NAGOYA the TOWERってどうですか？

[高所恐怖症さん]

やってきましたね、長谷工のタワマン。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地　：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通　　：地下通路「サンロード」南出入口　　徒歩８分
　　　　：リニア中央新幹線「名古屋」駅　　　徒歩30分以内、
　　　　：東海道新幹線線「名古屋」駅　　　　徒歩20分、
　　　　：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅　　徒歩13分、
　　　　：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅　　　徒歩12分
用途地域　　　：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積　　　：15,234㎡
容積率　　　　：最大1,300%
建築面積　　　：[1棟目]約5,900㎡、　　　 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積　：未定
構造・規模　　：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号　：－
総戸数　　　　：[1棟目]400戸超、　　　　[2棟目]未定
着工時期　　　：2020/03/31
竣工時期　　　：2023/04/15（予定）
入居時期　　　：未定
管理形態　　　：未定
駐車場　　　　：未定
自転車置場　　：未定
バイク置場　　：未定
事業主　　　　：長谷工コーポレーション
事業計画　　　：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主　　　　　：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計　　　　　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社　　　：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社　　　：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。

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[939: マンション検討中さん]

団地民に飽き飽き…。比較対象ではない。

[940: マンション検討中さん]

評価3.1同士ですし仲良くしていきましょう。

[941: 匿名さん]

本当団地民にうんざり
貧乏臭いから近寄らないでよね

[942: 匿名さん]

>>939 マンション検討中さん
ほんそれ、他まで来て宣伝しなくていい。
団地民にはうんざり

[943: 匿名さん]

>>938 マンション検討中さん
ノリタケはだらだら売ってるだけってイメージ。
半年に一回しか販売しないから抽選てなってるだけで、最初から全戸販売してれば売れてないよ
次も年末まで売らないみたいだし、売れてるならさっさと売るでしょ

[944: 購入経験者さん]

名駅付近って20階未満詐欺タワー群と亀島団地しかないから
それならここ選ぶでしょ笑

[945: 匿名さん]

>>944 購入経験者さん
それらの購入者も、近隣のタワマン住民もここが売れてくれることを祈ってると思うよ
この立地でこの価格で売れてくれると相場全体が上がるから。
ここで坪400が正当化されるなら錦は450じゃないとおかしいので。

[946: マンション検討中さん]

>>945 匿名さん
そういう需要があるなら第一期は錦やノリタケのように半分は供給できますね！

[947: マンション検討中さん]

>>946 マンション検討中さん
できるわけわけないじゃん。
人気ないんだから。
夜名駅から歩いたら高速煩いやら、暗いやらで怖すぎ。。

[948: マンション検討中さん]

>>947 マンション検討中さん

名駅南の再開発とセットで考える必要がありますよね。歩くことを中心に考えれば、ささしま新駅やささしま地下道（動く歩道）、名駅通りの歩道拡大といった整備で大きく変わる可能性がありますよね。
車中心であれば、高速の出入り口ができるので、かなり利便性が高いのではないでしょうか。
自分は車を持つ予定がないので、今のところ様子見です。

[949: 匿名さん]

>>948 マンション検討中さん

曖昧な書き方してるけど、実際は今も車持ってないって話なんだろうな。

ちなみに親の車じゃなくて自分で車を買ったことあるの？

[950: 匿名さん]

>>949 匿名さん
中古の軽トラを30万で買ったことしかありません、

[951: マンション検討中さん]

見学ガラガラだから皆んな行ってあげて

[952: マンション検討中さん]

私が行った時は賑わってましたよ

[953: マンション検討中さん]

>>952 マンション検討中さん

第一期ホームページUP時と変わらない100戸供給しかできないということは人気ないでしょうね。

[954: 匿名さん]

>>953 マンション検討中さん
意外にも結構売れてましたよ

[955: 名無しさん]

住めるなら住みたいです

[956: 名無しさん]

名古屋はタワーらしいタワーが少ないので貴重ですね

[957: マンション検討中さん]

>>954 匿名さん
売れてる物件は半分程度供給してます。
ここは1/4程度ですから終わってます。

[958: マンション検討中さん]

関係者が書き込み過ぎでしょ…
そんなステマするくらい時間あるならオープハウスやプレサンス見習って声掛けしないとダメだよ。

[959: マンション検討中さん]

>>958 マンション検討中さん

MR行ってきましたが、正直ここは皆さんがコメントしている通り売れて無いですね。
担当者の印象が悪すぎて、買う気持ちが無くなりました。

[960: 匿名さん]

一期でどれくらい売れたんでしょーか
グランドメゾンはもうじき完売みたいですが

[961: 匿名]

>>960 匿名さん

グラメもずーっと残戸数変わらないですけどね

[962: 匿名さん]

>>959 マンション検討中さん

どういう点を見て買ってもいいかな、と思ってたの？

[963: 匿名さん]

煽りとかじゃなくて素朴な疑問というか後学の為に聞いてみたくなった

[964: マンション検討中さん]

>>963 匿名さん

顧客のために勉強して欲しい

[965: 匿名さん]

ここ売り切れてないのにファインタワーCM打ちまくってるのは名鉄京阪としてはどういう戦略なんだろ。。

[966: 匿名さん]

>>964 マンション検討中さん

そういうの要らね

[967: マンション検討中さん]

マンションに対して率直に思った事を書いたら販売を阻害する為にBANするって良くないな。

どれくらい販売出来てるかは狭い業界だから皆んな分かってるよね？
だから関係者の書き込みは良くないよ。

[968: 匿名さん]

>>967 マンション検討中さん

ここの話？

[969: 匿名さん]

テレビでは取り上げられているみたいですけど、CMですか？
4月から5月に地元テレビ局の番組で取り上げられました、とあります。
エントリーも2100件突破とあるので注目されているマンションと思いましたけど。

資料請求していないのですが、間取りは資料請求しないと閲覧できないんでしょうか？

[970: 匿名さん]

>>969 匿名さん
こんなとこでくだらない書き込みする暇あったら請求しろよ

[971: 匿名さん]

営業さん、ガンバーレ、、、
商売だから売れたら皆ハッピーです。

[979: 匿名さん]

売れてないようですねえ。
山のようにダイレクトメールが来ます。

[983: マンション検討中さん]

ここの営業担当、低レベル過ぎて萎えた。
情報隠すスタンスが強く、信用できなく即商談中止した。

[984: 匿名さん]

>>983 マンション検討中さん

だから西側なんかやめとけとあれほど

[985: 検討板ユーザーさん]

>>983 マンション検討中さん
私の担当さんはそんなことなかったですけどね

[987: 匿名さん]

[No.972～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[988: マンション検討中さん]

>>979 匿名さん
うちもです。

[989: 匿名さん]

新しい情報なし

[990: 一期契約済みさん]

ここは２投目なさそうですね。残念です。

[991: 匿名さん]

と言うことは不人気だった北西向きの部屋が売れ始めるということでしょうかね？

[992: 匿名さん]

>>991 匿名さん
そこまでは分かりません。
ないと決まった訳でもなく、断定出来ない末端の営業サイドとしてはスタンスは変わらないでしょう。

[993: 匿名さん]

ここは完成したらすごい迫力でしょうね

[994: 匿名さん]

>>990 一期契約済みさん
土地の取得価格的にも2棟目建てないと採算取れなくないですか?

[995: 匿名さん]

>>994 匿名さん

勿論そのつもりで動くはずですが悩ましいところですね。

[996: 匿名さん]

ツインタワーとエディオン跡地マンションできて周辺開発が本格化するかどーかだけど今のところ名鉄の建て替えも延期してるしな

[997: 匿名さん]

完成楽しみにしてます！

[998: 匿名さん]

この場所で再開発と言ってもね・・・

[999: 匿名さん]

ツインタワーとエディオン跡地にタワーが建ったとして、周辺が綺麗にならないと厳しくない？？

[1000: 匿名さん]

>>998 匿名さん
>>999 匿名さん

名古屋人にとっては部屋の良し悪しの他に
中村区とか名駅南とか乗り越える壁もありますね。

[1001: 匿名さん]

ここが名駅南と言えるのかという基本的な問題もある。

[1002: 匿名さん]

まあゆっくり待つとしましょう
名駅通り地下道は確定ですしね

[1003: 検討板ユーザーさん]

あのブリリアも当初は販売に苦戦していましたからね。未来を見据えて買うのは難しいですよね

[1004: 匿名さん]

熱田のタワーも駅が近いとは言い難いし
ザシーンもいい場所とは言えないけど売れてますしね

[1005: 匿名さん]

実は東山線なら10分程度で乗れるんだけどな

[1006: 匿名さん]

>>1004 匿名さん　　
だから値段もそこそこですよね！
ここは名古屋でもトップクラスの値段で、名古屋でもかなり悪い場所ってかんじかな

[1007: 匿名さん]

>>1006 匿名さん

当時としては高額でしたよ

[1008: 匿名さん]

>>1006 匿名さん
名駅徒歩圏が売りなのに東山線に乗ってどこ行くの？
栄よく行く人は久屋大通のマンション買うだろうし

[1009: 匿名さん]

名駅の人でも栄ぐらい行くやろw

[1010: 匿名さん]

>>1009 匿名さん

勿論行かないとは言わないが、名駅派と栄派は分かれるっちゃ分かれる。

[1011: 匿名さん]

名駅って何もないからな…

[1012: 匿名さん]

当然だけど名駅は西側の人の割合も多いしな。

[1013: 匿名さん]

名駅が何もないって（笑）

[1014: 匿名さん]

名駅は何でもあるというのも分かるし
名駅は何にもないっていうのも分かるなw

[1015: 匿名さん]

逆に何が有ればいいのさ？

[1016: 匿名さん]

>>1015
名古屋人的には何があればとか高いとか安いとか部屋は凄いとか以前に「中村区」とか「名駅南」とかがまずはネックだろうな。

だからそういうのが関係ない地方の人とか三河とか岐阜三重とかの金持ち相手にどれだけ魅力をアピール出来るかってところじゃないかね。

[1017: 匿名さん]

>>1016 匿名さん さん
偏見酷すぎて、本気で書いてるなら病院行ったほうがいいレベルだな君

[1018: 匿名さん]

>>1017 匿名さん
偏見って何か言っちゃいけないことだった？

[1019: 匿名さん]

そりゃあ嘘書いたらあかんやろ
嘘やないってんならエビデンス出してーや

[1020: 匿名さん]

>>1017 匿名さん

打たれ弱すぎ

[1021: 匿名さん]

名駅の難点は駐車場が少ない上に、スペースが狭くて中型車、大型車は止めにくいこと。
だから名駅は郊外から電車で来る人が多く、栄は市内の人が来る。街の集積度の違いもあるし、公園などインフラの差も大きい。

[1022: 匿名さん]

それ以前に、このマンションは名駅と言えるのか？

[1023: 評判気になるさん]

地図で見ると、名古屋駅のロータリーまでの距離ってこことプラウドタワー名古屋錦とあんまり変わらなくない？

[1024: 匿名さん]

>>1021 匿名さん

栄が西の市民用
名駅は岐阜と三重のかっぺと東の市民用だからね

[1025: 匿名さん]

ここのマンション層レベルに合わせて話しまーす
ハリー・ウィンストン栄にしかない
カルティエやロレックスは名駅にも栄にもある
その他ハイブラはフェラガモ以外は全てどちらにもある
フェラガモは名駅のみ
家電量販店数、名駅の圧勝
大型書店、互角
アップルストア栄のみ
食べログ3.8以上の店の数、栄の圧勝
美術館や文教施設、公園の数と質、栄の圧勝

うん、名駅は新幹線乗るところですね＞＜

[1026: 匿名さん]

>>1024 匿名さん

東西あっとるけ？

[1027: 通りがかりさん]

すげーな、名古屋のかっぺ同士の意地の張り合い笑
ど田舎同士だから仲良くしろよ
名古屋人の陰湿さここに極まれりって感じ

[1028: 匿名さん]

ここに住むと栄へ行けなくなるのかな？
栄vs 名駅なら他で勝手にやってほしいね
名駅徒歩圏の物件で、わざわざ栄上げに来るってサイコパス過ぎる
栄の物件で思う存分栄のいいところを書いてきなよ

[1029: 匿名さん]

>>1026 匿名さん

優しいなｗ
確実に間違えてるわ

[1030: 匿名さん]

>>1025 匿名さん
ゴヤールは名駅にしかないよな
ゴヤールってご存知ない？

[1031: 匿名さん]

パネライ、ウブロ、IWCは栄のみ

ゴヤールは興味ないわ
ヴァレクストラが高島屋にあるって言ってほしかったのか？
はい次どうぞ

[1032: 匿名さん]

ゴヤールを軽視するなんてハイブランドのこと何も知らないんだね

[1033: 匿名さん]

>>1029 匿名さん
いいってことよ！ドンマイケル

>>1028 匿名さん
>ここに住むと栄へ行けなくなるのかな？

行けなくなるというか行かなくなるというか表現はあれだけど、そうなるとは思う。

[1034: 匿名さん]

>すげーな、名古屋のかっぺ同士の意地の張り合い笑
>ど田舎同士だから仲良くしろよ

お～東京人さすが都会人だな、なんてことではなく本人甚目寺民でした
ってパターンに①票

[1035: 匿名さん]

裏の取れない投票して何か意味ある？

[1036: 匿名さん]

千代田区も港区も中央区も所詮東京、東京なんかどこでも一緒。世界でみたらどこも大したことねえよ、といいつつ接近戦に持ち込もうとする江戸川区民の構図。

[1037: 匿名さん]

あるあるですね。

[1038: 匿名さん]

早稲田も慶応も所詮私立。私立なんてどこでも一緒だろ。
とまるで東大生登場か？と見せかけて抱きつき戦法にでる日東駒専の図式。