ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[718: マンコミュファンさん]

徒歩圏内にとても綺麗な産婦人科があるのは新婚夫婦にとってはありがたいです。あと、近所に美味しいパン屋さんもできました。

[719: 名無しさん]

やはり坂は多いですか？子供がいるのですが、中学校への通学が遠そうで大変かな？と思っています

[720: 通りがかりさん]

坂が多い場所もありますが、坂が少ないルートもあるし、そもそも中学校までは1kmくらいの距離なので、大変と言う声はあまり聞きませんよ。電車に乗って私立に通う人のほうが比較にならないくらい大変。

[721: 検討板ユーザーさん]

中学校は坂と共に生徒数が大変そうですね。ACDの場合ですが。

[722: マンコミュファンさん]

>>720 通りがかりさん
田舎じゃないんだから、１キロは遠いよ。。
まあいいんしゃないかな、親が住みやすいなら子どもは二の次で。いろんな考え方があるよ。

[723: 通りがかりさん]

小学校遠いのは抵抗あるけど、中学校遠いのは、そこまで気にしてません。

[724: 通りがかりさん]

知人で小学校から私立に電車で通わせてる人も何人かいらっしゃいますけどね。それと比べると相当過保護な議論かと。。

[725: 検討板ユーザーさん]

壁についての質問がありましたが、二重壁とホームページに書いてありました。クロス直張りより防音効果は下がるようですが、実際住んでみて音が気になることはありますか？

[726: 名無しさん]

>>725 検討板ユーザーさん
どこに記載があったか教えてください。

[727: 検討板ユーザーさん]

公式ホームページの「クオリティ」の項目に書いてありました。

[728: マンション検討中さん]

>>725 さん
その心配は昭和の時代の話では？
http://jyusetsu-navi.cocolog-nifty.com/blog/2006/08/post_ec3d.html

[729: マンション検討中さん]

ご高齢の60代70代とかの人がたまに気にする点ですね。いつの時代の話やら。

[730: マンション掲示板さん]

>>729 マンション検討中さん
60代70代の方が購入を検討されてはいけないのでしょうか？なぜでしょうか？

[731: マンション検討中さん]

古い考え方に基づいた時代遅れの質問と言う意味では？なぜ噛みつく？

[732: eマンションさん]

大手のマンションではクロス直張りがほとんどらしいですが、ここは二重壁なんですね。

[733: マンション比較中さん]

関西は直貼りではなく木軸＋石膏ボードにクロスの方が多いと思いますよ。

[734: 名無しさん]

>>731 マンション検討中さん
ご質問者が、実際に60代の方かもしれないのに、そのように揶揄しているということですね。残念です。

[735: マンション検討中さん]

こちらはジオの例。
https://geo.8984.jp/takamatsu/quality/structure/

戸境壁は、ガーデンパレス吹田千里丘のほうが厚く、しっかりした造りになっているようです。

ジオは総壁厚で136ミリ、ガーデンパレス吹田千里丘は中心のコンクリート部分だけで180ミリ。こちらのマンションは大手と比べても非常にしっかりした造りと言うことが比較して分かります。

[736: マンコミュファンさん]

香川県じゃなくて、近隣のブランドマンションと比較してよ笑
ジオはメジャー7じゃないし

[737: マンション検討中さん]

少なくとも、このマンションは、構造についてきちんとした説明があります。他の説明が無いマンションよりも、よっぽど信頼できて安心感あります。ジオはたまたま見つけたのですが、おそらくジオはどこも同様の構造と考えるのが妥当。