ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3169: マンション掲示板さん]

>>3168 匿名さん
京都駅まで乗り換えなしで行けるだけでもいい方かと。

[3170: 評判気になるさん]

>>3169 マンション掲示板さん

いや、普通乗り換えるやろ。快速とかに。

[3171: マンション検討中さん]

>>3170 評判気になるさん
そうですね、快速には乗り換えますね。

[3172: 検討板ユーザーさん]

>>3166 マンション検討中さん
いらぬ心配ではないですか。

[3173: 口コミ知りたいさん]

値引きせずに頑張って資産価値を下げずに売っているマンション。公に大々的な値引きをして資産価値を下げてでも売りたいマンション。
どちらも買う側にメリットはあると思いますが、後者の値引きしているマンションが、書き込みで堂々と良い立地、良い外観と騒ぐのはいささか無理があるのと不自然なのと、売り手の煽りにしか見えません。
値引きマンションは、どうデメリットがあるかを参考にしたいです。

[3174: 通りがかりさん]

>>3173 口コミ知りたいさん

https://thanks-home.co.jp/2020/09/26/mansion-discount/
ご参考にしてください

[3175: 検討板ユーザーさん]

>>3174 通りがかりさん

大手のお話ですね。
ありがとうございました。

このマンションのような中小デベについては売れなければ値下げするイメージがありますね。

[3176: マンコミュファンさん]

大商談会行かれた方はおりませんか？

[3177: マンション検討中さん]

周辺環境はスーパーなど徒歩で気楽にいける距離でしょうか？健都もブランニード千里丘も現地見ましたが、ちょっと歩くかなという印象でした…。

[3178: マンション検討中さん]

校区がよいはセールストークで
北摂の中ではアドバンテージないよ。

[3179: マンション検討中さん]

今日も荒らしが粘着してますねー

[3180: eマンションさん]

梅田まで14分、吹田市アドレス、校区評判良い、落ち着いた環境、エキスポシティ近い、というメリットありつつ、大きな欠点も無いので、バランス良いマンションかと。

[3181: マンション検討中さん]

ここは閑静な住宅地です。一種低層住宅地及びそれに隣接する立地で、環境としては間違い無いです。
吹田市は環境良いですが、隣の茨木市や摂津市だと用途地域が住宅地では無いところも多く、近隣に変な建物が建つリスクもあります。あと、このエリアは浸水等のリスクも有りませんので安心して住めますよ。

[3182: eマンションさん]

>>3180 eマンションさん

一年超売れ残り&大商談会、
物件が厳しいんだな

[3183: 匿名さん]

>>3173 口コミ知りたいさん

千里丘の大あらしさん、
誰も近隣のことを聞いてないよww

[3184: マンション検討中さん]

ジオ茨木中穂積も1年経ちますね。
この3ヶ月は1戸も売れてない様子。
ブランドマンションで広告費もかけてるのになんで売れないのだろうか？
北摂全体的にマンションラッシュで厳しいのかな。ここに限らずスローペースですね。

[3185: 評判気になるさん]

各停駅、人気のない千里丘駅、坂道、ノーブランド、新築では無くなった、というデメリットありつつ、大きな利点も無いので、バランス悪いマンションかと。

[3186: 検討板ユーザーさん]

>>3183 匿名さん
近隣エリアと比較するのは普通のことかと。。
千里丘検討してる人がなんで荒らされたと思うのか不明。

[3187: 検討板ユーザーさん]

千里丘駅自体は摂津市エリアですが再開発で綺麗になりますよ。個人的には駅は気にしてませんが参考まで。

https://youtu.be/nUC6Lr-tWUE

[3188: マンコミュファンさん]

各駅停車だけど梅田まで14分は便利だよ。
ブランドマンションは意味なく高いよね。
この物件は値引きされたしコスパ良いと思うよ。
あと、このエリアはエキスポシティ、ビバホーム、徳洲会病院など、ここ最近でも新しい物がどんどんできて便利ななってる。