ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2323: 検討板ユーザーさん]

緩い坂道にジェラート屋さん確かに雰囲気良いですよ。周辺環境良いです。D棟の方には公園もありますね。

[2324: 通りがかりさん]

>>2322 通りがかりさん

都合の悪い事実は火消しに必死ですね。

[2327: マンション掲示板さん]

10年以上千里丘に住んでますけど良い場所ですよ。落ち着いた環境、商業施設へのアクセス、小中学校の評判、吹田市アドレス、色々な面でお勧めできる場所です。荒らしてる人は、住んだことが無いから良さが分からないのでしょう。

[2328: マンション掲示板さん]

褒め投稿と言うか、軽く良い事実に触れただけで、荒らしは過剰反応してますねー

[2329: 匿名さん]

>>2328 マンション掲示板さん

それだけこのマンションが気になって仕方ないんでしょ
一日中このマンションのことで頭一杯なんでしょうね

興味がなければ反応しませんよ、普通
しかもこの年末の押し迫った時期にね
それにしても凄い伸びで

[2330: マンコミュファンさん]

荒らしさん、ちょっとこのマンションが肯定されただけで即座に潰しにかかろうとしますもんね、粘着異常者ですねー
本当に興味無いならスルーで良いと思う
事実を書き込まれただけで褒めに見えるなんて病気

[2331: 通りがかりさん]

>>2329 匿名さん
単細胞さが、かわいらしい

[2332: 口コミ知りたいさん]

>>2330 マンコミュファンさん

事実じゃないから突っ込まれるのかと。
極論は、そんなに良いのならなぜ売れない？なぜ値下げするの？だと思います。

[2333: 評判気になるさん]

>>2332 口コミ知りたいさん
根拠無い嘘は荒らし認定ですよー

[2334: 評判気になるさん]

煽りさん対からかいさん かな。

スレッドと売り上げは比例しないよね。
プラウド千里丘は全然伸びてなかった。

スレッドの伸びに意味があるなら、今このマンションが北摂一二を争うほど売れてないとおかしいよね。シエリア千里山は賛否あったけど、確かに売れていた。

[2335: マンション掲示板さん]

>>2332 口コミ知りたいさん
ジオ茨木中穂積はなんで売れないの？？？

[2336: マンション掲示板さん]

吹田千里丘はもうこの10年で6000人も人口増えてます。摂津市側も含めるともっとです。欲しい人がひと段落したタイミングなのでは？茨木の駅西側なんて人口ここまで増えて無いけど75戸しかないジオが2年頑張っても完売見えないんですよ。どういうこと？

[2337: マンション掲示板さん]

まぁニプロ本社とか他複数企業が隣駅に移転してくるからまた需要が盛り返してくるんだろうけど

[2338: マンション掲示板さん]

更には駅前再開発、道路幅拡張など、今後更なる変化があります。今後に期待のエリア。

[2339: 評判気になるさん]

今日も出た、困ったときの茨木ネタ！
茨木のマンションが苦戦してて良かったね！
吹田市の中では…

[2340: eマンションさん]

>>2339 評判気になるさん
本当にそうですよね。。困ったら茨木のマンションの話を出す。。。売れ残ってる事実を無視して、、、

[2341: マンコミュファンさん]

>>2337 マンション掲示板さん
吹田、岸辺、千里丘。新御三家。

[2342: 通りがかりさん]

>>2332 口コミ知りたいさん

ええ、その通りです。
売れない、値下げした、この事実が全てです。

[2343: 匿名さん]

>>2341 マンコミュファンさん

だれでも入れそうだけど(笑)

[2344: 検討板ユーザーさん]

他のマンションも一緒だからと投稿されますが、北摂で値下げしまくって売れてないのはここのデベロッパーくらいと聞きましたが。

[2345: マンコミュファンさん]

>>2341 マンコミュファンさん
吹田駅、岸辺駅あたりと比較すると、吹田千里丘は格段に環境が良いですよ。校区も違うし。子育ての面では特に。

[2346: マンコミュファンさん]

2164 通りがかりさん 3日前
吹田千里丘のマンションは貴重な存在になりますよ。再開発後、駅が良くなった後に需要が高まるけど、吹田市側にはもうマンション新規で建てる土地も無くなってきてるから、築浅物件は貴重な存在になる。駅前に建設予定のタワマンは摂津市住所ですし、吹田市住所で選びたい人が多いのは実際のところなんで。

[2347: マンコミュファンさん]

さすがです。
茨木でダメなら、岸辺や摂津市千里丘をマウントに。

吹田市内でマウントとりなよ

[2348: 名無しさん]

>>2347 マンコミュファンさん

その岸辺や摂津のマンションより売れていない、このマンションのヤバさを主張したいのと違いますか？
そうでなければ、溺れて暴れてるようにしか見えませんね。

[2350: 口コミ知りたいさん]

値下げしても売れない。

この都合の悪い事実を晒されると火消しに必死です。

[2355: マンコミュファンさん]

2006 検討板ユーザーさん 3日前
御堂筋線や阪急千里線はもちろん人気です。でも通勤の都合や電車のスピードからJRを好む人もそれなりにいます。阪急北千里だと梅田まで30分かかっちゃいます。千里丘なら梅田まで半分の時間で到着できます。それもあってか、単純に地価だけで比較すると北千里よりも千里丘のほうが高いです。同じJR沿線で比較した場合は、JR吹田や岸辺のほうが梅田寄りで便利な面もありますが、環境や校区が微妙だったりして、あまり好まれない場合があります。JR千里丘は駅自体は摂津市ですが、西側は吹田市エリアであり、吹田千里丘エリアは過去から校区も環境も良いと言われてますし、最近ではエキスポシティもできて便利になりました。駅前は現状はごちゃごちゃした印象がありパッとしないですが、5年以内には大規模再開発が予定されており改善される予定です。色々な意味でお勧めのエリアだとは思います。マンション自体のことは知りませんが、過去から住んでいる住民の意見として参考にして頂ければと思います。このスレでは対立してるように見えますがJR茨木も人気ですね。快速停まりますし。

[2356: 口コミ知りたいさん]

>>2355 マンコミュファンさん

値下げしても売れない。

この都合の悪い事実を晒されると火消しに必死です

[2357: 検討板ユーザーさん]

>>2356 口コミ知りたいさん
ジオ茨木中穂積とは、切磋琢磨して良い戦いしてます

[2358: マンコミュファンさん]

これが全てじゃーん

2097 検討板ユーザーさん 1日前
ジオ茨木中穂積の販売戸数は、2ヶ月前は4戸、先月から逆に増えて5戸、今回の更新でも5戸ですね。
この2ヶ月、1戸も売れてないってこと？たった75戸の小規模マンションで、大手のブランド力、広告力を使って2年以上販売活動してこの結果。だからここで煽るんじゃないの？？

[2359: マンコミュファンさん]

そこそこ見学者はいるみたいよ
そのうち売れますよ

[2360: マンコミュファンさん]

マンション名、ガーデンパレスよりジオ茨木の方がよく出てる気がするw

[2361: マンコミュファンさん]

建物はおまけみたいなもん。エリアが大事。

[2362: 通りがかりさん]

>>2360 マンコミュファンさん
それくらいジオ茨木なんとかの荒らしの粘着が酷いってこと

[2363: 通りがかりさん]

確かにジオ茨木中穂積も建物は良いよ
でも立地は吹田千里丘のほうが勝ってるかな

[2364: eマンションさん]

勝ってるのに値下げしても売れないとは不思議ですね。

[2365: 名無しさん]

>>2364 eマンションさん
戸数が多いんで
75戸よりは売れてまっせ

[2366: 名無しさん]

茨木駅西側よりも吹田千里丘のほうが良いのは普通の感覚ですね。

[2367: eマンションさん]

売れてないでしょう。しかも値下げしてるのに。

[2368: 検討板ユーザーさん]

>>2367 eマンションさん
荒らし認定！

[2369: 匿名さん]

>>2368 検討板ユーザーさん

事実を書いただけですが？余程都合が悪いんですね。

[2370: 検討板ユーザーさん]

茨木駅西側よりも吹田千里丘のほうが良いのは普通の感覚ですねー

[2371: マンション掲示板さん]

ジオ茨木はなんで75戸を売ることができないのか。。

[2372: マンコミュファンさん]

吹田市よし。
環境よし。
値下げよし。

この中から間違いを見つけてください。。