ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1821: 名無しさん]

>>1820 匿名さん

プラウドが16ヶ月完売でしたね。
その３倍なので、48ヶ月ですか、、、
４年で終わりますかねこれ？？？

[1822: 匿名さん]

>>1821 名無しさん

すでに３年販売してますので、あと１年で完売するとプラウドと同じペースということですね。わかりやすい！

現時点でプラウドと同じペースだと4分の3を消化していないといけないペースなので110から120戸ぐらい売れてるのが正常なペースですね。

概要が46戸出ていたので、それ以上に残っていることは確定なので、プラウドのペースではなく、かなり売れ行きが鈍いことがわかりますね。

この鈍いペースから大幅値引きの匂いを嗅ぎつけている、上手な不動産取得をされる方が待たれているといった事情が、この書き込みから伺えます。

次の争点は大幅値引きがいったい何割なのか！？
20%は越えないと大幅な印象はないですね。
私の期待は25%値引きなら有りですね！

[1823: 評判気になるさん]

>>1820 匿名さん

値下げしてるので、販売が計画に達してないのは明らかでしょうけどね。

[1824: eマンションさん]

いつ頃から値下げしたかわかりますか？

[1825: 名無しさん]

>>1824 eマンションさん

はじめの売り出しで５件も売れなかったマンションなので、かなり序盤から値引いてるはずですよ。

[1826: 匿名さん]

こういうことですね。

1808 匿名さん 1日前
プラウド3棟分の規模を、少ない宣伝力で販売してるんだよ。ジオ茨木はたった75戸を大手の宣伝力を使っても売り切ることが出来ない。普通でしょう。

[1827: マンコミュファンさん]

大手は販売するための広告代が購入価格に上乗せされてますからね。早く売れてイメージ良いけど、その分の広告代金を結局は購入者が負担してる。

[1828: eマンションさん]

>>1825 名無しさん

そんなにひどかったんですね。
宣伝力とか言ってるのは次元が違う話ですね。
こういう情報は本当に助かります！

[1829: 検討板ユーザーさん]

ジオ茨木中穂積は75戸
販売活動を開始してから2年強
まだ完売の目処立たず
ペース悪いですねー
焦るよねー

[1830: eマンションさん]

ジオの話に逃げる時って、このマンションの確信的な投稿がある時ですよね。

[1831: マンション掲示板さん]

ジオ茨木と比較していい勝負ってことじゃん。
仲良くいきましょう！

[1832: 評判気になるさん]

他のとこより、ここの売れ行きを心配したほうがいいと思いますが…

[1833: 評判気になるさん]

>>1831 マンション掲示板さん

ここは値引きしてこれですからね。
どのマンションもなかなかここまでは歯応えないですよwww

営業が嫌われてるようなので、かなり詳しい内容も投稿されていますね。今後もイジられ続けるんでしょうね。ここまでなのは珍しいですよね。

[1834: 評判気になるさん]

>>1833 評判気になるさん
茨木さんが1人で粘着してるだけですよ

[1835: 評判気になるさん]

>>1829 検討板ユーザーさん
天下のジオでこれですか。このマンションぜんぜん普通。

[1836: 検討板ユーザーさん]

>>1835 評判気になるさん

値下げしてるのに売れ残りまくってるのは普通ではないです。

[1837: 評判気になるさん]

営業の対応含め、販売方法にも問題あるんじゃないですか。この立地でこの建物なら、普通とっくに完売してると思う。営業力が無いとしか言いようが無い。

[1838: 通りがかりさん]

住民の視点から書かせてもらいますけど、交通の便、落ち着いた環境、エキスポシティなどの商業施設へのアクセス、病院や飲食店についても、何の不満も無いですよ。子供を通わせてる小学校も評判良いですし、実際に満足してます。安心して子育て出来る環境。営業さんの対応で評判良く無いとしたら残念ですね。

[1839: マンション検討中さん]

エキスポシティに混む道を避けて車で4分ってだけで価値ある。坂も言うほどキツくない場所。

[1840: 検討板ユーザーさん]

万博公園の外周を使わずにエキスポシティに入れるから、ほんまに速いよ。気軽に行ける。平日はすいてるし超快適。