ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2441: マンション検討中さん]

>>2440 口コミ知りたいさん

もちろん、私の知る範囲でOKもありますという話です。

[2442: 名無しさん]

>>2441 さん

いや知らんでしょ

[2443: 名無しさん]

この場所で千里線をマウントは
笑止千万

[2444: eマンションさん]

>>2440 口コミ知りたいさん

別に本社が関西じゃなくても確認できると思いますが笑

[2446: マンション検討中さん]

>>2445 匿名さん

総合職って言葉、わかります？

[2447: 通りがかりさん]

北千里良いけど、戸建豪邸の話でしょ

[2449: 口コミ知りたいさん]

>>2448 名無しさん

支店に聞いてどうすんの笑

[2450: 通りがかりさん]

梅田への所要時間は仮に北千里に駅直結マンションがあったとしても、徒歩10分を加味しても、まだ速いですね。

やはり圧倒的にJR速い。
阪急や御堂筋が人気なのは言うまでも無いけど、それなりにJRが良いって人もいますからね。私もそうですが。周囲の環境や校区が良いところに限定すると、梅田までの所要時間は最速ですね。

千里丘から梅田は14分
桃山台から梅田は17分
千里山から梅田は23分
南千里から梅田は25分
山田から梅田は27分
北千里から梅田は30分

[2451: 口コミ知りたいさん]

阪急千里線はカーブも多くゆっくりで時間がかかるのは間違いない。でも梅田から直通北千里行きに乗れたらまぁ楽だし、北千里から堺筋方面も乗り換えなしで行けるので意外と便利。

独身時代はとにかく便利なところが良かったが、子育て世代になると地域の治安は言わずもがな、歩道の充実面等も軽視できない。

北千里を貧乏団地エリアとか言ってる人はその辺分かっているのかな。

百聞は一見に如かず。

[2453: 通りがかりさん]

吹田市千里丘は治安は当然良いし小中学校の校区も良いです。通学時に車が通る危ない道は避けて通学出来ます。地元のこと知ってる人なら分かると思うけど。そこまで心配しなくて大丈夫ですよ。それとも煽りたいだけですかね？北千里は梅田へのアクセスは置いといて、良い場所なのは間違い無いです。ただ古くからの団地も多くて格差は激しいですね。

[2454: eマンションさん]

>>2452 検討板ユーザーさん

未開の田舎じゃないと団地街が整備できないのよ。
だから歴史も風情もなく限界ニュータウンになっていく

[2455: 口コミ知りたいさん]

吹田市なのが良いとか言ってるのに、同じ吹田市の北千里をディスるのが滑稽ですね。
ここを無理矢理よく見せるために、色んなところを敵に回してますね。

[2456: 通りがかりさん]

誰も北千里をディスったりしてませんよー
北千里が良い街なのは間違いない
梅田へのアクセスや、富裕層と団地の格差が気になるくらいで、その他は良いところばかり
千里丘は古くからの街なので、ニュータウンほど人口的に整備されて無いです
でも緑もそこそこ多く、治安や校区が良いことは北千里と同様、あとは通勤等の利便性をどう考えるか
JRのほうが速くて便利と思う人もいらっしゃるでしょう

[2458: 管理担当]

[NO.2457と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2459: マンコミュファンさん]

>>2456 さん

JＲのほうが良く遅延しますし、そもそも千里丘は人気駅出ないというのもありますね。まぁ人それぞれですが。

格差でいうと、こちらの物件もどんどん値下げしてるので、もし周辺地域が富裕層でしたら、肩身が狭くなるかもしれませんね。

[2460: 評判気になるさん]

>>2459 マンコミュファンさん
北千里や桃山台あたりはUR賃貸のような格安の賃貸団地が多いです。一方で戸建豪邸の富裕層も多い。そういう意味の格差では？
吹田千里丘も戸建豪邸はそこそこ多いですけど、ニュータウンほどでも無いように思いますし、逆に格安賃貸物件も少ない。こちらのマンションは物件価格から世帯年収800～1500万円くらいがターゲットと思います。同じ校区だとブリリアやプラウド、もしくは戸建は30～40坪前後（総額5000～8000万円くらい）の戸建にお住まいの方々が多く、その層とそこまで変わらない気がします。千里丘は格差はむしろ少ないエリアという認識ですよ。もちろん桁違いのお金持ちも一部いらっしゃるでしょうけど。