NAGOYA the TOWERってどうですか？

[高所恐怖症さん]

やってきましたね、長谷工のタワマン。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地　：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通　　：地下通路「サンロード」南出入口　　徒歩８分
　　　　：リニア中央新幹線「名古屋」駅　　　徒歩30分以内、
　　　　：東海道新幹線線「名古屋」駅　　　　徒歩20分、
　　　　：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅　　徒歩13分、
　　　　：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅　　　徒歩12分
用途地域　　　：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積　　　：15,234㎡
容積率　　　　：最大1,300%
建築面積　　　：[1棟目]約5,900㎡、　　　 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積　：未定
構造・規模　　：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号　：－
総戸数　　　　：[1棟目]400戸超、　　　　[2棟目]未定
着工時期　　　：2020/03/31
竣工時期　　　：2023/04/15（予定）
入居時期　　　：未定
管理形態　　　：未定
駐車場　　　　：未定
自転車置場　　：未定
バイク置場　　：未定
事業主　　　　：長谷工コーポレーション
事業計画　　　：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主　　　　　：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計　　　　　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社　　　：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社　　　：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER（名古屋No.1タワマン誕生!?）
https://www.sumu-log.com/archives/31862/

[スムラボ 関連記事]
【価格/動画アリ】名古屋駅のシンボルマンション『Nagoya the Tower』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/87482/
大阪!?東京!?より､今注目すべき『全国のタワーマンション３選！』（データマン）
https://www.sumu-lab.com/archives/97751/

[1051: 匿名さん]

1メーターでタクシーに乗る勇気がありません。
とくに名古屋駅からは。
運転手の「チッ」という舌打ちが聞こえてきそうです。

[1052: マンション検討中さん]

>>1051 匿名さん
そんなことで舌打ちするの貴方くらいですよ。

[1053: 匿名さん]

>>1051 匿名さん

その気持ち分かります。

[1054: 匿名さん]

チップで多めに払えや
小銭やろ

[1055: 匿名さん]

>>1054 匿名さん
今時、現金で支払うなんて事しないから
それに乗っている間、不快な態度されて
ワンメーターなんて乗るの、名古屋じゃ無理
東京は知らんけど

[1056: 匿名さん]

むしろ名古屋は優しいよ

[1057: 匿名さん]

チップ払うつもりでいたら、その前に不快な態度取られたらチップ払う気なくすかな
もっとも、毎日ワンメーター気にして乗るのは勘弁
まあ確かに名古屋は東京よりはいい。
虎ノ門辺りでスーツケース持ってると、手上げてもタクシーは止まってくれないからな。

[1058: 匿名さん]

公式サイトによると一期で165戸(全体の38%)売れたようですね。

[1059: 匿名さん]

順調順調

[1060: 匿名さん]

意外と売れてるんだな
ツインタワー側は売れてるのかしら

[1061: 職人さん]

販売状況は至って手堅いようですね。
このまま行けば2棟目も期待できそうです。

[1062: 匿名さん]

資料請求だけしました。
順調だそうで、気になりつつあります。

名古屋駅からは少し距離があるのですが、自転車でなら行けそうかと思っています。
名古屋駅通勤の人もよさそうです。
ささしまライブ駅に近いのがいいと思っていて、名駅からささしまライブ駅まで利用しながら楽しく暮らせそうです。

[1063: 匿名さん]

>>1060 匿名さん
アンチが来る物件てなんだかんだで売れるんだな

[1064: マンション掲示板さん]

>>1063 匿名さん
買えない・買わないアンチが集まるってことは、注目されてる・需要があるってことですもんね。
今はすごく注目されてる物件も過去のスレを見るとアンチだらけだし(笑)
ここの掲示板見てアンチが多い物件に投資するといいですね。

[1065: 匿名さん]

某亀島物件を見てもこの傾向は顕著ですね

[1066: 匿名さん]

所詮アンチ共など酸っぱい葡萄野郎
相手するだけ無駄

[1067: 匿名さん]

>>1058 匿名さん
腐っても名駅物件だからな
ツインタワーで盛り上がってもらわないと名古屋の市況にも影響するから頑張ってほしいところ

[1068: eマンションさん]

マンションはタワーより駅近くの方が後々価値が下がりません。再開発エリアも希少価値があります。久屋、栄や金山エリアが該当しますね。名駅南エリアのマンションは、ここもプラウドさんもどちらも売れてないみたいですね、市内の方には不評で、田舎の方の購入が多いみたいですね。

[1069: 匿名さん]

>>1068 eマンションさん
根拠も全くないこと書かない方がいいですよ、営業が法的措置もとると言ってました。

[1070: 匿名さん]

一期でファインタワー久屋大通全戸数よりも売れてて売れてないって言うの頭おかしい

[1071: 検討板ユーザーさん]

名駅の再開発はまだまだ活性化しますよね
ここも楽しみです　グラメ名駅の外観がみえてきたそうです
ここを含め名駅付近は今後も洒落たマンションが増えていくと思います

[1072: 匿名さん]

ここの2棟目には名古屋圏における過去最大規模のタワマンを期待していますが、1棟目1期の売れ行きを見ても比較的現実味を帯びた期待かもしれません。

[1073: 匿名さん]

>>1072 匿名さん
土地取得価格からも2棟建つのが既定路線ですよ
一期は好調で竣工一年半前で4割売れたので余裕でしょう。買ってる人の属性もいいみたいですし、根拠もない勝手なこと書いてる人はまさに酸っぱい葡萄でしたね。

[1074: 匿名さん]

2棟目の建設はほぼ確定事項として、あとはいつ頃着工されるのかですね。

[1076: 匿名さん]

こことノリタケは市内の購入少ないらしいね
地理に疎い人間が買ってるようです

[1078: 匿名さん]

>>1076 匿名さん
根拠のない不適切な書き込みは法的措置取ると言ってたぞ。
震えて眠れ。

[1080: マンション検討中さん]

販売めちゃ好評って言ってるのは、めちゃくちゃ広告多いですね。

なぜだろう…ブログには酷評が…

[1081: 匿名さん]

飛翔さんが動画作ってた。すげーー
https://www.youtube.com/watch?v=PBzgtH5Prn8&t=3s

[1084: 匿名さん]

>>1080 マンション検討中さん

売れてる売れてないにもいろんな基準があるってことで騒ぐような事じゃない。

完売しないと売れてると認めないのもいれば
初動が早くてある程度売れれば人気があると判断する者、利益が出てれば成功と考える者、いろいろいるってことよ。

当所から予定されてた広告見て「必死だな」と思うガキもいるし
好調の捉え方もいろいろあるからな。

[1085: 匿名さん]

南から北

[1086: 匿名さん]

この位置はMRじゃなくて実物でしょうか？

[1087: 匿名さん]

迫力満点ですね～

[1088: マンション検討中さん]

>>1076 匿名さん

中区、東区、千種区の人からしたら此処のマンション買うんだ？ってなる。
名古屋知ってる人はプラウド錦いくね。
知らない人は、此処が名駅近くのマンションだと思ってる

[1090: 匿名さん]

東山線沿線の名駅より東側住みの人は名駅勤務でもない限り名駅物件選ばないと俺も思うがノリタケやここって購入者の地域別割合公表してないのかな

[1092: 匿名さん]

マンションやスーパーがちょっと出来た位じゃ
人間の土地に対する感覚はそんな急には変わらないからしょうがないね。
名古屋に限らず東京でも大阪でも札幌でも福岡でも同じことよ。

[一部テキストを削除しました。]

[1093: 匿名さん]

でも大規模タワーマンションかっこいいじゃない
私は好きだけどな～

[1097: 匿名さん]

「低層階の相当数を業者向けに一括売却した」との書き込みを見たのですが、
　本当なんでしょうか・・・?
　ディスるつもりじゃなく、情報が確かなのか知りたいだけなんです。
　攻撃しないで下さい。
　

[1098: 通りがかりさん]

[No.1075～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[1099: 職人さん]

>>1097 匿名さん
業者とかファンドが50戸とか60戸とかまとめて買ってるって事ですかね？

[1100: 匿名さん]

>>1093 匿名さん
ですね。個人的には某団地マンションよりよっぽどいい