ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1881: 評判気になるさん]

>>1880 検討板ユーザーさん
茨木のアンチさん、今日は朝から張り切って連投してますね。結局のところ全て推測。しかも悪意のある書き方。
実態をお知りになられたい方は、直接の問い合わせ、見学されることをお勧めしますよ。このスレでの議論は時間の無駄。

[1882: マンション検討中さん]

>>1881 評判気になるさん
営業さん朝からお疲れ様です。

[1883: 検討板ユーザーさん]

同じJR沿線だと健都や、ジオ茨木中穂積も、同様に苦戦中で完売見えてないですからね。150戸規模となると時間がかかるのは当然でしょう。ジオ茨木についてはたった75戸なのに2年販売活動しても完売出来てない。大手のブランド力をもって高い広告費をかけているにも関わらずです。こちらは当初はプラウドなど競合するマンションがあった中、後発で販売開始してるのでタイミングと当初の値段設定が良くなかったですね。あとは、営業の対応にも問題があったのかな？この良い立地で現時点で完売できてないのは営業力無いからでしょう。場所は良いし、建物や設備も悪くないので。

[1884: 検討板ユーザーさん]

>>1883 検討板ユーザーさん

茨木とはエリア違うので、こちらの販売に影響しないですよ？大丈夫ですか？

[1885: 匿名さん]

ここのマンションの営業の反応が一辺倒すぎて、、、この残り戸数の投稿の信憑性はかなり高いと言わざるを得ない内容ですもんね。焦りますよね。

ちなみにこれを憶測と言うなら、茨木からの投稿とされている方が憶測極まりないですよね。

ちなみに私は大阪市内で全然違うエリアです。
値下げの大きなマンションを買って、売る、転売指向の人間です。

もっと言うと、茨木はあと概要分と数戸で終わりますよ。こういう買い方、売り方してると情報はあるので、憶測だ！何だ！という反応はご遠慮ください。

[1886: 匿名さん]

これまた凄い書き込みの量ですね

[1887: 評判気になるさん]

概要記載の数は売れても、普通ひとつずつ減らしていかないでしょ　

[1888: 匿名さん]

なんでヴェリテ比較しないの？
同じ吹田市で場所も近いよ。
販売好調だから、比較しないの？
茨木を利用してるだけだよね。荒らされる、あっちも売れてない等。
https://www.nankaifd.jp/aobaoka/

[1889: 匿名さん]

>>1887 評判気になるさん

最多表記とか絡んでくる場合とかあるので、ちゃんとしてるところは、ちゃんとしてますよ。デベや販売会社によるでしょうね。

買い手にはこまめに概要更新してくれるところの方が安心できますし、信頼して買えますね。

ここはこのままでいいんじゃない？
売れてない！と騒がれるだけだから。

[1890: eマンションさん]

>>1888 匿名さん
宇野辺ですね

[1891: 評判気になるさん]

>>1888 匿名さん
吹田市ってだけで、生活圏が違いますね。千里丘まで遠くて歩けない距離ですし。モノレール宇野辺が最寄りと言うことでしたら、どちらかと言うと茨木駅の西側が近いですね。

[1892: 名無しさん]

>>1891 評判気になるさん

ここも吹田市であることが重要(吹田市に住みたいという要望を叶えられる)というコメントもありましたし、比較対象になるのではないでしょうか？

[1893: 名無しさん]

>>1888 匿名さん
ジオ茨木よりもヴェリテのほうが良いってこと？？

[1894: マンション掲示板さん]

>>1892 名無しさん
流石に宇野辺は不便では

[1895: マンション検討中さん]

4棟別々のマンション、どれが一番良い？
全戸道路沿いで音は気になるが機械式駐車場のないA
道路から(一部の部屋を除き)Aよりは離れ戸数も多めのB
一本脇道で閑静さは有利だが戸数に対し機械式駐車場など修繕費が嵩みそうなC＆D

CとDの場所にAがあれば最高だったのになぁ。A棟物件を買った人は先々まで見据えて偉いと思います。

[1896: 名無しさん]

>>1894 マンション掲示板さん

不便かなんて聞いてません。
同じ吹田市という観点で比較対象になるという話です。

[1897: 匿名さん]

あー言えば、こう言う のオンパレードで勉強になります。

[1898: 口コミ知りたいさん]

>>1896 名無しさん
JR沿線とかのほうが比較されると思う
普段からモノレール使う人には良いと思うけど

[1899: 匿名さん]

>>1898 口コミ知りたいさん

吹田市に住みたい人は沿線にこだわらないと思います。

[1900: 名無しさん]

>>1899 匿名さん
沿線と言うか、利便性