するならこのコミュニティ来ない方が良いですよ。

[2699: 口コミ知りたいさん]

千里丘は、豊かな自然に恵まれた丘の地形に、住吉、芦屋などの阪神間山手と肩を並べる邸宅街として発展。(出所ヤフー不動産)

なかなか面白い丘

[2700: マンション掲示板さん]

もう直ぐ大商談会ですね！
Bは遂に販売事務所除いて完売が見えて来ましたね～

[2701: 匿名さん]

全体的に想定以上に売れ行きのペースが上がったのは確か。
でもBはそれなりに弱点あるから完売は一番遅くなるかと思ったけど、そんなに売れたの？

[2702: 口コミ知りたいさん]

買うならC棟かD棟で、できればC棟と思ってましたが
B棟がも完売間近とは驚きました

[2703: eマンションさん]

芦屋… 新芦屋下？
笑かしの丘で驚きました

[2705: 口コミ知りたいさん]

>>2704 eマンションさん
あなたが？

[2706: 口コミ知りたいさん]

こちらはまやかしの丘
真実はビバホームヒルズ

With…モスバーガー

[2707: マンション掲示板さん]

>>2702 口コミ知りたいさん

実際のところは販社に聞くしか無いと思いますが、ここ数ヶ月でかなり埋まってるのは事実ですね

[2708: 匿名さん]

>>2703 eマンションさん
意味がわかりません
特定の地域を中傷するのやめたほうがいいと思います

[2709: マンション検討中さん]

>>2706 口コミ知りたいさん

何がまやかしですか？真実？？
企業名まで出して、大丈夫ですか？

[2710: 口コミ知りたいさん]

B棟は、手前の建物の存在感がありすぎる。デザインはかっこいいのに、隠れてみえない

[2711: 名無しさん]

吹田千里丘は第一種低層住居専用地域も広がってる場所なので邸宅街と言うのは正しいけど、芦屋と比べるのは大げさですね。落ち着いた住宅地であることには違いないないでしょう。

[2712: 通りがかりさん]

駅前再開発で千里丘駅は綺麗になりますし、この周辺の価値は上がると考えています。駅ビルに商業施設も入り駅前も充実してきます。JRが梅田までの所要時間が他の電車と比較して短いのも事実。吹田市の落ち着いた住環境の良さ、周囲の利便性、エキスポシティや万博公園へのアクセス、小中学校の校区の良さだけでも私は満足してましたが、これからもっと良くなりそうなので楽しみです。産業道路手前のところの歩道が無いところも再開発と同時に道路が拡張されて歩道ができます。私の中で現状ほぼ唯一気になってる点でしたが、こちらも数年後には解消されます。私は快速停まって欲しいとまでは思ってません。普通電車でも新大阪まで9分、梅田まで14分ですし、普通電車だけでも本数は十分と感じており問題無しです。阪急千里線や御堂筋線と比較しても移動が速くて個人的には満足してます。土日は車移動がメインなので車移動の利便性が良い立地という点も有り難いです。その他、近所の方々も、子供の同級生の保護者の方々もきちんとされた方々ばかりです。都会とは違って街全体で子供達を見守ってくれているような雰囲気もあり、安心して子育て出来る環境です。具体的には書きませんが以前に住んでた北摂の別の市と比較しても良い意味で違いを感じております。吹田千里丘に住む者として率直な意見、感想を書かせて頂きました。参考になれば嬉しいです。