Brillia（ブリリア）京都松ヶ崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）京都松ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kyoto109.jp/index.html

所在地：京都府京都市左京区松ヶ崎小竹藪町3-3（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩13分
　　　叡山電鉄「修学院」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95平米～103.94平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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Brillia京都松ヶ崎(ブリリア京都松ヶ崎)　現地&モデルルーム　見学!! 現在の販売状況【kyoto1192】
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[1: マンション検討中さん]

壺100とかですかねｗ

[2: 通りがかりさん]

まだ確定ではないですが坪240万?260万あたりで計画しているみたいです。

[3: 匿名さん]

https://www.kyoto109.jp/outline.html

全体概要
所在地 京都府京都市左京区松ヶ崎小竹藪町３－３（地番）
交通 京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩13分
叡山電鉄「修学院」駅徒歩3分
敷地面積 6,489.86m2
建築面積 3,201.96m2
建築延床面積 9,134.02m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
地域地区 法22条地域、風致地区第3・4種地域（高野川特別修景地域）・沿道型美観形成地区、山麓型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、１０M高度地区、１２M第１種高度地区、１５M第１種高度地区
総戸数 109戸 （うち提携企業勤務者向け分譲3戸、事業協力者住戸3戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上5階 地下1階建て
建築確認番号 第H31確認建築京機構市00399号 （2019年7月19日付）
建蔽率 61.78%
容積率 119.21%
建物竣工時期 2021年7月下旬（予定）
入居開始時期 2021年8月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 67台（機械式：40台、平置き：27台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 平置式：65台、月額使用料未定
サイクルポート台数／使用料 54区画、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 4台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 6台、月額使用料未定
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 未定
設計 株式会社東洋設計事務所
売主 東京建物株式会社 関西事務所（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階
お問合せ先 ブリリア京都松ヶ崎販売準備室
電話番号 0120-032-023
営業時間 11時～17時
定休日 水・木曜日・第二火曜日（祝祭日は除く）
お問合せ先備考 ※第二月曜日が祝祭日の際は第三火曜日が定休日となります。
備考 【重要なお知らせ】
ブリリア京都松ヶ崎では下記条件を全て満たされますと登録抽選時に倍率優遇３倍を付与致します。（それ以外の方は１倍となります）
１．2019年10月4日までに資料請求いただいた方
２．ご来場前アンケートにお答えいただいた方
３．2019年11月24日までにご来場いただいた方
※本倍率優遇は第1期販売時に1回のみ有効となります

[4: 匿名さん]

https://www.kyoto109.jp/outline.html

情報更新日：2019年8月2日
次回情報更新予定日：2019年8月16日

ブリリア京都松ヶ崎 予告物件概要（一般分譲住戸）

販売スケジュール 2019年11月中旬販売開始（予定）
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 56.95m2～103.94m2
バルコニー面積 4m2～20.3m2
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
管理準備金 未定

＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
※専有面積等の数値は、一般分譲住戸103戸に対する数値です。確定情報は本広告時に掲載いたします。

[5: 匿名さん]

>>1 マンション検討中さん
>>2 通りがかりさん

これくらいかな？

1階　56.95m2　6,500万
5階　103.94m2　2億5,000万円

[6: マンション検討中さん]

ホテルにしなかったんはやっぱり交通の便がもう一つだからですかね
しかし坪260ってｗ

[7: 匿名さん]

賃貸で住んだほうがいい場所だからなあ。
70㎡でも4000万は出せませんね。この辺なら、いっそ国際会館駅近くで戸建てを
建てたほうが資産価値ありそう。土地分だけでも。

[8: マンコミュファンさん]

地下鉄の駅まで13分、修学院駅には近いが出町へ出ても
烏丸御池や京都駅など中心部は遥か彼方。
この場所で100戸以上は厳しい。
目の前が川で、山のきわだから高齢者施設向きだね。

[9: 検討板ユーザーさん]

値段にもよるけど確かにここなら地下鉄近くの戸建ての方が良いね

[10: マンション検討中さん]

>>9 検討板ユーザーさん
松ヶ崎駅10分の新築戸建が7,000でてますね。

[11: 匿名さん]

>>8 マンコミュファンさん

ここに住んで通勤通学する世帯はいないんじゃない？
ここは別荘でしょ？

[12: マンション検討中さん]

これ捌くのしんどいと思うわ

[13: 買い替え検討中さん]

この立地であまりにも高すぎると、売れ残るかもしれませんね。
松ヶ崎から13分だと、価格が安くないと手を出さない世帯もいらっしゃると思われます。

[14: マンション検討中さん]

車移動前提だと思いますけど年取ると乗れなくなりますしね　ホテルが撤退したくらいですから立地はもう一つですね

[15: マンコミュファンさん]

別荘ね。それしかない。
どうせなら坪500ぐらいの高級マンションが良いんじゃないかなぁ
ブリリアさん、頑張って東京や中国からお金持ち連れて来てね。

価格競争しても西大路辺りのファミリー向けには勝てないだろうし。
ここはバスも本数が少なく、秋から冬は京都駅が晴れてもここら辺りは
冷たい時雨が多くて自転車通勤も辛いよ。

[16: 販売関係者さん]

よいとこは全部ホテルになっちまうしこんなところしか残ってないんだよねー

[17: 匿名さん]

>>14 マンション検討中さん

ここってホテル跡地なの？
なんてホテルがあったの？
逆にホテル跡地だから高齢者には人気の別荘地になると思うけどね

[18: マンション検討中さん]

>>17 匿名さん
ホテル跡ですよ
https://kyoto1192.com/brillia-kyoto-matsugasaki-tokyo-tatemno/

[19: 匿名さん]

http://www.hoyojo.nttkikinkenpo.or.jp/kenpo/information/695.html
お知らせ > 重要：アピカルイン京都の営業終了について
平素よりＮＴＴ健康保険組合の事業運営にご理解・ご協力いただき誠にありがとうございます。

アピカルイン京都については、宿泊施設の増加や宿泊施設へのニーズの多様化等周辺環境の変化により、NTT健康保険組合加入者の利用率が約１割と低調に推移していること、一方で建築から３０余年が経過し、施設の老朽化に伴う改修工事費用等が莫大となることが想定されるため、NTT健康保険組合の厳しい財政も踏まえ、当健保としての営業は平成３０年３月３０日をもって終了させていただきました。

長年、ご愛顧いただきありがとうございました。
※一般営業ホテルとして平成31年3月31日まで営業しております。

○保養所４ヵ所(箱根・水上・鬼怒川・山中湖)については引き続きNTT健康保険組合施設として運営しておりますので、 引き続きご利用をお持ちしております。

営業終了に関する問い合わせについては
ＮＴＴ健康保険組合　03-6206-4042

[20: マンション検討中さん]

ホテルばかり建つ京都で、ホテルがマンションになるのは珍しいですね。左京区で烏丸線徒歩圏内とはいえ、不便とは思います。