ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5875: マンコミュファンさん]

千里丘は吹田市の中でも過去10年で一番人口が増加した地域です。ブリリアはじめマンション増えましたもんね。人口増加に伴い周辺もどんどん便利になってきてます。

[5877: eマンションさん]

>>5876 評判気になるさん

論理的にそうなりますね。
客観的評価は今更かわりません。

[5879: マンション検討中さん]

完売してる棟もあるし、今はモデルルームを売り出してるところ。耐震面は全く問題無いし、水害のリスクも無い場所。設備面は便利なディスポーザーなどもありそこそこ充実。

[5880: マンション検討中さん]

>>5879 マンション検討中さん
耐震性に問題があるマンションどこ？
ストロングポイントなん？

ディスポーザーが設備いの一番？ ハァ、、
経過年数が中古レベルだけど、、

[5881: 評判気になるさん]

>>5879 マンション検討中さん

もう新築ではないので、設備面は最新ではないですね。

[5885: 管理担当]

[No.5882～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5886: 評判気になるさん]

ディスポーザーは有ると便利ですよ。
設備では無いですがエキスポシティへのアクセスも便利。特に平日は、混んで無いし5分で行けてサクサク買い物できますよ。駐車場も館内に近いところに停められるし。まさに庭感覚です。

[5887: 通りがかりさん]

あんまり話題にあがってないけど千里丘で気に入ってることとして、吹田市役所の出張所が徒歩圏内にあり役所関係の手続きも楽ですし、ちゃんとした図書館もあったりして意外と色々整ってる点があります。

[5888: 通りがかりさん]

大商談会ってこんなに長期間するものですか？
２年くらい前からしてますよね？
なにか大きなデメリットがあるんでしょうか？

このマンションのスレッドが2019年なので6年目の販売に突入していますが、売り出し中の部屋が最も古いエアリー棟なのも不思議です。

以前の投稿にもありましたが、中古マンションって新築の価格から上がってるのが一般的ですよね？なぜこのマンションは新築でありながら大幅な値下げをしているのでしょうか？また、大きな値下げでも今尚売れ残り続けているのは何故なのでしょうか？

見学したら今の価格から値下げして話してくれると思ってるんですが、1000万下がるならと思ってます。実際にどれくらい下げて話してくるかご存知な方いらっしゃいますか？

[5890: マンコミュファンさん]

てか吹田市の千里丘で新築はここしか選択肢無い。あとちょっとしか残って無いし。山ほどあった他の物件全部完売したので。値段は営業さんに相談ですかね。

[5891: 通りがかりさん]

ここの校区は吹田市の中でも学力が高いと言われてる。昔から大手企業や都銀の社宅が多かったことやお屋敷が多かったからかな。ちなみにこのマンションできる前は、この土地はヤンマーの社員寮だった。

[5895: マンコミュファンさん]

千里丘はマンションラッシュで供給過剰なところからようやく完売が見えてきたところ。あと残り僅かな物件に粘着しても仕方ないで。もう買いたくても選択肢が無いんだから。

[5896: 口コミ知りたいさん]

大幅値下げしている事実からすると、そんな売り手市場なのに、見向きもされてないということが分かりますね。

[5899: 評判気になるさん]

残り少ないマンションに驚くほど過剰に粘着する人がいるのね。迷惑やね。

[5901: 管理担当]

[No.5892～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5903: 検討板ユーザーさん]

残念ながらもうA棟しか出てないね。もうほぼ残ってない。

[5905: 通りがかりさん]

A棟は平面駐車場だから良いよね。出し入れが楽。

[5907: 検討板ユーザーさん]

平面駐車場分は在庫として取ってあったと聞きました。商売上手ですね。

[5908: 評判気になるさん]

ファイナルですね

[5909: 口コミ知りたいさん]

もう完売済みのようですね。