ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4906: 通りがかりさん]

茨木に過剰反応せずにスルーしたら良いのでは？
反応するから茨木ってバレるんですよ。吹田市民はスルーしてますよ。

[4907: マンコミュファンさん]

>>4905 匿名さん
私は吹田市民なので茨木が何と言われようが全く気になりませんよ。それより、誰かわからないですけど煽ってネガキャンしてる人が迷惑です。

[4908: マンション掲示板さん]

わからんのだけど茨木は関係ないんでしょ？
だったら茨木が叩かれていようがほっとけばいいやん
茨木は無関係です！
なんて反応するからややこしくなる

このマンションに興味がある人にとって、茨木が叩かれてたらだめな理由あるの？

[4909: 通りがかりさん]

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

マンションのことは知りません。エリアが良いのは確か。茨木には興味ありません。

[4910: 口コミ知りたいさん]

>>4909 通りがかりさん

それでも売れない理由の方を教えてください。

[4911: 通りがかりさん]

9割くらい売れてるから言うほどでもない。
しつこく騒ぎ立てる理由教えてください。
150戸の規模となると完売までは少し時間かかりますね。

[4912: マンション掲示板さん]

100戸以下の規模なら完売してるでしょう。
既に130戸くらい売れてますから。

[4913: 口コミ知りたいさん]

在庫が都度更新で増えるので販売戸数は懐疑的です。

また、通常の販売でなく、値引き、更には価格改定をしているマンションです。

大丈夫的な発言は問題ありませんか？

検討者はリスクがないか心配をしながら、問題点を解消しようとしています。

9割売れてる！問題ない！このような見解は検討者が自身でします。押さえつけるような投稿はいりません。

[4914: マンコミュファンさん]

>>4911 通りがかりさん

そうですね。
昨今、資産価値を下げずに売り急ぐことなく、販売を長期的にみているデベロッパーが多いので完売まで時間のかかるマンションは多いですよね。

ただ、このマンションは違います。
大手の資産価値を下げずにじっくり販売する方法ではなく、値引き、価格改定までして、売り急いでいるマンションです。

それなのに裏切ってないところに問題があるのですよ。

全く大丈夫なことがないマンションですよ。

ここを買うには出口に不安が解消される、大幅値引きしかないです。まだ情報からは高いと思います。なので売れ残っていると思います。

[4915: 口コミ知りたいさん]

>>4912 マンション掲示板さん

人気ない部屋が残るので、100戸だったら完売してるという単純な話ではないですよ。少し考えればわかることです。

[4916: マンション掲示板さん]

75戸でも売れないマンションと比較して悪いとは思わん。

[4917: eマンションさん]

立地は良いですよね。
建物自体も大手と遜色ない。
ジオ茨木と建物や設備自体で具体的な違いは何？

[4918: eマンションさん]

>>4916 マンション掲示板さん

出ました！すり替え投稿ですね。
都合が悪くなると出ますね。

[4919: マンコミュファンさん]

>>4917 eマンションさん

ではなぜ値引き？価格改定？
良ければ定価でいいじゃないですか？

[4920: 検討板ユーザーさん]

ジオ茨木さんが売れてないとか大袈裟に騒ぎ立てるから皆さん反発されてるのでしょう。茨木ごときに貶されるのは不愉快ですから。

[4921: 検討板ユーザーさん]

ジオ茨木と建物や設備自体で具体的な違いは何？

[4922: マンコミュファンさん]

このマンションはそれぞれの棟が独立してるから150戸でカウントするのはちょっと違和感あり。それぞれの棟はせいぜい30～50戸程度の小規模マンションなのにそれでもまだ1棟も完売してなさそう

[4923: 口コミ知りたいさん]

>>4919 マンコミュファンさん

なるほど。
そりゃそうですね。
良ければ定価で売ればいいですね。
これがこのマンションの答えなんじゃないの？

[4924: マンション掲示板さん]

ジオ茨木と建物や設備自体で具体的な違いは無さそう。ブランドマンションは無駄に高い買い物してるからリスク高いな。

[4925: マンコミュファンさん]

目に見えるカタログスペックだけ比べるってんなら、そんなに変わらないんじゃない？

違うのは、例えば、自分が買った後に大バーゲンセールされて資産価値下げられたりしないとか、長期間メンテ管理までしっかりやってくれるとか、
そういった数字では測れない信頼の差
それがブランド料の正体であり、そこに金を払うか払わないかは感性の違いやね