NAGOYA the TOWERってどうですか？

[高所恐怖症さん]

やってきましたね、長谷工のタワマン。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地　：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通　　：地下通路「サンロード」南出入口　　徒歩８分
　　　　：リニア中央新幹線「名古屋」駅　　　徒歩30分以内、
　　　　：東海道新幹線線「名古屋」駅　　　　徒歩20分、
　　　　：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅　　徒歩13分、
　　　　：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅　　　徒歩12分
用途地域　　　：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積　　　：15,234㎡
容積率　　　　：最大1,300%
建築面積　　　：[1棟目]約5,900㎡、　　　 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積　：未定
構造・規模　　：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号　：－
総戸数　　　　：[1棟目]400戸超、　　　　[2棟目]未定
着工時期　　　：2020/03/31
竣工時期　　　：2023/04/15（予定）
入居時期　　　：未定
管理形態　　　：未定
駐車場　　　　：未定
自転車置場　　：未定
バイク置場　　：未定
事業主　　　　：長谷工コーポレーション
事業計画　　　：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主　　　　　：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計　　　　　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社　　　：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社　　　：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。

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[141: 匿名さん]

住所検索して、どのあたりか調べました。
期待できますね。

他の方も書いているように、駅からちょっと離れていますけど・・・まっすぐ南なのでわかりやすいのは確か。
むしろ、ささしまの駅の方が近い印象です。

名古屋駅近くのマンション、いくつか新しく建ちますよね。
ライバルが多く、価格競争もされるでしょうか。
お手頃なら買いたいな・・・

[142: マンコミュファンさん]

外商経由の営業が始まっているようですが、どなたか情報をご提供いだだけませんか。

[143: 評判気になるさん]

もう営業始まってるんですね。
ノリタケの抽選漏れたらこっち買おうかな。
ノリタケの方が住みやすそうですが、こっちの方が高いですかね。

[144: 匿名さん]

>>143 評判気になるさん
プラウド錦営業の長谷工の人に聞きましたが坪400万超えて錦よりも断然高いみたいですよ。ノリタケとは比べ物にならないくらい高いです。

[145: マンション掲示板さん]

こちらのマンション＞＞西区ノリタケ≧ニシキプラァウドという構図は確定ですね。プラウドの名駅南も楽しみです。

[146: マンション検討中さん]

>>144
そんな高いんですね。
立地的にはこっちのがいいですが、そこまで差が出るほどなんですかね。
素人にはわからないです(笑)

[147: 匿名さん]

42階建だから建設コストもかさむんでしょうが、この立地ではねえ。売れないだろうなあ。

[148: マンション検討中さん]

ここはポシャるわな（笑）錦いくでしょ普通なら。

[149: マンション比較中さん]

駅から遠すぎ。厳しい立地。

[150: 匿名さん]

水没、駅遠はきつすぎます・・

[151: 匿名さん]

どう見ても「名駅南」というイメージの場所じゃないですよねえ。「新洲崎橋」っていうイメージですよ。「水主町（かこまち）」の近くだし、名駅よりも山王橋の方が近いんだから。

[152: マンション検討中さん]

このマンション周辺は何もないけどここが出来て発展していくかね？
そこだよねポイントは。あまりイメージ湧かないわ。

[153: マンション検討中さん]

その価格じゃ売れんだろうね

[154: マンション検討中さん]

東西（南西）の道路が広く、隔絶感がある場所だと思います。となると、敷地内の再開発の充実度と、名駅からここまでの北エリアが、どの程度変貌するのか。現時点では、確かにイメージが湧きませんね。そもそも二棟目のタワーが建つのか、建たないならどうなるのか。ポツンと一棟だけのタワーで、周囲が空き地のままでは、何ともなりません。

[155: マンコミュファンさん]

ニュースリリースが見ました。かなりの高額になるのは必至、441戸で名古屋最大のタワー物件。でも、まずは一棟だけで、再開発情報は皆無なのが不満で不安。

[156: マンション検討中さん]

盛大にずっこける予感。。
名古屋駅までノリタケと距離はほぼ同じでどちらも発展していない。
ノリタケはイオン、こちらは未定。
ノリタケは坪280万？、こちらは坪400万。
よっぽど頑張らないとねー
ギャラリーとして楽しませてもらいます。

[157: 通りがかりさん]

こっちももう一棟止めてその土地にイオン作ればいいのにw

[158: 匿名さん]

名古屋＝イオン笑

[159: 匿名さん]

>>68 匿名さん
武蔵小杉は分譲時より何割も高く売れて、水害後もとくに値下がってないからな。

[160: 匿名さん]

週間現代読んでないですか？
武蔵小杉の例のタワマンは水害後一軒も成約してないから下がってないように見えるだけですよ。やっと地下も使えるようになったからこれから成約事例が出てくると新相場が白日のもとにさらされます。