NAGOYA the TOWERってどうですか？

[高所恐怖症さん]

やってきましたね、長谷工のタワマン。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地　：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通　　：地下通路「サンロード」南出入口　　徒歩８分
　　　　：リニア中央新幹線「名古屋」駅　　　徒歩30分以内、
　　　　：東海道新幹線線「名古屋」駅　　　　徒歩20分、
　　　　：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅　　徒歩13分、
　　　　：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅　　　徒歩12分
用途地域　　　：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積　　　：15,234㎡
容積率　　　　：最大1,300%
建築面積　　　：[1棟目]約5,900㎡、　　　 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積　：未定
構造・規模　　：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号　：－
総戸数　　　　：[1棟目]400戸超、　　　　[2棟目]未定
着工時期　　　：2020/03/31
竣工時期　　　：2023/04/15（予定）
入居時期　　　：未定
管理形態　　　：未定
駐車場　　　　：未定
自転車置場　　：未定
バイク置場　　：未定
事業主　　　　：長谷工コーポレーション
事業計画　　　：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主　　　　　：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計　　　　　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社　　　：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社　　　：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。

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[2580: 匿名さん]

新築タワーマンション購入してエントランスを通るたびに敷金礼金０の賃貸組がソファにふんぞり返ってる現実はつらいだろうな。

[2581: 契約者さん6]

賃貸で借りてもゲストルームとか使い倒せるのかな
また貸しする奴とかもいそう

[2582: 匿名さん]

この低賃料だと住民属性が心配になるレベルだな
パークハウス名古屋の賃料相場がそこそこ高く成約してるのはイオンモール効果か...

[2583: マンション検討中さん]

ノリタケ見た目もはや団地やん

[2584: 匿名さん]

そうそう、団地より低層が低価格賃貸で垂れ幕付きのマンションのがいいですね
飲み屋や風俗やパチンコも近いし

[2585: 匿名さん]

>>2583 マンション検討中さん
私も見たとき団地かと思った

[2586: 匿名さん]

競合への嫉妬きっついなｗ
他社物件をサゲて垂れ幕が早く外せるといいですね。

[2587: 匿名さん]

定期借家。普通借だと高い

[2588: 評判気になるさん]

岐阜柳ヶ瀬のグラッスル３５掲示板と比べれば荒れてない　下には下がいる　安心してほしい

[2589: eマンションさん]

今後のプラス材料
・静岡軟化によるリニア開通時期の明確化
・名鉄再開発計画発表（2024年予定）
・笹島地下道
・柳橋新駅
・新洲崎ＪＣＴ出入口

[2590: 口コミ知りたいさん]

>>2589 eマンションさん
柳橋駅なんて出来んやろ？
大体誰が降りるねん？需要あるん？
伏見のサラリーマンから遅刻するわってブーイング入るでw

[2591: 通りがかりさん]

>>2589 eマンションさん

1月28日のYahooニュースより

名古屋高速道路公社は2024年1月18日（木）、名古屋駅南東部にある「新洲崎JCT」に出入口を設ける工事について、完成予定を2028年度から「2031年度」へ、3年延期すると発表しました。

みたいですね。

[2592: 評判気になるさん]

>>2588 評判気になるさん
岐阜なのに3,600コメント超えててすごいな！
後でじっくり読んでみる笑

[2593: 匿名さん]

>>2590 口コミ知りたいさん
東山線のバイパスの桜通線も減便してて混んでるの東山線の名古屋栄間のみなのに新駅作るわけない。桜通線廃止しない限り無理、むしろ過剰に駅が存在してどこも乗降客数が少なくて営業赤字路線ばかりだから駅減らす検討しなきゃならんレベル。
敬老パスも収益悪化に繋がってるし。

[2594: 匿名さん]

>>2589 eマンションさん
リニアできてもここはリニアの駅から遠いから恩恵０でしょう。
ここからリニアに乗るより、近隣の駅近に住んだ方が便利です。
笹島も同様です。

[2595: 検討者さん]

ささしまらいぶ東側で一体開発計画あるやん。

[2596: 匿名さん]

南側だわ。

[2597: 匿名さん]

池みたいな所。

[2598: 匿名さん]

岐阜高島屋撤退で荒れている・・・

[2599: デベにお勤めさん]

なんか最近急に窓にたくさん電気がつき始めたんですけど一気に売れたんですかね

[2600: 通りがかりさん]

低層の賃貸では？賃料が安く、敷金礼金無しの部屋もあるようで、動きが活発になっているようですよ。

[2601: eマンションさん]

結局残り何戸ですか？どんどん新しいものが出てきそうですね。

[2602: 匿名さん]

ツインタワー計画はどうなったん？
ここまで来たら垂れ幕のツインタワーか
オール賃貸のタワー見てみたいです！

[2603: マンコミュファンさん]

>>2602 匿名さん
西新宿一部分譲や横浜の北仲も住友は賃貸のようですし、賃貸や棟内ホテルは十分検討にありますよ。

[2604: 匿名さん]

名古屋もドカドカタワマン建ててくれよ。日本第三の都市なのにタワマンの数東京大阪に大差つけられてて悲しくなってくる。

[2605: 通りがかりさん]

同感です。20階前後の自称タワーではなく、ここのような規模の本格的なタワーが建って欲しい。

[2606: 匿名さん]

>>2605 通りがかりさん
違いますよ。
タワマンは一に立地、二に眺望、三、四がなくて、五も立地ですよ。
立地の悪いタワマンなんてゴミですよ。

[2607: 評判気になるさん]

>>2606 匿名さん

立地は開発次第で変わるけど、高さとありきたりは変わらんからな・・・

[2608: マンション検討中さん]

しかし何でこんな場所に建てたのか

[2609: マンコミュファンさん]

それどころか幹部は大人気で買いが殺到するとみてツインタワーの妄想計画してたらしい。。

[2610: 匿名さん]

プラウドタワー名駅

[2611: 評判気になるさん]

>>2610 匿名さん
それがどうした？

[2612: 匿名さん]

100戸を越える賃貸だって？

なんだって？そんな事あるん

[2613: 匿名さん]

ここ435戸もあるんだ
多過ぎ
どうやって売るのか

[2614: 匿名さん]

何でここに建てたの？

[2615: 匿名さん]

賃貸見てきたんだけど、こんな所がこの値段で借りられるなら買う必要なくね？って思ってしまった、信じられない家賃だな

[2616: 匿名さん]

高層階のたっかい部屋って誰が買ったの？なんか可哀想

[2617: 匿名さん]

>>2604 匿名さん
もう建てちゃ駄目だってwww
建て過ぎて収拾がつかなくなってるんだからwww
馬鹿だなぁデベもwww
建てるべきは福岡なんだ
建て過ぎたばかりに価格崩壊したり売れ残ってどうしようもなくなってるのにwww

[2618: 匿名さん]

>>2609 マンコミュファンさん
あっはっはっ！！馬鹿だなwww

[2619: 匿名さん]

>>2562 マンション掲示板さん
いい部屋だな～
初め何室出たんだろう
こんないい所がこんな安い家賃で借りられるなんて引っ越したいと思ったマジで

[2620: 匿名さん]

変だな
この前見た時11万の部屋があったと思うんだけど今はない
礼金敷金00の部屋があった、変だな

[2621: 匿名さん]

子供、ファミリーには不適・・・・・




引退老人・・・

[2622: 匿名さん]

隣の式場が潰れるのですね。
陸の孤島になるのか、さらに土地が空いたから大規模開発があるのか。

[2623: 通りがかりさん]

江川線の反対側なので、良くも悪くも影響は小さい。むしろ、名古屋駅からここまで、マンションの北西方向の開発次第。

[2624: マンコミュファンさん]

ここと同時期の注目マンションはプラウド名古屋錦とノリタケだったよね。
どうして差がついたのか…慢心、環境の違い…

[2625: 匿名さん]

ノリタケと同じレベルのイオンかララポート引っ張って来れるといいですけど
イケアとかコストコも来てくれるといいですけど

[2626: 匿名さん]

>>2624 マンコミュファンさん

慢心って何ですか？

[2627: 匿名さん]

引退老人？
困るよ
車乗れなくなるし、足腰悪くなって歩けなくなるし
そうだ！デカい総合病院を建ててくれるといい、大学附属病院レベルの

[2628: 評判気になるさん]

ここはもう名古屋駅ではなく、中京テレビにあやかった方がいいと思いますよ。

高峰町から名駅に引っ越して、今や名古屋で一人勝ちとなった中京テレビの話が出てきます。名駅とは言って、ささしまライブですら車社会なので、もう１棟建てる前にやっぱりパーキングだと思いますよ。
週刊さんまとマツコ（関東で3月24日放送）
https://cu.tbs.co.jp/episode/20498_2061369_1000071864?utm_source=tbs_o...

[2629: 匿名さん]

今26戸って出てる
435戸が総戸数で、賃貸に出したのが100戸、300以上売れたって事ですか