ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3069: 評判気になるさん]

販売概要を振り返ってみました。

22年11月時点
(半年以上前から更新されず)
登録　3戸
A棟　7戸
B棟　16戸
C棟　13戸
D棟　7戸
合計　46戸

12月30日概要(今の概要)
３期　3戸
２期　3戸
A 5
B 6
C 8
D 5
合計　30

半年以上の期間で16戸が進捗したようですね。
といってもほとんどが12月のようなので、やっと売れ出したといったところでしょうか。

残り戸数はまだ未分譲もあるので40から50くらいだとして、このペースでいってもあと半年は完売までかかりそうですね。条件が悪くなっていくことを考えると最後のラストスパートは大特価でしょうか？残り福に期待して見てます！

[3070: 匿名さん]

>>3069 評判気になるさん
未分譲込みじゃない？
通ってみたら、ベランダに物干しとエアコンの室外機とかけっこうあったんで、
ラストスパートの条件の悪さは、気にされないのですか？

[3071: マンション掲示板さん]

なに適当なこといってんの？
40から50って　ソースは？

[3072: eマンションさん]

いやいや、12月で16戸は、すごい勢いだと思いますが、

[3073: 検討板ユーザーさん]

残り物は、いやだけど、
あなたの譲れない条件は立地かな？
それか嫌がらせにしか、思えない内容の書き込みですよ

[3074: 名無しさん]

>>3069 さん
残り物は、いやだけど、
あなたの譲れない条件は立地かな？
それか嫌がらせにしか、思えない内容の書き込みですよ

[3075: 評判気になるさん]

>>3072 eマンションさん

12月だけで16戸とはちがいますよ。
そこまで売れませんよwww

[3076: マンション掲示板さん]

>>3070 匿名さん

事務所や最終期などは残ってますね。

条件は元から低層なので階数はそこまでネックにならないのと、買えてもここには住まないので、思ってるボーダーより下がらなければ買わないですよ。今はまだ高掴みだと思ってるので。

[3077: マンコミュファンさん]

>>3075 評判気になるさん
ほんと？なぜあなたに、わかる？
そのような書き込でしたけど？
数字もでてるけど、これからの値引きに期待します。

[3078: eマンションさん]

>>3076 マンション掲示板さん
どこにすむの？

[3079: 評判気になるさん]

>>3076 マンション掲示板さん
最終期とは、どこですか？なぜ、あなたが、ご存じなんですか？

[3080: 通りがかりさん]

環境も良い立地ですし、校区も良いので、今から3月に向けては駆け込みが増えてくると思いますよ。てか既に駐車場がけっこう埋まってきてるんで、それなりに埋まってるのは間違い無さそうですよ。

[3081: eマンションさん]

>>3076 マンション掲示板さん
興味あるなら、こんなところで不毛な議論はせずに、見学に行ってみてください。残戸数なんてここで答えが出ないのは明らか。それが分かっててごちゃごちゃ言うのは煽り目的ですか？

[3082: マンション検討中さん]

>>3080 通りがかりさん

停まってるタクシーが移動するのでは？

[3083: 検討板ユーザーさん]

北摂は新築ラッシュで他に条件いいマンションが多数あります。わざわざここを選ぶ理由がない。

[3084: eマンションさん]

>>3083 検討板ユーザーさん
あなた、そう思うなら、なんでここにおるの？

[3085: eマンションさん]

茨木は工業地帯、駅近の落ち着きの無さがデメリットと考える人も多いので、あえて1つ梅田に近くて、吹田市アドレスで住環境が良い千里丘を選ぶ人が多いと思いますよ。

[3086: 検討板ユーザーさん]

>>3085 eマンションさん
だとしたら大バーゲン価格にするまでもなく売れてるのでは？間違いなく再開発を織り込んだ価格でこの物件は出ているので開発されて資産価値上がるというのは幻想です。開発されて便利になったあとでもこのくらいの価値というのがデベロッパーや市場の判断でしょう。

[3087: マンション掲示板さん]

別に梅田には近くないよ。車で行くにしても中途半端。電車も各停駅の最果て。
いいとこもあるけどね。

[3088: 口コミ知りたいさん]

>>3086 検討板ユーザーさん
そう思うなら、あなたは何故ここにいるの？？？