NAGOYA the TOWERってどうですか？

[高所恐怖症さん]

やってきましたね、長谷工のタワマン。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地　：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通　　：地下通路「サンロード」南出入口　　徒歩８分
　　　　：リニア中央新幹線「名古屋」駅　　　徒歩30分以内、
　　　　：東海道新幹線線「名古屋」駅　　　　徒歩20分、
　　　　：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅　　徒歩13分、
　　　　：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅　　　徒歩12分
用途地域　　　：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積　　　：15,234㎡
容積率　　　　：最大1,300%
建築面積　　　：[1棟目]約5,900㎡、　　　 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積　：未定
構造・規模　　：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号　：－
総戸数　　　　：[1棟目]400戸超、　　　　[2棟目]未定
着工時期　　　：2020/03/31
竣工時期　　　：2023/04/15（予定）
入居時期　　　：未定
管理形態　　　：未定
駐車場　　　　：未定
自転車置場　　：未定
バイク置場　　：未定
事業主　　　　：長谷工コーポレーション
事業計画　　　：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主　　　　　：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計　　　　　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社　　　：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社　　　：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。

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[546: マンション検討中さん]

買えない？
買わないの間違いでは？笑
地元民としてはそういう方々に買って頂けるとありがたいですね笑

[547: 匿名さん]

>>546 マンション検討中さん

売り手も別に近隣の中村区民には期待してないと思いますよ。

[548: 匿名さん]

>>546 マンション検討中さん

あっ、よく見たら地元民さんでしたか。こりゃ失敬！
いつもマンコミュには本音で書いてるものでつい。
あまり気を悪くしないでくださいな。

[549: マンション検討中さん]

ここはすでに販売開始。せこい

[550: 評判気になるさん]

市況がこんなだから仕方ないんじゃない？

[551: マンション検討中さん]

過疎ってますね～笑

[552: 匿名さん]

売れてないんだろうなあ。

[553: マンション検討中さん]

富裕層の象徴

[555: 通りがかりさん]

値段が高いのは確かなようですが、羨ましがってる人には会ったことがありません。

[556: マンション検討中さん]

先行案内の人以外はいつ開始でなんですかね？

[557: 通りがかりさん]

3月って聞いたけど

[558: マンコミュファンさん]

御園座タワーの時のように
売りたいようだけど、
あの頃と今では
世の中が全く変わって
しまったからなぁ。

[559: マンション検討中さん]

御園座とは場所が違いすぎでしょ。

[560: 評判気になるさん]

御園座タワーの時も先行案内があったのですね。
現在は都内に住んでいますが
ゆくゆくは愛知に戻る予定なのでこちらのマンション気になっているのですが
一般公開されるころでも上層階は残ってるか心配が心配無用??

[561: マンション検討中さん]

上の階は残りないですね。御園座も上３階は、初めから５部屋でした、東海圏は地権者が強いから、タワーの上は、あまり出ませんね。

[562: 通りがかりさん]

ここは地権者は関係ないはずだが。

[563: 評判気になるさん]

この立地ですと上層階以外は検討しにくいですよね

[564: 通りがかりさん]

色々聞いてきましたが38階以上の上層階はほぼ販売先決定で一般販売はなしとなってました。1月時点で契約締結ー。一般公開は春くらいと。

[565: 通りがかりさん]

上層階購入者には駐車場の権利を付けるという話なので、これから発売される下の階を買う人にシワ寄せが行くのは必至ですね。

[566: マンション検討中さん]

38階以上、角部屋のみ地下平面駐車場つきます。あとは機械式になります。長谷工に問い合わせすれば、空いてれば事前に購入可能かと思います。30階以上はすべて億単位なるみたいですが、コロナ禍と立地からどうなりますやら。となりにもう一つ立てる計画もあるみたいですが、売れ行きみてからになる感じ。