NAGOYA the TOWERってどうですか？

[高所恐怖症さん]

やってきましたね、長谷工のタワマン。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地　：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通　　：地下通路「サンロード」南出入口　　徒歩８分
　　　　：リニア中央新幹線「名古屋」駅　　　徒歩30分以内、
　　　　：東海道新幹線線「名古屋」駅　　　　徒歩20分、
　　　　：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅　　徒歩13分、
　　　　：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅　　　徒歩12分
用途地域　　　：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積　　　：15,234㎡
容積率　　　　：最大1,300%
建築面積　　　：[1棟目]約5,900㎡、　　　 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積　：未定
構造・規模　　：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号　：－
総戸数　　　　：[1棟目]400戸超、　　　　[2棟目]未定
着工時期　　　：2020/03/31
竣工時期　　　：2023/04/15（予定）
入居時期　　　：未定
管理形態　　　：未定
駐車場　　　　：未定
自転車置場　　：未定
バイク置場　　：未定
事業主　　　　：長谷工コーポレーション
事業計画　　　：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主　　　　　：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計　　　　　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社　　　：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社　　　：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。

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[1402: 匿名さん]

>>1400 マンション検討中さん
住民板があるのにそんなすぐバレる嘘ついて楽しい？マンションのアンチなんてやっても君の人生よくならんよ

[1403: 匿名さん]

御園座＝すごいと思っちゃってるやつ＝背が高いとすごいマンションだと思い込んでるやつ＝タワマン住んだことないやつ

[1404: 匿名さん]

普通のリーマンにはなかなか手が出ない価格なので凄いと思うけどね

[1405: 匿名さん]

御園座をディスる奴はマンション自称上級者の逆張りマンか錦民ってはっきりわかんだね

[1406: 匿名さん]

>>1405 匿名さん

伏見通りの西側論外マンもおるで

[1407: 匿名さん]

伏見に住む？ないない民もおるで

[1408: 匿名さん]

>>1402 匿名さん
1400の人のどこがアンチに見えるの？
ディスられすぎて被害妄想が激しくなっちゃったのかな？

[1409: 匿名さん]

>>1408 匿名さん
あなたが噂の生まれた時から西区民？

[1410: 匿名さん]

>>1409 匿名さん
港区の公営団地生まれだが？
論点ずらすのはみっともないからやめな？

[1411: 匿名さん]

>>1410 匿名さん
お～いつぞやのパイセン！
普段はどのスレ辺りに出没してるの？

[1412: 匿名さん]

>>1410 匿名さん
港区も盛り上がってるみたいだけど、パイセンは今も港区？

[1413: 通りがかりさん]

だいぶ高くなってきましたね。

[1414: 匿名さん]

屋上にガス発電機を設置し、災害時でも非常用エレベーターと共用施設の照明が利用可能なのは画期的だと思います。
また災害時でも各住戸にガス供給が可能だそうですがこれはどのような仕組みになっているのでしょう。

[1415: 匿名さん]

>>1414 匿名さん
よかったね。
立地の不利をカバーできるといいね。

[1416: 匿名さん]

ガス発電機はガスの供給が止まらない限り利用可能だそうですが災害時にもガスが供給されるしくみがいまいち理解できません。
概念図によると一般的なシステムと異なり中圧管が設置され敷地内で製圧される為だそうですが本当に災害時でも供給がストップしないんでしょうか？

[1417: 匿名さん]

それは被害の規模や破損箇所にもよるでしょ
どんな最新設備だって壊れたらお終いですよ

[1418: 匿名さん]

>>1413 通りがかりさん

かっちょいい

[1419: 匿名さん]

>>1413 通りがかりさん
周りなんにもないですね。
徒歩圏内で外食や日用品は難しそう。

[1420: マンコミュファンさん]

中区錦２丁目２番ブロック再開発計画を野村不動産が発表しました。
プラウドタワー名古屋錦の北東斜向、桜通沿い地下鉄丸の内駅出入口前の好立地。
名古屋のタワマンの最高値が更新されそうですね。ここより高額物件になるか詳細発表が楽しみです。

[1421: 匿名さん]

確かに写真では周りに何もないように見えますが、公式サイトによるとマンション徒歩圏内にローソン、セブンイレブン、ミニストップ、スギドラッグ、テラッセ納屋橋があるみたいですよ。
コンビニが多そうですが一番近いスーパーマーケットはどこなんでしょうね。

[1422: 匿名さん]

テラッセ！？
どんだけ歩かせるつもり？

[1423: 匿名さん]

>>1422 匿名さん

ヘイ YOU！
この辺の人は長年駅裏のマックスバリュまで行っとるんやで~
テラッセでも近くなったと有難がらなあかんで。

[1424: 匿名さん]

>>1422 匿名さん
>テラッセ！？どんだけ歩かせるつもり？

ヘイ YOUⅡ！
徒歩圏内って書いてあっても
自転車でも車でもタクで行ってもええんやで～
他の人はそうしてたりするんやで～

[1425: 匿名さん]

錦二丁目にタチヤができたから、普段使いできるね。車で5分。

[1426: 匿名さん]

マンションの前を周り込む名古屋高速道路江川線から名駅バスターミナルヘの新道路はいつ工事するの？できれば入居前に終えて欲しいのですが、、

[1427: 匿名さん]

ノリタケイオンへ車でGo

[1428: 匿名さん]

名駅南の住民にとってはマックスバリュが限界。
タチヤとかイオンモールとか無理。着ていく服がない。

[1429: 匿名さん]

名駅南の住民にとって名駅とは

この世で一番近くて遠い街。

[1430: 匿名さん]

高層階辺りまできましたね
成長を楽しみにしてます

[1431: eマンションさん]

関係者さま、現況の建設現場 写真ありましたら宜しくお願いします。

[1432: 検討板ユーザーさん]

このマンションは竣工したら何色？
工事中のビルは黒色で、何か暗いイメージでしょ！
明るい色のが売れる気がします。

[1433: 匿名さん]

Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住んで何年後に売る予定？

5年以内
13年以内（住宅ローン減税終了まで）
リニア開通まで
出来るだけ長く（リニア開通、住宅ローン減税終了を考慮しない）

[1434: 匿名さん]

売る予定の人が多数なんですか？
というか、将来的に名古屋の地価は上がる明るい未来でいいんですか・・・？
株価暴落来るとか一部で言われてますよ・・・

>>出来るだけ長く（リニア開通、住宅ローン減税終了を考慮しない）

[1435: 通りがかりさん]

そう思う人は買わなければいいだけ

[1439: マンコミュファンさん]

長谷工さんってB to BのイメージしかなかったのですがB to Cもされてるのですね。

[1440: 通りがかりさん]

・BtoB
……Business to Business” の略で、B2Bと表記されることもある。企業が企業に対してモノやサービスを提供するビジネスモデル。

・BtoC
……“Business to Customer” の略で、B2Cと表記されることもある。企業がモノやサービスを直接個人 (一般消費者) に提供するビジネスモデル。

[1441: マンコミュファンさん]

最上の世界を作る
最大の庭園をここに。

きれいなキャッチコピーですね。「地上の楽園」を彷彿とさせます。

[1442: 評判気になるさん]

地上の楽園、ですか...?

[1444: 匿名さん]

全域なの？北区なの？どっちなの？兄弟なの？

[1445: マンコミュファンさん]

>>1444 匿名さん

北区。
完売は言い過ぎだが、販売絶好調らしい

[1446: 匿名さん]

そうでっか

[1447: マンション検討中さん]

高く聳えて目立ってきたのに伴い、販売も上向きとの噂を聞きましたが、実態はどうなのでしょう？

[1448: 匿名さん]

やっぱカッコイイよね
名古屋はタワマン少ないから目立つ