ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1036: 通りがかりさん]

荒らし行為は削除せずに証拠として残すべし。

[1037: 口コミ知りたいさん]

>>1032 検討板ユーザーさん
おっしゃる通りです。
この立地は、エキスポシティや万博公園に近いし、最近ではビバホームもできたり、生活する環境としては非常に良いです。徒歩圏内でスーパーやドラッグストアも複数あります。また、D棟の横も斜め前も公園で環境良いですし、C棟とD棟の前の道路は、広い割に交通量が少なく比較的安全です。
他の方もおっしゃってるように、小学校、中学校の評判も良いです。皆さん安心して子育てされてます。
坂については好みはあるでしょうが、それはそれで気に入ってます。坂がどうしても嫌な人には勧めません。
産業道路からは少し離れてて静かですし、ごちゃごちゃしてないのも良いです。駅までの道は確かに現状は狭いところが有りますが、駅前の再開発とほぼ同時に改善されることが決まっています。駅までのルートは複数ありますので、安全な道だけを利用することも可能です。
否定的な書き込みをされている人は、分からずに書かれてるか、ただの嫌がらせかと思われます。

[1038: 通りがかりさん]

吹田千里丘の住民⇔茨木の住民は、本来交わらない。それぞれの地域を○と思っていて、視野に入っていない。

現にプラウド千里丘が売り出されていた時期も、互いに荒れることはなかった。プラウドの営業さんからも、千里丘⇔茨木は、見学には来られても、買われませんと聞きました。

現実の世界で、珍しくどちらの地域にも属さず、フラットに千里丘や茨木を検討された方がいらしたのだと思います。
その時、えげつない営業(説明)があったと考えるのが自然。今はその検討者さんが引くほど、双方のエリア民＋第三者がエキサイトしているのでしょう。

マンコミュが燃えても、現実世界は燃えず、互いに平和に暮らせると思います。それぞれ良いエリアだから。
長々失礼しました。

[1039: マンション掲示板さん]

>>1034 マンコミュファンさん
違法行為は削除される前にスクリーンショット取られて重要な証拠として残されてるから。

[1040: 管理担当]

[No.948～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1041: 口コミ知りたいさん]

削除かかったみたいですね。
割とアンチコメントが残ったというか、ネガティブな意見も正当な投稿としてきちんと残ってるのを見て、このサイトが売り手寄りでないことが確認できてよかったです。

[1042: 匿名さん]

>>1037 口コミ知りたいさん
すぐ近くにエキスポシティがあるのは本当に大きいですよね。
天気の良い日は、徒歩でスタジアム横の公園を抜けて散歩がてら25分ほど。

もちろん車で行くことの方が多いですが、距離よりも最大の利点は、外周道路まで出ずに済むので、車なら3分ほどでエキスポシティに行けることだと思います。
エキスポシティは、外周経由だとかなりのロスにますので以前は往復が大変に感じてましたが、この場所からだと行きも帰りも外周経由せずに出入りができますからね。

しかも規模が大きくないマンションで駐車場もすぐ目の前ですから、自宅玄関～エキスポシティまで実時間でも5分ほどなので、本当にエキスポシティを手軽に普段使い出来る感覚で、これは想像していた以上に便利に感じます。

[1043: マンション検討中さん]

徒歩25分は近くではないような。。。
しかも坂道ですし。

[1044: 名無しさん]

>>1043 マンション検討中さん
普段は車で3分って言ってるじゃん。
少し散歩したい時に25分歩くってだけで噛み付くのは異常では。坂道散歩して何が悪いのかな。荒らしの方ですか？

[1045: マンコミュファンさん]

>>1044 名無しさん
徒歩25分の距離は近くないのでは？駅チカ25分とか言わないですよね？
普通の感覚だと思いますが、なぜ荒らしとか異常とか言われないといけないのでしょうか。

異なる意見を受けつけないほうが、それこそ異常だと思います。

[1046: 口コミ知りたいさん]

>>1045 マンコミュファンさん
感じ方は人それぞれですね。大阪でトップクラスの商業施設に車で3分は非常に便利と思います。しかし、毎回歩くのが普通とは言えない距離ですね。天気の良い日に散歩がてら歩かれる距離としては余裕と思います。

[1047: 口コミ知りたいさん]

良さを表現したいのはわかります。
ただ、すごく見ててしんどいです、、

[1048: 評判気になるさん]

車で3分の場所に、歩くと25分かかるのがこの場所のミソじゃないですか。
それより、大阪トップクラスの商業施設って営業担当が言ってるのですか？
普通に暮らしてる人は、そんなパワーワード使わないと思う。エキスポ近くて便利、くらいでしょう。

[1049: eマンションさん]

ちなみに、公式ホームページでは、車3分でなく車4分となってます。

[1050: 口コミ知りたいさん]

ここの営業が結婚前まで住んでいた実家の場所を元沼地と言っていたが、そんな事実はない。実家に電話し親に確認したが、近くにもそんな場所はない！そんな適当なこと言う不動産屋から家は買うな！と怒っていた。そりゃ怒るわな。
いろんなところ沼地と言っていたので、もし同じように言われてる方がいたら、でたらめなのでご注意を！

[1051: 口コミ知りたいさん]

エキスポから歩けると言ったり、
ガンバファンは歩いてこないと言ったり、
都合が良いにも程があるような、、、
まあこのマンションらしいですけど。

[1052: 検討板ユーザーさん]

>>1051 口コミ知りたいさん
どこでも住めば都なんですよ。
エキスポまでの車での所要時間が3分だろうが4分だろうが、そんな細かいことはどうでも良くないですか？徒歩の時間も早く歩けば20分かもしれません。
エキスポシティが大阪府内で本当に一番かどうかは知りませんが、郊外でトップクラスの商業施設ということは間違いないでしょう。千里丘駅を使用するガンバファンはA棟とB棟の前の道は通りますよ。たぶん誰も通らないなんて言ってない。C棟とD棟のほうの道は、駅を目的地としたらそれちゃうので、通る人はかなり少ないです。通ってるとしたら地元の住民か、迷い込んだ一部の人でしょう。そもそも、ガンバの試合の頻度がめちゃ高いわけじゃ無いこと、ガンバスタジアムに行くのに千里丘駅を利用する人の割合が高いわけじゃ無いことから、どこまで気にするかは微妙なところ。大きな駅の駅近の物件なら、常にガンバの試合の日くらいの人が周囲を歩くでしょうし。
アンチの茨木市民さんは、何でそんなに細かいことを気にするんでしょうか？少し良い書き込みがあると、毎回毎回必死に潰しにかかろうとしてるように見えます。
私が見てる限りでは、ここで記載されてる良い点に嘘や大きな間違いは無いように見えてます。

[1053: 評判気になるさん]

コメント見てるだけなら、感情的に長々書かないよ。

[1054: 口コミ知りたいさん]

>>1053 評判気になるさん
いちいち感情的なのは茨木の荒らしさん。
私が見てる限りでは、私以外の方が書かれた良い点に関して、嘘や大きな間違いは無いように見えてますよ。

[1055: マンション検討中さん]

>>1050 口コミ知りたいさん
なんでマンションと関係ないご実家の話になるんですか？どこの話でしょうか？？