NAGOYA the TOWERってどうですか？

[高所恐怖症さん]

やってきましたね、長谷工のタワマン。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地　：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通　　：地下通路「サンロード」南出入口　　徒歩８分
　　　　：リニア中央新幹線「名古屋」駅　　　徒歩30分以内、
　　　　：東海道新幹線線「名古屋」駅　　　　徒歩20分、
　　　　：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅　　徒歩13分、
　　　　：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅　　　徒歩12分
用途地域　　　：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積　　　：15,234㎡
容積率　　　　：最大1,300%
建築面積　　　：[1棟目]約5,900㎡、　　　 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積　：未定
構造・規模　　：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号　：－
総戸数　　　　：[1棟目]400戸超、　　　　[2棟目]未定
着工時期　　　：2020/03/31
竣工時期　　　：2023/04/15（予定）
入居時期　　　：未定
管理形態　　　：未定
駐車場　　　　：未定
自転車置場　　：未定
バイク置場　　：未定
事業主　　　　：長谷工コーポレーション
事業計画　　　：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主　　　　　：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計　　　　　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社　　　：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社　　　：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER（名古屋No.1タワマン誕生!?）
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【価格/動画アリ】名古屋駅のシンボルマンション『Nagoya the Tower』の考察【スムハジメ】
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大阪!?東京!?より､今注目すべき『全国のタワーマンション３選！』（データマン）
https://www.sumu-lab.com/archives/97751/

[2001: マンション掲示板さん]

>>2000 マンション検討中さん
聞いてないで自分で考えてみたらいかがですか？

[2002: マンション検討中さん]

>>1994 匿名さん

君が1番スルー出来てないんだが。
そして、頭の弱さ丸出しの無意味なアンケートw

[2003: 匿名さん]

今回も長谷工グループの総合地所ですね。

施工/売主の組み合わせを「長谷工/大手デベ」でやると上手くいくのに、
「長谷工/総合地所」の長谷工グループだけの組み合わせでやると大抵、販売に苦労してますよね。
なんでなの？

[2004: マンコミュファンさん]

>>2003 匿名さん
グランドメゾン池下タワーは長谷工でしたからね。総合地所の力不足ということになるのかな？

[2005: マンコミュファンさん]

スレッドができた当初からこうなる未来は予想されてましたね。
何だかんだ目が肥えている方が多いのでしょう。
指摘され続けて購入したのだから完全に自己責任。
でくのぼうって笑笑

[2006: 名無しさん]

好き嫌いは別として1boxカーではアル/ヴェル(アルファード/ヴェルファイア)の独り勝ち。
だからと言って街中に走っているアル/ヴェル以外の1boxカーに「ババ引いちゃって可哀想！どんな気持ち？わははは！」なんて言わないですよね。しかも自分は中古の軽に乗ってるくせに。
アンチのやっているのはそういうことなのです。
たまに街にいるでしょ？目をギラつかせて口からよだれを垂らしている輩。
あの手の連中なんですよ、アンチの方々って。

[2007: 匿名さん]

2019年の4年前～変わらない低評価・・・・・

[2008: マンコミュファンさん]

マンションは車に例えるより株の方が性質は近いよ。
毎月のように新規上場株が出るけど買いが殺到して即金規制になる人気銘柄もあれば不人気で公募割れもある。
ここは株でいうと不人気公募割れ銘柄。
その銘柄はやめとけと指摘すると非難する奴は株買う金がないと逆ギレするタチの悪い事。

[2009: 通りがかりさん]

>>2004 さん
長谷工がグランドメゾン池下に関わっていたって、長谷工は施工のみ？売主としても名前を連ねてたの？
いずれにせよグランドメゾンだから積水のブランドでしょ？
人のフンドシで相撲をとる、とか、借り物の勝負下着で男をたぶらかす様なもの。
長谷工の実力じゃないよね？

[2010: 評判気になるさん]

>>2003 匿名さん

結局、長谷工って建築施工がメインの会社だからデベの様に企画や販売戦略の立案と推進が苦手なんじゃない？
得意先のデベを相手にガチンコのコンペで用地を取りに行くなんて出来ないでしょ？だって得意先のデベを怒らせちゃうしね。
そうなるとデベが本気では手を出してこない用地に物件を手掛けるしかないわね。
だから施工だけでなく売主も長谷工系列の案件って、そんなのが多いのかもしれませんね。

[2011: eマンションさん]

>>2008 マンコミュファンさん
"その銘柄はやめとけと指摘する"
って、
"街中に走っているアル/ヴェル以外の1boxカーに「ババ引いちゃって可哀想！どんな気持ち？わははは！」"とか言ってるきちがいと同じですよね？

[2012: マンコミュファンさん]

>>2007 匿名さん

4年前からヘバリついて粘着しているアラフィフ無職の独身男性でハゲでデブ、って？
あ、お前、あいつか？

[2013: 匿名さん]

>>2006 名無しさん
ん？頭悪いの？

[2014: マンコミュファンさん]

>>2013 匿名さん

おっ！目をギラつかせて口からよだれを垂らしている輩、発見！w

[2015: 匿名さん]

良い点
・名古屋最高峰ランドマーク
・設備仕様、共用部

悪い点
・駅遠過ぎ
・周辺環境悪い
・ハザード悪い(浸水想定地域)
・コスパ悪い
・売れ行き悪い（賃貸用に低層一括売却しても7割）
・デベのブランド力が低い

[2016: eマンションさん]

>>2015 匿名さん

ん？頭悪いの？

[2020: 評判気になるさん]

>>1977 通りがかりさん

みなさん、投票よろしくお願いします。(→ >>1977 )

[2022: 匿名さん]

リニア開通まで続きそうですね。

[2027: 匿名さん]

タワマンって駅直結とか普通住めない希少な立地を買うものだから、駅遠くて何もない場所に建てるのはタワマンが売れ残りまくりの名古屋では無謀だと思う

[2028: 通りがかりさん]

何だかマンションが完成してから更に掲示板の書き込みが盛り上がってますけど、ノリタケにお住まいの方が多いんですか？
ウチは完成前に完売したマンションだぞ凄いだ！
ココは完成したのに、まだ販売してるダメダメだ！みたいな？
顔も素性も明かさない人のコメントだから仕方ないですけど、検討されてる方や購入されてる方をバカにするような発言はやめた方がいいのでは？
アンチの方は、なぜそこまでムキになってココを荒らしたいのですかね～
貴方の貴重な時間をわざわざ割いてまで！
それともココに恨みでも？

[2029: マンション検討中さん]

ノリタケ住民と決めつけて書き込むあなたも相当ですよ。

[2030: マンション掲示板さん]

>>2029 マンション検討中さん

確かに。ノリタケとか新築物件を買える層はあんな低レベルな投稿しないでしょ？
賃貸組か中古マンション組だと思うよ。

[2032: マンコミュファンさん]

かのマンションの住民は富む者や持てる者ばかりで、下々の民衆を理解出来ない。
逆に同じ様に、ネガ投稿を繰り返す末端下々の層も富む者や持てる者を理解出来ないのでしょう。
だから全く会話(投稿)が噛み合っていない。

[2033: 匿名さん]

【Quizに挑戦】

このエレベーターの立体図は、
間違っている？　それとも正しい？
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/premiumplan.html


私も流れ弾に当たってしまいました。
反省ですが、結構、誤解も多いような気がします。

[2034: 通りがかりさん]

単純に価格が高すぎて売れいき悪いだけだと思います。則武みたいにモールがあるわけでもなく、駅から遠いしこれと言った魅力少ない土地で、これだけの数を捌こうと思ったらもうちょっと値付けを考えた方がよかったと思いました。購入された方には申し訳ないですが。
でも素晴らしい見た目と共用施設？きっと勝ち組の方々なんだと思います。少々割高でも気にされない、名古屋駅まで歩いて通うわけでもない方々でしょうから。
普通に買える方が羨ましいですよ。

[2035: 匿名さん]

不便で住みたいと思わない。他買う

[2036: 口コミ知りたいさん]

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

総戸数435戸で約7割売約済み…名古屋駅近くに42階建ての『高級タワマン』“名古屋”が売れ行き好調のワケ
7/6(木) 16:03
名古屋市中村区の「NAGOYA the TOWER」
　2023年4月に名古屋駅近くに完成した「NAGOYA the TOWER」は、高さ150mに迫る超高層マンションで、内装も高級ホテルのような豪華なマンションです。

【動画で見る】総戸数435戸で約7割売約済み…名古屋駅近くに42階建ての『高級タワマン』“名古屋”が売れ行き好調のワケ
■地上約100ｍ 100平米超える1LDKは1億3千万円台
ニュースONE
　名古屋駅から徒歩14分、中村区名駅南に完成した「NAGOYA the TOWER」は、地上42階建てで総戸数は435戸、部屋の中だけでなく共用部も高級ホテルのようなつくりになっています。この新しいマンションの内部を見せてもらいました。
ニュースONE
　地上30階にあるモデルルームは、100平米を超える1LDKの部屋です。
ニュースONE
31畳あるLDKは壁一面が窓になっていて、光もたっぷり入ってきます。地上およそ100m、名古屋駅のビル群が一望でき、新幹線も眺められるまさに絶景です。
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カウンターキッチンにはスライド式の収納に加え、広く取られたシンクは浄水器内蔵のハンドシャワーとなっています。
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排水溝には、自動で生ごみを粉砕して処理してくれるディスポーザも付いています。
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寝室は約14畳で間接照明もあり、まるでホテルの部屋のようです。
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そして、高さも広さもあるウォークインクローゼットが2つあります。
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バスルームは照明の明るさを調節でき、気分に合わせてゆっくり入れます。

この1LDKで、値段は1億3000万円台。このマンションは1DKから4LDKまでありますが、約7割が売約済みだといいます。最上階の部屋は約4億円で、6戸全てが売約済みだということです。
■共用部の「エグゼクティブラウンジ」は1時間1000円で貸し切りに
ニュースONE
　共用部にも魅力がたくさんあります。1階のエントランスのロビーには、高い天井に和紙をあしらった大きな照明があります。
ニュースONE
椅子やソファは、イタリアの高級家具メーカー・カッシーナです。
ニュースONE
外には約1200平米の庭園が広がっていて、バラをはじめ季節の花を楽しめます。
ニュースONE
エントランスホールやラウンジ側から、外を眺めることをコンセプトに作られたということです。
ニュースONE
　29階にも共用部があります。格調高い扉の奥にある「エグゼクティブラウンジ」です。
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お客さんをおもてなしたり、景色を見るために作られた部屋です。約100平米の空間に、大人数が使えるカッシーナのソファと、ドイツの高級ブランド・ジーマティックの大型キッチンがあります。
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パーティーなど入居者は自由に使うことができ、1時間1000円で貸し切りもできます。このラウンジは地上約100mにあり、眺めも抜群です。
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「NAGOYA the TOWER」では、災害時に機能する備えも整っています。
ニュースONE
・ガスや電気が止まっても、屋上にガス発電機があるため、非常用のエレベーターが稼働する
・水槽の水などをろ過して、1日4800人分の水を生成する機械がある
・マンホールを利用したトイレが準備されている
・マンション内の椅子がかまどに変身して、災害時の炊き出しに使える
■専門家に聞いた“名古屋のマンションが人気の理由”
ニュースONE
　住宅事情に詳しい不動産鑑定士・小森洋志さんによると、「名古屋の都心型マンションは今、全体的に売れ行き好調」だといいます。

金利が低いことなどから投資目的で購入する人が一定数いましたが、最近では「物件が高騰し始めている東京に比べて、名古屋が割安」「リニアや再開発で人気が集まっている」「高収入の共働き夫婦、いわゆるパワーカップルや、退職後に家や車を売って利便性の良い所に引っ越す人など、買い手の層が広がっている」といった理由から、名古屋のマンションが人気になっているということです。

[2037: 通りがかりさん]

ここが思ったように売れないのは静岡の川勝知事のリニア猛反対の影響はかなりデカいです！完全に嫌がらせにしかみえて来ないです。国もいい加減なんとかしないと名古屋自体の開発にもかなり支障が出て来てます！

このマンション買って10年後にリニア開通じゃ10年落ちの中古になってしまいますし！いい加減リニア静岡工事国主導でやらないと！

[2039: マンション比較中さん]

何このスレ…

[2051: 管理担当]

[No.2017～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2052: マンコミュファンさん]

管理ご担当様、ありがとうございます。荒れていたスレですが、やっと書き込める状態になりました。
さて、先のタワマン投票では、御園座が群を抜いているのは当然として、ここはプラウド錦と同数でした。この点から見れば、名古屋屈指のタワーとして、認められていると言えますね。敷地が広く緑が多いことや、充実した共用部という点では、錦よりもこちらの方が魅力的です。住民版のスレで、実際に住んでいる方々の声が聞けるとありがたいです。

[2053: 匿名さん]

>>2052 マンコミュファンさん
いやいや、多数売れ残っているという現実を見ましょう。

[2054: 評判気になるさん]

>>2052 マンコミュファンさん

流石に錦とここを同じにされたら錦住民にとって風評被害が過ぎる

[2055: 匿名さん]

>>2054 評判気になるさん

錦の方々は相手にしないよ

[2064: マンコミュファンさん]

>>2054 評判気になるさん

ラウンジの居心地はこっちに分がある。
そっちは連日水商売の面接やらマルチの勧誘やらに使われてるでしょ。こっちはないよ。

[2070: マンション掲示板さん]

>>2064 マンコミュファンさん

はい、錦のラウンジは乱れ気味です。
ファインタワーできたらファインに移って欲しい。
タワーザファースト伏見はどうなんだろう。
御園座はラウンジが６階？なので大丈夫そう。

[2071: マンション掲示板さん]

水曜と木曜の定休日はゆっくり休んだぞ！
さぁ、メールとスレをチェックして仕事に取り掛かるか！
って感じですか、不動産業界は？

[2072: マンコミュファンさん]

>>2070 マンション掲示板さん

タワーザファースト伏見のラウンジは安っぽいです。
なので、幸が不幸か、女の子の面接は見たことないです。

[2073: 匿名さん]

タワーザファースト伏見って、竣工後すぐに完売してましたね。
ここはどうですか？そろそろ完売してもいいころですよね。

[2074: 名無しさん]

>>2073 匿名さん

こちらはタワーザファーストではなくNagoya the towerのスレですよ。
大丈夫かな？

[2075: マンション比較中さん]

>>2074 名無しさん
貴方こそ話の流れを理解してないみたいですけど大丈夫ですか？

[2076: マンション検討中さん]

妙なアンケートも一掃されて、スッキリしました。本題に入りますが、このマンションを本宅とするのは、購入者の何割なんでしょう？セカンドとして使う人の方が多そうですよね。賃貸に出す人も多そうです。

[2077: eマンションさん]

>>2076 マンション検討中さん
そういう叩き(強盗)の下調べみたいな質問、やめない？
聞いてどうするの？

[2080: 検討板ユーザーさん]

>>2077 eマンションさん
タワマンに住んだことないんだね。

[2082: 検討板ユーザーさん]

叩きの下調べだの、脳みそが溶け出すだの、タワマンの購入とは無縁の人の発言なのが丸出し。これではスレが荒れるのも当然。話が噛み合わないからつまらない。

[2083: 匿名さん]

要するに売れてないってことですね。
デベ関係者さんの苛立ちがひしひしと伝わって来ますね。

[2084: 検討板ユーザーさん]

>>2082 検討板ユーザーさん

大変失礼しました。
先の >>2076 をアンチの投稿と勘違いしました。

[2085: 管理担当]

[No.2056～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[2086: マンコミュファンさん]

>>2085 名無しさん
適当なことを発言しないでください

[2087: マンション検討中さん]

ファミリー層とかってそれなりにいるのだろうか？
買えるものなら買いたい。
住めるものなら住んでみたい。
価格面で少し手が出ないな。

[2088: 匿名さん]

そのうちバーゲンセールが始まるから、それまで待つべし。

[2089: 匿名さん]

タワマンって壁or床薄いよ！

10階建て以下もしくは低層マンションがおすすめ！

[2090: 検討板ユーザーさん]

>>2086 マンコミュファンさん

事実です。

[2091: 匿名さん]

不便なところに本当に住みたい？
プラウドタワー名古屋錦や御園座なら・・・

[2092: マンション掲示板さん]

>>2088 匿名さん

バーゲンセールが始まって欲しい、という切なる願望ですね？
あとどれくらいお金が足りないのですか？

[2093: eマンションさん]

>>2091 匿名さん
Nagoya the towerが不便だとすれば、プラウドタワー名古屋錦や御園座も同様に不便でしかない。
五十歩百歩、目糞鼻糞。

[2094: 匿名さん]

>>2092 マンション掲示板さん
バーゲンセールしないで、このたくさんの売れ残り、どうやって売るの？

[2095: 匿名さん]

>>2093 eマンションさん
いやいや、マンション周囲を比べたら、全然違うだろ。

[2096: 通りがかり]

>>2093 eマンションさん

傍観者ですが、流石にそれは、、、

[2097: マンコミュファンさん]

>>2094 匿名さん

夕方のスーパーマーケットで萎びた野菜や変色した肉魚をバーゲンセールで購入するあなたらしい発想ですね！

残念ながらNagoya the towerは萎びれることもないし変色することもありません。
それどころか、時の経過と共に資産価値が上昇し続けることは必至でしょう。

あなたがいつもしている様に、野菜や肉魚は夕方に陳列台の前で待っていれば値引きシールを貼ってくれますね。
しかし残念ながら高級マンションは値引きシールを貼ってくれないのですよ。

少しはあなたにでも理解出来たかしら？

[2098: 匿名さん]

>>2097 マンコミュファンさん
残念ながら、これだけ売れ残っていますので、
資産価値は激減しています。
というより、元々購入額ほどの資産価値はなかったのです。
価格と資産価値が合っていれば、これほど売れ残りません。

あと、売れ残りマンションは値下げして売られていますよ。

悔しいのは分かりますが、現実を見ましょうね。

[2099: 契約者さん3]

>>2098 匿名さん
まぁまぁ、現状だと苦戦しているのは事実だけど5～10年後には良い物件に化ける可能性もあるよ。リニアの竣工目途が経ったり、東山新駅が近くに出来る可能性だってある。この辺りは人口に対して買い物不便だったりするから、どこかが複合施設建てる可能性だってあるしね。売れ残っているなら、値引交渉して買うのもアリでは。

[2100: 検討板ユーザーさん]

10階以下はバルク売りがあった、という投稿を見ていろんな人に聞いてたら、「10階以下は一つの法人が全部屋買った」と聞きました。本当ですかね？

[2101: 検討板ユーザーさん]

>>2098 匿名さん
えっ？？
"資産価値は激減"してるんですね？？
私が10億円で購入した最上階44階は時価でどれくらいに激減したんですかね？

[2103: マンション比較中さん]

>>2101 検討板ユーザーさん
虚勢張っちゃって可愛いね

[2104: マンション掲示板さん]

>>2103 マンション比較中さん

まぁ10億で購入したのなら、今では15億は堅いだろうな
今売れば多少の小遣いにはなるかな

[2105: 匿名さん]

>>2104 マンション掲示板さん
ないないｗ
５億で買ってもらえればいいとこ。

[2106: 匿名さん]

>>2100 検討板ユーザーさん
長谷工コーポレーションが購入していますね。
あまりの売れ行きの悪さに、デベが取得して、賃貸用にしたのでしょうね。

[2107: 匿名さん]

>Nagoya the towerが不便だとすれば、プラウドタワー名古屋錦や御園座も同様に不便でしかない。

中区か中村区か、錦で飲んで徒歩圏内か徒歩30分かは全く違うけどな。

[2108: 匿名さん]

>>2105 匿名さん

冗談でしょ？
5億でなんて売りませんよ。
最低でも15億。あなた方の下々にはモノの価値は分からないでしょうが。

[2109: 口コミ知りたいさん]

>>2106 匿名さん

そうなんですね。
私、今年初めにMR行ったんですけど、バラ園の見える側の低層希望だったんですが、「かなり人気で抽選でした」って言われたんですよね。
嘘だった、ってことですかね。

[2110: 名無しさん]

>>2109 口コミ知りたいさん
低層階全部が抽選で倍率が10倍超えても、たった1戸だけ2人が札いれてもどちらも「抽選でした」は嘘ではない。
だから抽選があったのは事実だと思う、ただ何戸が抽選入って何倍だったかまではわからない。

[2111: 検討板ユーザーさん]

>>2106 匿名さん

低層階はモデルルームのオープン前から、販売しないことが決まっていました。
第1期前に、どうしてもと要望を出せば、応じてくれたようですが。

[2112: 匿名さん]

>>2109 口コミ知りたいさん
何号室希望でした？
長谷工が取得しているのか否かは、登記簿見ればわかりますよ。
私は、１０階の某部屋を見たところ、長谷工が取得していました。

[2114: 匿名さん]

ローレルタワー名古屋栄なんかは、低層階は賃貸用と明言して、
中層階以上を売り出していましたよね。

ここは、低層階を賃貸用にすることを黙って売り出したのですか？

[2117: 名無しさん]

結局、ここは売れてるの？売れてないの？どっちなの？

[2121: 匿名さん]

低層階は、デベが取得し、賃貸マンションになるっていうのは事実なの？
今もHPにはそんなこと記載されていないけど。

[2129: 管理担当]

[No.2102～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[2130: 評判気になるさん]

>>2121 匿名さん

賃貸マンションになるのは事実です。
実際見に行ってそのように聞いてますし、低層階は交渉しても売ってくれません。

[2131: 匿名さん]

なるほど

[2132: 匿名さん]

>>2130 さん

賃貸になるなら検討したいです。
借りてみて、やっぱり駅までの距離が
遠すぎるなら気軽に引っ越せるし。

しかし、警察呼んだトラブルが気になる。
住民同士の騒音トラブルでしょうか？
消されちゃったのが残念。

[2133: マンコミュファンさん]

賃貸ならリスクないですしね。
分譲の方と同じエントランスとエレベーターも使えますし。
エントランスのソファでゆっくり寛ぎましょう。

[2137: マンコミュファンさん]

計画してたツインタワー発表まだかなー？
楽しみにしてるから早く早く！

[2140: マンション検討中さん]

将来ツインタワーを期待されていた頃に買った住民さんと住める賃貸組さんは幸せ者ですね♪
同じ入り口で同じエントランスを使い同じソファに座り同じ共用施設が使えて良いなあ。

[2142: 管理担当]

[No.2136～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2143: マンション検討中さん]

ツインタワー期待で購入したら低層階100戸も賃貸部屋になりました。
未来予想図は難しいでござる。

[2144: 匿名さん]

むずいね

[2145: 評判気になるさん]

低層をグループ会社が買い占めてる、という事実をなぜ隠す？

[2146: 通りがかりさん]

1期前に低層階はほぼ供給しないと聞いた

[2147: 通りがかりさん]

一般分譲はしないと

[2148: マンション検討中さん]

いろんな形態がありますな

[2149: 通りがかりさん]

こんな金持ちマンション、いじってもつまらんだろ？
名東区のプレミストとかかわゆいぞ

[2150: 匿名さん]

低層階の賃貸部屋は、もう賃借人が入居しているのですか。
ツインタワーになると聞きましたが、2棟目のタワーは賃貸用になるのですか。

[2151: 評判気になるさん]

ざっくり450戸中150戸余ってるのではなく、350戸中150戸余ってる、という理解でいいのでしょうか？

[2152: 名無しさん]

>>2151 評判気になるさん

聞いてどうすんの？まとめ買い？束買い？大人買い？

[2153: 匿名さん]

2LDK買うと5500万、借りると20万か

[2154: 評判気になるさん]

>>2152 名無しさん
気になるから聞いてるだけだと思いますよ。
それと、まとめ買いと束買い、大人買いって意味殆ど同じな気がします。

[2155: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2156: 匿名さん]

物件ホームページでは先着順申込受付中で23戸販売となっていますが、実際には未販売の部屋が150戸残っているということですか。

[2157: マンション検討中さん]

現地下見してきましたが広告の旗が所狭しと垂れていましたよ。

[2159: 通りがかりさん]

>>2157 さん
誇張し過ぎはいけません。

[2160: 検討板ユーザーさん]

>>2157 マンション検討中さん

遠くからでもかなり目立ちますよね。
あの垂れ幕が販売に貢献するのでしょうか？
名古屋でマンション購入検討してる人で、この物件を知らない人はいるのでしょうか？
知ってはいるけど、、、ってことではないでしょうか。

[2161: 匿名さん]

今日も名古屋は危険な暑さで最高気温は38°をマークした様です。
水分補給に気を配り、少しの体調不良や意識障害にもお気をつけください。

さて、販促用の垂れ幕ですが遠くから見ても目立たないと意味がないですよね、普通は。
虫眼鏡がなければ見えない様な垂れ幕など無意味ですからね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2165: 管理担当]

[NO.2162～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2166: マンション検討中さん]

自分ならここを購入するならもうちょっと頑張って御園座、プラウド名古屋錦、プラウド栄あたりを買うかな。

[2167: 匿名さん]

>>2160 検討板ユーザーさん
>名古屋でマンション購入検討してる人で、この物件を知らない人はいるのでしょうか？

当然たくさんいますよ

[2168: マンコミュファンさん]

>>2166 マンション検討中さん

「自分なら」「購入するなら」とか仮定や妄想で話しても無意味。
"もうちょっと頑張って御園座、プラウド名古屋錦、プラウド栄あたりを買う"とかミエを張り過ぎ。
かなり頑張っても中古マンションを買えるかどうか、なんだから、あなたは。

[2169: 名無しさん]

>>2167 匿名さん

「当然」の根拠は？
「たくさん」とは？

[2170: 匿名さん]

>>2160 検討板ユーザーさん
>名古屋でマンション購入検討してる人で、この物件を知らない人はいるのでしょうか？

当然たくさんいますよ。
人間なんて住んでるところから離れてれば大して関心持たないものです。
中村区を考えたこともない、視野に入ってない人なんていくらでもいます。
高いとか安いとか物件が良い悪いとかじゃなく、土地勘もないし検討外ってのは普通のことです。

[2171: 匿名さん]

逆に旦那中村・嫁が中川区出身みたいな夫婦にいくら覚王山がいい、八事が人気、藤が丘が便利とか言ってもどうせ高いんでしょ、で話は終わったり。
世の中そんなもん。

[2172: 通りがかりさん]

話が大雑把過ぎます。住宅地や郊外のファミリーマンションを検討している人なら、このマンションのことは知らなくても不思議ではありませんが、都心の物件、ましてやタワマンを検討していれば、知っていて当然でしょう。その点からも、垂れ幕は不要というか、逆効果だと思います。

[2173: マンション検討中さん]

素人の「逆効果だと思います」はどうでもいいかな。

[2175: 名無しさん]

>>2173 マンション検討中さん

では、人を素人呼ばわりする玄人の貴方は、あの赤い垂れ幕が効果有りだとおっしゃるの？

[2176: 名無しさん]

垂れ幕の色で揉めるなんて...
素人とか玄人とか、どの世界での話しなんだろ？

[2177: 匿名さん]

>>2176 名無しさん

難癖つけてるのが一人いるだけで特に揉めてませんから大丈Ｖ（古っ）

[2178: 匿名さん]

>>2171 匿名さん
覚王山八事藤が丘は便利じゃねーだろ(笑)

[2179: 評判気になるさん]

>>2178 匿名さん
ここよりは便利なんじゃないかな？

[2180: 匿名さん]

>>2178 お子ちゃまさん

便利であると主張するのが趣旨ではないので
各自で適切なワードに読み替えればOK

[2183: 匿名さん]

>>2177 匿名さん
青影？

[2184: 通りがかりさん]

"自分ならここを購入するならもうちょっと頑張って御園座、プラウド名古屋錦、プラウド栄あたりを買うかな"とか言っちゃってさ。
かなり頑張っても場末の賃貸アパート並みの中古マンションを買えるかどうか、なのにさ。
身の程をわきまえずに好き勝手に書き殴る様な投稿はほんと無意味。

[2185: マンション検討中さん]

>>2184 通りがかりさん
自分の都合の良いように他人の懐事情を解釈してて面白いね。
自分がボロ賃貸住みだから新築マンションを買うっていう想像ができないんだろうね。

[2186: 検討板ユーザーさん]

>>2185 マンション検討中さん
"自分なら"
"購入するなら"
とか、仮定と妄想の連続で読者みんなドン引きだよ...
ほんと、あなたがかわいそう。

[2187: マンション検討中さん]

>>2186 検討板ユーザーさん
それは私の書込みではないので私に言われてもね(笑)

[2191: 通りがかりさん]

すぐ近くに住んでるので入居状況もわかりますが、低層階は入居開始時からチラホラ住んでる？感じですよ。
少しずつ入居されているようですが、全然埋まってはないですね。。。

[2192: 匿名さん]

ポジさん（入居者、デベ）とネガさん（批判的検討者、ヤジウマ）との間で心温まるやり取りが続いていますね。
Nagoya the Towerは竣工後も売れ残っております。
駅遠の高層マンションでも構わないという方は、どうぞお買い求めください。
高層階から名古屋駅にたどり着くまでに20分くらいかかりそうですが、どうか気にしないでください。
竣工後なので値引き交渉できるでしょう。
1割引きくらいは当たり前。2割引きも可能かも。

[2193: 匿名さん]

竣工時に3分の1も余るマンションを今から購入するのは、、
その資金を次のタワマンの第1期に回しましょう。

[2194: eマンションさん]

>>2192 匿名さん

またミエはっちゃって！
1割引きや2割引きでいいのかい？
9割引であっても、あなたの小さな財布じゃ買えないのにー！
諦めて賃貸アパートに帰りますよ、おじさん。

[2195: 匿名さん]

>>2194 eマンションさん
売れなくて焦る気持ち、よく分かります。
ひょっとして、2割引きでも買い手がつかないのですか？
3割引きなら売れるかもしれませんよ。ファイト！

[2196: 美人OLさん]

>>2195 匿名さん

残りモノを必死に追いかけるー
実に良くあなたに似合っていますよ！

あなたが人気トレンドを定価で買える姿、似合わないのよねー

[2197: マンション検討中さん]

セカンドハウスにここを借りようかしら

[2198: 口コミ知りたいさん]

>>2197 マンション検討中さん
かっちょええ。
正式なパートナーじゃなく、恋人との場所？

[2199: 管理担当]

[No.2174～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2200: 評判気になるさん]

豪華タワーですね。名古屋の人は車さえあれば駅から遠くてもいいので見直されるはずです。