ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4566: 匿名さん]

車くらい所有する余裕はあるでしょう。
駅まで徒歩10分弱ですしスーパーなども徒歩圏内で複数あるので無くても生活できるでしょうけど。

[4567: eマンションさん]

>>4566 匿名さん
使用割合は自転車、タクシー、トラックの順ですね。

[4568: eマンションさん]

>>4566 匿名さん

>>4538
エキスポには必要ですね。

[4569: 通りがかりさん]

>>4519 契約者さん1さん
あと17戸？！

[4570: 匿名さん]

>>4569 通りがかりさん

キャンセルでたんかな。
あと、モデルルームの部屋を再登録したとか。

[4571: 口コミ知りたいさん]

約90パーセントは売れてるのね

[4572: 通りがかりさん]

>>4571 口コミ知りたいさん

安いのに何年経過してるの？
不人気エリアは辛いね

[4573: マンション掲示板さん]

作成日時] 2019-08-02
スレ作成からもうすぐ4年
カウントダウン

[4574: 通りがかりさん]

このエリア、戸建メインの人気エリアであることは間違いないです。マンションでもブリリアやプラウドは完売早かったよね。

[4575: 通りがかりさん]

校区良いしエキスポ近いし梅田まで14分だから。

[4576: マンション掲示板さん]

>>4573 マンション掲示板さん

ほんと、エリアよし
マンション立地と上物関係がだめ
でしたね苦笑

[4577: eマンションさん]

>>4575 通りがかりさん

公式サイト梅田16分
この程度の標記は正確に願います
https://www.senrioka150.jp/access/index.html

[4578: 評判気になるさん]

>>4577 eマンションさん
電車の所要時間時間検索したら正解は14分やね。
仮に千里丘から梅田が16分なら茨木からは19分？

[4579: マンコミュファンさん]

>>4578 評判気になるさん
世の中普通電車しかないなら、そうでしょうね。

[4580: マンション検討中さん]

決まりがあるのかわかりませんが、いろんな物件のサイトを見る限り所要時間は通勤時間帯の物を書いているようです。物件によっては日中時何分みたいに括弧書きしてあったりもしますが。
ここの場合通勤時16分、日中14分ということなんでしょう。

しかし、各駅停車で15分前後の千里丘駅自体はかなり梅田に近いと言えると思いますが、駅から徒歩10分ってのを考えると物件が梅田から近いというのはやや苦しいような気がしますね。信号もありますし。
乗車時間が20分以上、下手したら25分や30分かかっても駅から徒歩3、4分の物件の方が近い(行きやすい)と考える人の方が多そうです。

[4581: マンション検討中さん]

>>4580 マンション検討中さん
北千里の駅直結と同じくらいかもね。

[4582: 通りがかりさん]

駅まで徒歩10だろうが、梅田まで14分、人気の評判良い校区、エキスポシティや万博公園近い、吹田市北部で住環境良し。十分便利やし普通以上ですよ。

[4583: 名無しさん]

竣工ふるいですが、リセールは大丈夫ですか
Ａ 2020/11 31戸
Ｂ 2021/1 49戸
Ｃ 2021/7 42戸
Ｄ 2021/7 28戸
どの棟が完売間近ですか

[4584: 評判気になるさん]

>>4580 マンション検討中さん

たしかに徒歩の時間と乗車時間
これらが同じ価値とは思えないな
言われてみたらそのとおりなんだけど、結構見落としがちになりそうな意見だと思う

[4585: マンション検討中さん]

>>4580 マンション検討中さん

千里線は梅田まで時間がかかると言われますが、
北千里は始発
その他の駅民も、梅田からの帰りは座れる
のはポイントでしょう。
天候が悪いと、駅遠は煩わしい。