NAGOYA the TOWERってどうですか？

[高所恐怖症さん]

やってきましたね、長谷工のタワマン。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地　：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通　　：地下通路「サンロード」南出入口　　徒歩８分
　　　　：リニア中央新幹線「名古屋」駅　　　徒歩30分以内、
　　　　：東海道新幹線線「名古屋」駅　　　　徒歩20分、
　　　　：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅　　徒歩13分、
　　　　：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅　　　徒歩12分
用途地域　　　：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積　　　：15,234㎡
容積率　　　　：最大1,300%
建築面積　　　：[1棟目]約5,900㎡、　　　 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積　：未定
構造・規模　　：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号　：－
総戸数　　　　：[1棟目]400戸超、　　　　[2棟目]未定
着工時期　　　：2020/03/31
竣工時期　　　：2023/04/15（予定）
入居時期　　　：未定
管理形態　　　：未定
駐車場　　　　：未定
自転車置場　　：未定
バイク置場　　：未定
事業主　　　　：長谷工コーポレーション
事業計画　　　：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主　　　　　：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計　　　　　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社　　　：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社　　　：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。

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[1140: 匿名さん]

あんなに入れ替わり多い所は誰も何とも思ってないですよ

[1141: 買い替え検討中さん]

良いマンションなんですからハートも充実させていきましょう！

[1142: 口コミ知りたいさん]

2棟目は名古屋圏過去最大規模のタワマンかもしれませんね

[1143: 買い替え検討中さん]

いいですね
名古屋がもっと盛り上がってほしいです

[1144: 匿名さん]

>>1132 匿名さん

単身かもしれへんやん？なんで家族持ち限定？
子供が大きいかもしれないし、車の運転が苦手かもしれない
それぞれの事情によりベストな選択したらいいのでは
私の同僚はタクシー通勤してますよ

[1145: 匿名さん]

>>1144 匿名さん

？？？

[1146: 周辺住民さん]

名駅エリアのツインタワーになったらいいね

[1147: 匿名さん]

名駅栄間の投資が増えればお互い得するから錦のやつがここを荒らすわけないんだよな、逆も然り。

[1148: 匿名さん]

売り切るまではライバルだと思ってるんじゃないの
まだ売れ残ってるみたいだし

[1149: 匿名さん]

>>1148 匿名さん
立地もニーズも違うから競合しないでしょ
錦が早く売れてくれないと名古屋の市場の上値余地がなくなるし、ここが売れ残ると名駅南地区、名駅地区の投資が減るからお互い損だから両方売れてほしい。
私はグラメにしたから少し立地は違うけど

[1150: 匿名さん]

>>1149 匿名さん
どっちも転売ヤー（半住半投含む）だらけなんで彼らに対しては十分競合してるよ。

[1151: マンション検討中さん]

>>1149 匿名さん

ここは名駅地区とは地元の人は思わないな。
名駅外れって感じ

[1152: 匿名さん]

>>1151 マンション検討中さん
地元の人なんですね笑笑

[1153: エルサ]

立つ前に駐車場やったけど、ここに止めて名駅までよく行ってたよ
少し歩くけど、十分短い距離

家出て、駅までいって電車乗って、名駅行くより断然楽

家出て歩いて着くなら十分^ - ^

しかも周りに飲食たくさんあるより、このくらい無いくらいでちょうどいい

[1154: マンション検討中さん]

>>1153 エルサさん
名駅なんてもっと近い駐車場沢山あるのになんで？笑笑
20代前半かな？

高島屋とかで買い物しに歩いて、その荷物持って帰ってくるの？
正直このマンションは、立地は最悪で
その分建物でカバーしてる印象

[1155: 検討板ユーザーさん]

個人的な高級タワーマンションのイメージ

立地が駅近く（徒歩5分以内）←??
歩いて買い物行ける←??
内廊下←◯
20階以←◯

マンションは立派だと思うが、駐車場の月極価格は高過ぎ。土地の仕入れ価格が高かったのかな？
ここが名古屋でナンバーワンマンションでは100%間違いだと思う。引きこもってウーバーイーツ生活ならアリかな。

個人的な意見です。

[1156: 匿名さん]

そんなに便利なとこばかりでもないでしょ
一長一短よ
しらんけど

[1157: 匿名さん]

>>1154 マンション検討中さん
百貨店に行く。という発想がもうね…。

[1158: 匿名さん]

ネットスーパーも知らない旧人類だろ

[1159: 検討板ユーザーさん]

購入した人からしたら完璧と思ったんだろうね。

top of topって通った時に書いてあったけど何が？って思った。
立地は名古屋駅から遠く、周りにはヘルスのみ
スーパーはどこ行くの？

名古屋在住の人なら立地の悪さが分かる。

良いところと悪いところを議論し合うのが掲示板じゃ無い？
間違った事は書いてない。

[1160: 匿名さん]

自転車でテラッセ納屋橋おすすめです。
ドン・キホーテになってしまったけれど…

その前のラ・フーズコアの時は頻繁に行っていました。
ドライフルーツの量り売りができます。サラダにちょっとだけかけたりしてもおしゃれ。
すごく値段が高かったですけど、デパ地下よりかは安かったです。
ドン・キホーテになってから行ってないですが、店内はどんな感じですか？
テラッセの飲食店、和食店もあったりして値段も良心的でした。

自由が利くなら、ささしまの方に遊びに行ったりしても楽しいです。

[1161: マンション検討中さん]

歩いてお出掛けするには不向きなマンション

けど、マンションの作りは良いみたいですね。

[1164: 職人さん]

[No.1162～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1165: マンション検討中さん]

ここのマンションの売りは何？

マンションの設備？

[1166: マンション検討中さん]

タワーマンション単体としての設備、特に共用部分だと思います。庭の広さも魅力です。二棟目や名駅南エリアの更なる開発が進む可能性も挙げられるでしょう。名鉄さんが名駅と栄を結ぶ三蔵通りの活性化を考えてくれているようです。でも、どれも具体性に欠けているので、現時点での買いは躊躇しますよね。

[1167: エルサ]

>>1154 マンション検討中さん

高島屋でぎょうさん買い物して、たくさん荷物抱えてたら大変だね^ - ^
オンラインにしたら？

[1168: エルサ]

どこのマンションも批判はできるからね！

批判しかしない人は苦労してんやろな

ここのマンション良いよ！
みんな買いな！
土地高いし！世帯数多い方がいいよ！

んでみんなで高島屋に行こう笑笑
高島屋に行くことは肯定してあげるよ！
いくもん
あんまり買わんけど、

[1169: 検討板ユーザーさん]

>>1166 マンション検討中さん

うん。
立地以外は素敵だと思う。
土地取得は高く仕入れた感じは否めない

[1170: 検討板ユーザーさん]

>>1166 マンション検討中さん

共用部分と庭に力を入れてるって事はそれ込みの価格になってるって事ですね。

[1171: マンション検討中さん]

大規模タワーだからこそ共用スペースや広い敷地が可能なわけで、そこに価値を見出せれば選択肢として良いと思います。逆に立地、と言っても駅から何分ということくらいしか売り文句がなくても、通勤に便利で食べて眠れる場所で良いという考えもあるでしょう。私は前者なので、ここには関心がありますが躊躇ってます。

[1172: 匿名さん]

>>1171 マンション検討中さん

迷わず買えよ 買えば分かるさ

[1173: 通りがかり]

>>1172 匿名さん

何がわかるの？買わないとわからないこと？

[1174: 匿名さん]

そ、そんなマ

[1175: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1176: 匿名さん]

何があったんや！何を書いたんや！

[1177: 匿名さん]

買っちゃった報告待ってます！

[1178: 匿名さん]

Ⅱは出来るのか～

[1179: 匿名さん]

できて～～
できたらカッコイイやんな！

[1180: 匿名さん]

錦とか伏見とかだと20階程度のタワマンでもオフィスビルみたいで
さほど目立たないけどここなら一発あるか。

[1181: 匿名さん]

ああ、そういうことね。

>>1179
ｗｗｗ

[1182: 匿名さん]

名駅南は何本位予定されてるのかね

[1183: 匿名さん]

>>1176 匿名さん

タブー。

[1184: 匿名さん]

>>1183 匿名さん
気になるやないか～い

[1185: マンション検討中さん]

買いやなぁ

[1186: 匿名さん]

>>1185
お金持ちさん羨ますぃでございます

[1187: マンコミュファンさん]

>>1166 マンション検討中さん

名鉄が考える活性化って、ダサそう。
田舎の殿様会社でしょ

[1188: 匿名さん]

名鉄さんが考えてるリニア後は栄の再開発ですよ。
残念ながら名駅南ではありません。

[1189: マンコミュファンさん]

単なる地元企業の名鉄に開発期待するのも如何なものかと。。鉄道が儲からないから今更不動産に方向転換してるくらいだし、名駅計画もコロナで縮小みたいだし。