ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2651: マンション掲示板さん]

>>2650 口コミ知りたいさん
私は外観も十分オシャレと思いましたが、気になるようでしたら、他を検討されたら良いかと思いますよ。ブランドマンションよりは価格は割安ですし、コスパの面では問題ないように感じました。そもそも元々、特別高級感があるマンションではないと思いますが。ブランドマンションでは無いですし。
しつこい粘着荒らしがいるようなので同一人物と思われないように気をつけてくださいね。否定されるでしょうが私には同一人物に見えました。

[2652: 検討板ユーザーさん]

プラウドは仕切り板が見えてる仕様のマンションが多いようですね。

[2653: 名無しさん]

>>2651 マンション掲示板さん
そうですね。お気を悪くしてしまい申し訳ありませんでした。気になることを質問しただけで粘着荒らし扱いされるのは少し驚きましたが、色々と私には合っていなさそうなので別のマンションを検討しようと思います。もう投稿しませんのでこちらで失礼します。

[2654: マンション掲示板さん]

北摂エリアでこの条件を満たすマンションが意外とありませんでした。ここ以外、他にありそうでしょうか？

梅田まで徒歩込みで30分以内
落ち着いた環境（徒歩数分以内に公園あり）
徒歩1分以内で倉庫や工場が建つリスクが無い
校区の評判が良い
徒歩圏内にスーパーあり
鉄筋コンクリートマンション
広さ80平米以上

岸辺は校区が良くないと言われて対象外としました。高槻はちょっと遠いので対象から外しました。新快速利用時だけ便利ですが車移動で懸念ありと感じています。昔から北摂に住んでいるので坂道には抵抗はありません。

[2655: 通りがかりさん]

>>2652 検討板ユーザーさん

ブランドマンションと一緒なんですね！
良かったですね

[2656: 名無しさん]

>>2654 マンション掲示板さん
予算が足りないなら、ここでいいのでは？
庶民の味方エキスポも近いし

[2657: 口コミ知りたいさん]

>>2656 名無しさん
高くても良いので、他ございますか？？

[2658: 口コミ知りたいさん]

正月早々賑やかですね。
結局は値下げ以降買いたい人多いのね。

[2661: eマンションさん]

粘着する人いるから、マンション名言えない。そもそも自力で探せるし。わざとらしい(笑)

[2662: 匿名さん]

>>2660 匿名さん
ありがとうございます。
環境良さそうですが個人的に高槻駅から8分はちょっと。
そもそも車を使うこと多いので高槻は対象外にしてます。
最初に記載してしてる通りです。

[2663: 匿名さん]

こちらのマンションは、ブランドマンションじゃないことを気にしなければ、かなり好条件かと

[2664: 評判気になるさん]

>>2654 マンション掲示板さん
意外とない。本当に見つけられん。

[2665: 検討板ユーザーさん]

>>2664 評判気になるさん

そりゃ見つけられないでしょう。
ここしか該当しないように条件を出してるのですから。

[2666: マンション掲示板さん]

>>2659 マンコミュファンさん
快速電車って1時間に4本しか来ないですよね。
それ以外は快速停まる駅も普通電車に乗るわけですよね。
そんなに変わらないように思っています。

[2667: 検討板ユーザーさん]

マンションを買う人は、資産価値が最重要事項ですから、定期的に値下げしていること、ノーブランドであることは留意しておく必要事項があります。

[2668: 評判気になるさん]

>>2665 検討板ユーザーさん
ブランドマンションに拘り無いなら、他は欠点が無さそう

[2669: マンコミュファンさん]

>>2667 検討板ユーザーさん
最初から安いので損する可能性低い
無駄に高いブランドマンションのほうが要注意

[2670: マンコミュファンさん]

>>2665 検討板ユーザーさん
どれも私にとっては重要な条件でした。
ブランドマンション必須の方には向かないですね。

梅田まで徒歩込みで30分以内
落ち着いた環境（徒歩数分以内に公園あり）
徒歩1分以内で倉庫や工場が建つリスクが無い
校区の評判が良い
徒歩圏内にスーパーあり
鉄筋コンクリートマンション
広さ80平米以上

[2671: 口コミ知りたいさん]

>>2669 マンコミュファンさん

落ちるナイフは掴むなという言葉もあります。

こういう点では、やはりブランドマンションは強いですね。
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2212/31/news031.html

[2672: 口コミ知りたいさん]

>>2671 口コミ知りたいさん
このマンションは価格設定が低めなので損するリスクは低いでしょう。そもそも投資目的では無いですが。

[2673: 名無しさん]

シエリア茨木東中条
シエリア茨木西中条

[2674: 通りがかりさん]

>>2672 口コミ知りたいさん

いいえ、まだまだ価格設定は高いとおもいます。
十分損するリスクあると思います。

[2675: 通りがかりさん]

桃山台駅近は？
ブランズとローレルコート

[2676: 匿名さん]

>>2675 通りがかりさん
桃山台も良いですよね。
ブランズはちょっと高いし将来の価値下落がこわい。ローレルコートは狭いですね。一部広い部屋もある？コスパはちょっと考えてしまいますね。

[2677: 検討板ユーザーさん]

吹田千里丘の立地は将来有望
上がる要素の方が多いよ

[2678: マンション検討中さん]

将来有望な立地ならば値下げしません。

[2679: eマンションさん]

>>2677 検討板ユーザーさん
うれたらいいですね

[2680: マンション検討中さん]

値下げしなくても良かったかもねー

[2681: マンション検討中さん]

>>2673 名無しさん
格上であきらめました…

[2682: 通りがかりさん]

>>2681 マンション検討中さん
諦めてジオ茨木中穂積にしたんやね

[2683: 検討板ユーザーさん]

>>2681 マンション検討中さん
大丈夫、ここが残ってますよ。ラッキーラッキー。

[2684: 通りがかりさん]

>>2666 マンション掲示板さん

この快速は、全く役立たずて、存在価値がないわ

[2685: eマンションさん]

>>2683 検討板ユーザーさん
煽んな
シリエアは、ブラントマンションちゃうやろ

[2686: eマンションさん]

>>2671 口コミ知りたいさん
落ちるナイフは、誰もつかまんよ(笑)
はじめてきいたわ
色々さがしてくるねんね

[2687: マンション検討中さん]

>>2686 eマンションさん

このご時世に初めて聞く人がいるんですね。
あまりの無知にびっくりしました。

[2688: マンコミュファンさん]

>>2685 eマンションさん
九州タクシーさん、
関西ならシエリア＞ガーデンパレスだよ

[2689: 名無しさん]

北摂でマンション買う人はブランドマンション選ぶ人が多いよね。シエリアはそんな中で選ばれてきているちゃんとしたブランドです。

[2690: 通りがかりさん]

千里丘の立地なら普通だけ止まればほんとに十分

[2691: マンション掲示板さん]

>>2688 マンコミュファンさん

お目がひくいのね

[2692: マンション検討中さん]

吹田駅近くに住んでましたが、快速くらい止まって欲しかったです。

[2693: 通りがかりさん]

九州タクシーバカにするなって
他のマンションと比べるなんて嫌悪します

[2694: マンション掲示板さん]

>>2692 マンション検討中さん

京都越えると、新快速とまりすぎるし、
快速あるのかないのかようわからん

[2695: 口コミ知りたいさん]

>>2693 通りがかりさん

>>2654くんが始まりだよ。
ブーメランだから受け止めよう。

[2696: 名無しさん]

>>2695 口コミ知りたいさん
ぜんぶあなたの自作自演やん

[2697: 口コミ知りたいさん]

>>2693 通りがかりさん

>>2654くんが始まりだよ。
ブーメランだから受け止めよう。

[2698: 評判気になるさん]

>>2693 通りがかりさん
他マンションと比べる流れだったじゃないですか。シエリアと比べられて嫌悪するならこのコミュニティ来ない方が良いですよ。

[2699: 口コミ知りたいさん]

千里丘は、豊かな自然に恵まれた丘の地形に、住吉、芦屋などの阪神間山手と肩を並べる邸宅街として発展。(出所ヤフー不動産)

なかなか面白い丘

[2700: マンション掲示板さん]

もう直ぐ大商談会ですね！
Bは遂に販売事務所除いて完売が見えて来ましたね～