NAGOYA the TOWERってどうですか？

[高所恐怖症さん]

やってきましたね、長谷工のタワマン。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地　：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通　　：地下通路「サンロード」南出入口　　徒歩８分
　　　　：リニア中央新幹線「名古屋」駅　　　徒歩30分以内、
　　　　：東海道新幹線線「名古屋」駅　　　　徒歩20分、
　　　　：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅　　徒歩13分、
　　　　：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅　　　徒歩12分
用途地域　　　：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積　　　：15,234㎡
容積率　　　　：最大1,300%
建築面積　　　：[1棟目]約5,900㎡、　　　 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積　：未定
構造・規模　　：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号　：－
総戸数　　　　：[1棟目]400戸超、　　　　[2棟目]未定
着工時期　　　：2020/03/31
竣工時期　　　：2023/04/15（予定）
入居時期　　　：未定
管理形態　　　：未定
駐車場　　　　：未定
自転車置場　　：未定
バイク置場　　：未定
事業主　　　　：長谷工コーポレーション
事業計画　　　：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主　　　　　：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計　　　　　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社　　　：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社　　　：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。

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[222: 匿名さん]

>>221 検討板ユーザーさん
どさくさ紛れの納屋橋賛美はやめよう。

[223: マンション検討中さん]

タワーザファースト 笑

[224: 匿名さん]

あんまり生々しい、業界関係者から直接聞いた話を書いて営業妨害になっても悪いと思って削除したんですよ。松坂屋外商などで募集始めたばかりですからね。それにしても、ライバルとして頭の片隅にも浮かばないマンション名がいくつか出てますね。

[225: マンション検討中さん]

最寄りのスーパーはマックスバリューだよね？
名古屋駅周辺の百貨店は毎日駅通勤の方以外不便ですし。

[226: 匿名さん]

>>217 検討板ユーザーさん
あなた色んなところ現れてめちゃくちゃな事言って荒らしてるね笑

[227: 通りがかりさん]

ここにしがみ付いている層にとって、御園座より納屋橋が上なんでしょうか。
ちょっとお近づきにはなれなさそうです。

[228: 通りがかりさん]

御園座のっぽなだけで中身すっかすかやん

[229: マンション検討中さん]

御園座は伏見駅徒歩1分で資産価値はあるのでしょうが、スーパーが近くにないので住むには不便な印象あります。

[230: マンション検討中さん]

スーパーが話題になっていますが、錦や御園座あたりのビジネス街と違って、名古屋駅のショピングエリアや地下街にこれほど近いのに必要でしょうか？地図で確認しましたが駅の反対側のマックバリューにも最短ルートを使って歩いて行ける距離と思っています。

[231: マンション検討中さん]

>>230 マンション検討中さん
実際にスーパーに行く事を想定した時に、マックスバリュー一択になりませんか？
名駅周辺は車や自転車を止めるのに不便ですし、地下街歩くのも20分以上かかりそうで…
個人的にマックスバリューの惣菜はあまり好きではないので、うーんという感じです。。

[232: 検討板ユーザーさん]

え？

こちらのタワーマンションには、一階などにスーパーなどの商業施設はないのでしょうか？総個数400オーバーでしょうが、タワーマンションが立つだけなんですか？

てっきり、複合開発だとばかり思っていました。

[233: 匿名さん]

>>232 検討板ユーザーさん
複合開発は未定のようです。ココが成功すれば2棟目と複合開発が検討遡上にのぼるでしょう。失敗すればその話は消えるでしょう。何にもない場所にポツンと建つ名古屋一の高さを誇るタワーマンションになります。

[234: 匿名さん]

>>233 匿名さん
名古屋4ないし5番目だよね。高さ。

[235: 匿名さん]

>>234 匿名さん
そうですか！？　詳しくないんで。書いた後で、そう言えば知り合いが2、3人住んでる池下も42階くらいあったなとは思いましたが。

[236: 匿名さん]

ザ?シーン城北なんていうのもありましたね。あれ、その後どうなったんでしょう？　熱田にもライオンズなんとかっていうのがあるみたいですね。

[237: 名無しさん]

なんかいまいち決め手に欠けるマンションになりそう
ただ名駅あたりからばっちり見えるぐらい目立つなら大化けするかも

[238: 通りがかりさん]

最寄りのスーパーは納屋橋のドンキでは？

[239: 通りがかりさん]

高さがあればいいってものでもない
郊外の某タワマンのように話題にはなったが結果暴落し無残な姿だけ残る形になる

[240: 匿名さん]

詳細まだかなー？
ノリタケみたいに掲示板盛り上がるぞ！

[241: マンション検討中さん]

>>240 匿名さん
マンションを買う予定もない人が盛り上がって楽しいんですか(笑)

[242: 匿名さん]

>>241 マンション検討中さん
野次馬ほど楽しいポジションはないぞｗ
もう酒のつまみ買って重箱の角をつつく準備してる！

[243: 通りがかりさん]

>>242 匿名さん
買う予定もないのにそれじゃ人生淋しいよね。他に楽しみ探したら。お好きにどうぞ。まあ無視すればいいことだけどね!笑!

[244: 検討板ユーザーさん]

駐車場は全戸分あるんでしょうな？

[245: 匿名さん]

なーーーんにもないところにポツンと建つ42階建高層タワーマンション。立地は水主町（かこまち）に近い低地。水の主が住んでる場所。名古屋駅まで徒歩はウォーキングが趣味の人以外はちょっと無理。デベロッパーにも社運をかけて一気に再開発という勇気はなさそうだし、価格も高めの設定。アンチというわけじゃないがココは厳しいね。

[246: 匿名さん]

早く…早く詳細を出してくれ
酒とおつまみ用意して待ってるのに賞味期限きちゃうだろ！

[247: マンション検討中さん]

名古屋プリンスホテルスカイタワーで説明会があって11日の午前中がまだ空いてるらしい
都合悪いんで行けないけど
ここから現地を見て眺望を実感してもらおうという趣向らしい

[248: マンション検討中さん]

あーあ　その費用も販売価格に載りますね

[249: 匿名さん]

地下鉄やjrで名古屋駅行くよりいいけどな

10分20分すら時間惜しい人なら別やけど
どうせみんな電車乗りながらゲームやろ？
あとこの掲示板笑

[250: 匿名さん]

2棟目を建てるかどうかで悩むのはよく分からないけど、
需要みて計画変わるのも面白いけどな

嗅覚いいやつはすぐ飛びつくよ

[251: 通りがかりさん]

水主町
尾張藩の軍用船を管理する水主がいた町であることに由来する

堀川使って港まで行けてかつ名古屋城の近くだからここに軍用船管理する水主がいたの
水の主って何想像してるんだか、笑えるね

[252: 匿名さん]

あなた東京辺りから応援に来た営業マン？
堀川より西はもともと湿地帯で水主町に限らず泥江町（ひじえちょう）も名古屋駅も水が出るんですよ
名古屋の人は読めるけどカナふっといたから
名古屋駅だって2日前に降った雨が乾かず駅前ロータリーがぬかるんでることがあるんですよ。

[253: マンション検討中さん]

野次馬の1人ではありますが、駅から遠いですし生活には必ず車がいる…どういう層がターゲットなのか気になります！
名古屋駅に行くには徒歩以外だとバスですか？

[254: 匿名さん]

新駅出来る噂ありますね

[255: 匿名さん]

つくるつくるってなくなりそうな話ですか？

[256: マンション検討中さん]

できても徒歩8分らしいですよ。

[257: 匿名さん]

目立つタワーにはなるだろうけど立地がイマイチ。外から見てる方が良さそう。

[258: マンション検討中さん]

この長谷工のタワマンと野村の名駅南1丁目計画の詳細が知りたいです。早くHP発表してほしい。出張も多く名古屋駅近のマンション限定で探してるので。ノリタケは検討してません。

[259: 匿名さん]

>>258 マンション検討中さん
ここは名駅からの距離だとノリタケとトントンかと。
グランドメゾンか名駅南一丁目かでしょうかね

[260: 通りがかりさん]

名駅まで自転車ならほんの数分っぽいけど
名駅ってきちんと自転車置き場はあるのかな？

[261: マンション検討中さん]

>>258 マンション検討中さん

ノリタケと対して距離かわりませんよ。

[262: 匿名さん]

遠いね

[263: 匿名さん]

>>260 通りがかりさん

とんでもなくあるよ

[264: マンション検討中さん]

>>258 マンション検討中さん
わたしも歩いてみたけどノリタケの方が遠かった。ここは徒歩圏、ノリタケはバスですね。地図みてもわかりますよ。

[265: 通りがかりさん]

>>264 マンション検討中さん
ノリタケは10番出口から12分という表記ですね。

[266: 匿名さん]

名駅南一丁目は錦の完売が見えてきてから発表じゃないかな。野村として今発表するメリット薄そう。

[267: マンション検討中さん]

>>264 マンション検討中さん
Googleで金時計までの距離どちらも14分じゃね

[268: 通りがかりさん]

>>266 匿名さん
そのとうりだと思います。錦の売れ行きが悪いからね。それと、錦は長谷工が建てたから、ここも長谷工が配慮して発表を遅らせてるような気がします。みんなで配慮ですかね。

[269: 匿名さん]

>>268 通りがかりさん
錦より坪単価も上げていきたいだろうしね。
コロナ禍の影響ももう少し見たいだろうけど、土地持ったままもコストだから販売時期見極めるの難しそう。

[270: 匿名さん]

歩いてみた、徒歩で名駅まで20分てとこだね。疲れた
ちなみにプラウド名駅からだと徒歩で12分てとこかな。タワーの近くに駅でもあればいいがこれならタワーでなくてもプラウドに惹かれてしまいそう
街中の5分はでかいからね…

[271: 通りがかりさん]

>>270 匿名さん
夏の暑い中20分は歩けないですね