Brillia（ブリリア）京都松ヶ崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）京都松ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kyoto109.jp/index.html

所在地：京都府京都市左京区松ヶ崎小竹藪町3-3（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩13分
　　　叡山電鉄「修学院」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95平米～103.94平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[649: 販売関係者さん]

増水で決壊しそういなっても安心できるシステムでしょ

[650: 買い替え検討中さん]

よそのマンションの販売手法にムカつくってのが全く分からない感覚ですね

[651: ご近所さん]

全くわかりませんね。自粛警察と似たような発想ですかね。

[652: 買い替え検討中さん]

ここ少しは売れているのかな？

[653: 口コミ知りたいさん]

ハザードマップ見たら買わないでしょ

[654: マンション比較中さん]

スレも人気ないから上げておきます　

[655: マンション検討中さん]

今度来る台風10号の被害見てハザードマップも見たらそりゃ避けるでしょ

[656: 匿名さん]

２期めの販売開始。
周辺は静かで住みやすい町なのでいいなと思いましたが
ちょっと物件が高過ぎかなと感じました。
最寄り駅まで遠いですし、もう少し価格は低くても良かったかも。

[657: 買い替え検討中さん]

>>656

問題は、大雨時に水没危険地域だと明らかになっている点ですね。
ちょっと価格が高いとかの問題で手が出ないのではないでしょうね。

[658: 匿名さん]

なにげに最上階が31邸ってすごなと思いました。敷地が広いってことになるのでしょうか。地上5階、地下1階ということなのですが、地下って何になるのでしょう？最上階は一部の棟を除いて天井高3m以上とのこと。広さだけでなく上下の空間も広いと開放感が増すだろうなと思います。最上階も魅力ですが、広々とした庭とサイクルポート付きの一階も気になるプランではないかと思います。

[659: マンション比較中さん]

わざわざ浸かるリスクのある所に住まなくてもって感じですかね

[660: 買い替え検討中さん]

>>658

１階のＰＲも突っ込んできましたね。
お仕事ご苦労様です。

[661: マンション検討中さん]

公式サイトより

京都、山紫水明の地が抱く歴史。
平安貴族が好んだ「別業」文化。

かつて平安の貴族たちは洛中の屋敷の他に、都の近郊、特に自然の美しい風光明媚な地を選んで、「別業」と呼ばれる別荘を所有し、避暑や静養の場、遊猟の休憩所、文芸活動の場などに使っていたそうです。松ヶ崎を含む界隈、修学院、八瀬、高野などもそのような地の一つであったとされています。
源氏物語の『夕霧』にも
「ことに深き道ならねど、松ヶ崎の小山の色なども」
などと松ヶ崎の名が登場しています。また、紀貫之は和歌で
「たなひかぬ時こそなけれ秋もまた松ヶ崎より見ゆる白雪」
と詠んでいます。
山紫水明、花鳥風月の地、俗界の煩わしさから抜けた閑寂な風情。そこに広がる眺め、体感する光、風、音、匂いの全てを愛おしく思い、癒しや憩いや創造の時を豊かに紡いでいった人々。自然を慈しむ京文化の源流のひとつが此処にあるといえます。

[662: 口コミ知りたいさん]

御所の隣に住んでも都人にはなれないｗ

[663: ご近所さん]

都人ってw いまは東京の住んでいる人が都人でしょw

[664: 買い替え検討中さん]

都心も下落だし、水害多いし、売りたいなら値下げしないと厳しいでしょね。

[665: マンション比較中さん]

アーバネクスの売りもんもいっぱい出てるのに高くて売れてないよね

[666: 販売関係者さん]

北山は売れるかもしれんけどここはあかんでしょ

[667: 周辺住民さん]

確かに北山の２棟に対して分が悪すぎますね
あれが出るまでに売り切っておくべきだったかもしれませんね
北山と松ヶ崎では住環境や利便性が全く違いますもんね
せめて値段が随分違えば戦えそうですが

[668: 匿名さん]

５階建てなのは、北山通に面した１棟のみ。他は３階建な。

地下部分がメチャ広いのは、元のホテル建設で地下を大きく掘り込んだものをそのまま使ったから。埋め立てはコストかかるしな。（機械室とか厨房とか従業員控室とかがあったはずの場所）
この部分をトランクルームにでもできれば、居住者も喜んだだろうが、ムダに広い吹き通しの駐輪場。
広すぎて使い切れないし、ママチャリが点々と乱雑に並ぶ貧乏くさい光景になると思うで。

デベは売り切れば勝ち。どんな生活感になろうと知ったことじゃねぇ。