ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[142: マンション検討中さん]

>>134 マンション検討中さん
事務所予定住戸ですが4000万の部屋もあるみたいですね。

[143: デベにお勤めさん]

その部屋は狭いですから4000万円切りでも割高に感じますが…。
まあ、他の部屋もかなり割高ですけどね。
この立地で今の価格じゃ苦戦するのも当然かな。

[144: マンション検討中さん]

ここのデベはタクシー屋さん？

[145: 匿名さん]

九州のタクシー屋さんです。
大林さんが売主にいるので心配はないと思います。
現地行ってきましたが坂が強烈でした。若いうちは我慢できたとして歳とるとこれは無理だね…と家内と話しながら帰路につきました。

[146: マンション検討中さん]

道路と住居の距離が近すぎてびっくりしました
ここはいろいろと苦戦しそう

[147: マンション検討中さん]

A棟は完成みたいですね。

[148: マンション検討中さん]

>>147 マンション検討中さん

駅からやや坂ですけど近かったです。奥の棟はもっと高くなるんでしょうか。

[149: マンション検討中さん]

>>148 マンション検討中さん

BもAも同じくらいでは？CDはもっと手前、駅寄りですよね。
値段のことなら分からないですね。

[150: マンション検討中さん]

>>145 匿名さん

タクシー屋さんが千里丘で事業してるんですね。

[151: マンション検討中さん]

>>150 マンション検討中さん

近くにプラウド吹田千里丘テラスも出来ますね！

[152: 名無しさん]

>>151 マンション検討中さん

ここを基準に値付けされたらえらい値段になりそうですね。

[153: マンション検討中さん]

>>152 名無しさん

確かにそうですね！ここが基準にならないと、向こうに持ってかれそう

[154: マンション検討中さん]

後の工区の方が駅から近そうで気になっていますが、やはり平面駐車場の方が将来コストを考えると安心でしょうか。Airyだけ平面駐車場ですが、道路の目の前すぎて悩んでいます。

[155: 通りがかりさん]

私も千里丘周辺のマンション購入を検討しており、モデルルームお邪魔しましたが
ほぼA?Dどこも70平米前後でしたら5000万越えです。到底手が出せず検討から外しました。
角部屋、最上階、一番広い部屋になると9000万台の数字もチラッと聞きました…(u_u)
あのエリアは高い建物禁止みたいで最上階といっても3階程度ですが！

さすが吹田市ブランドですね！
だいぶ価格帯は高いので、売れ残って値段を下げるのでは？と個人的な見解です（笑）

[156: 通りがかりさん]

>>154 マンション検討中さん
A?Dそれぞれで〇〇平米以上の部屋から優先的に駐車場確保だそうで、敷地内駐車場は100%保証ではないようです。
確かに道路の目の前ですよね。

[157: マンション検討中さん]

もっと車の通りの少ない道ならよかったのですが、救急車も通るしガンバの試合の日はゾロゾロ前の道を人が歩いているのを見ました。
あと目の前に小学校あるのに校区違うんですね！

[158: 検討板ユーザーさん]

>>157 マンション検討中さん

あの道で学区分かれますからね。

[159: マンション検討中さん]

>>158 検討板ユーザーさん

完成したので夜はどんな感じか見に行きましたが入居始まっていますね！何戸か電気もついていました。値段が高い分グレードが高そうに感じました。

[162: 通りがかりさん]

近所に住む者です。
低層階マンションですが完成するまでの時間早すぎませんか？
施主が大林グループとはいえちょっと気持ち悪いです。
しかも現在も突貫工事気味に道路にトラック並べて作業してます。あの道路沿いのエントランス付近を10日ほとで造りあげてます。
それでいて高額なら余計に嫌ですね。

[163: マンション検討中さん]

売れ残り期待