NAGOYA the TOWERってどうですか？

[高所恐怖症さん]

やってきましたね、長谷工のタワマン。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地　：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通　　：地下通路「サンロード」南出入口　　徒歩８分
　　　　：リニア中央新幹線「名古屋」駅　　　徒歩30分以内、
　　　　：東海道新幹線線「名古屋」駅　　　　徒歩20分、
　　　　：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅　　徒歩13分、
　　　　：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅　　　徒歩12分
用途地域　　　：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積　　　：15,234㎡
容積率　　　　：最大1,300%
建築面積　　　：[1棟目]約5,900㎡、　　　 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積　：未定
構造・規模　　：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号　：－
総戸数　　　　：[1棟目]400戸超、　　　　[2棟目]未定
着工時期　　　：2020/03/31
竣工時期　　　：2023/04/15（予定）
入居時期　　　：未定
管理形態　　　：未定
駐車場　　　　：未定
自転車置場　　：未定
バイク置場　　：未定
事業主　　　　：長谷工コーポレーション
事業計画　　　：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主　　　　　：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計　　　　　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社　　　：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社　　　：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。

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[526: 匿名さん]

>セールストークで高層階を高値つかみした人もっとかわいそうｗ

これはあんまいなさそうだけどな。
もしそんなのいたらこれこそ自己責任だなｗ

[527: 通りがかりさん]

担当さんに聞いてみたら現時点のご案内は30階以上の高層階のみで、HP等含めた情報の一般公開は来春予定とのことですー

[528: 評判気になるさん]

>>525 マンション検討中さん
名駅ビルの再開発の遅れはあまり関係ないと思いますよ。ここの竣工は2023年4月ですし、その頃はもっと話題になってますよ！

[529: 匿名さん]

名駅３丁目のグランドメゾン坪単価平均　４００　で販売予定らしいです！
ここはそれよりは高くなるの間違いなしでしょうか・・・。

[530: マンション検討中さん]

ここは盛大に高値つけて欲しいわ
相対的に自分のマンションも価値上がりそう
ずっこけても他人事だしね

[531: 通りがかりさん]

>>527 通りがかりさん
売り方、なんか御園座の真似してる？
富裕層の人気は雲泥の差だと思うけど。

[532: 匿名さん]

伏見駅徒歩2分の利便性は強いし御園座の上に住むって富裕層の心くすぐりましたよね！

[533: 匿名さん]

高層階は値段がクソ高く、低層は他の建物で息が詰まる。
ここは駅の利便性が全くない。納屋橋や錦のプラウドみたいに
商業施設の恩恵がない。どーなるざんしょ。

[534: 評判気になるさん]

>>533 匿名さんプラウドさん。

【NAGOYA the TOWER】
地下通路サンロード南出入口徒歩８分
東海道新幹線線「名古屋」駅徒歩20分
「名鉄名古屋」駅徒歩13分、「近鉄名古屋」駅徒歩12分
・竣工2023/04/15（予定）
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・１棟目は、東海４県で過去最大の総戸数となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の階数＆地上高超えに期待。

[535: マンション掲示板さん]

プラウドタワー名古屋錦の最上階キャンセルされたようです。

アフターコロナでは、価値観も変わりました。

[536: 匿名さん]

>>535 マンション掲示板さん
でしょうね。

[537: 匿名さん]

価値観変わらないでしょ。
資金の目処が立たなくなっただけ。

[538: 匿名さん]

コロナで収入減り購入取りやめるケースも多そうですね。東京では蒲田とか羽田空港にアクセスの良い優良中古物件が増えている印象で航空業界も大変なのかなあと感じています。

[539: 通りがかりさん]

>>529 匿名さん
ちなみに、事前アンケートでは予算の欄
最低予算が8000万、8000万から1億、、、
になってましたよー

[540: マンション検討中さん]

下のかい坪３００後半　上層　８００万　くらいじゃないでしょうか

[541: 通りがかりさん]

↑ 苦戦必至。

[542: マンション検討中さん]

高すぎて草

[543: 匿名さん]

ここを筆頭に名古屋のタワーマンションは今後在庫の山を築くのでしょうか。

[544: マンション検討中さん]

値付け間違えればそうなるよね
こことか

[545: マンション検討中さん]

昨今は実需だけじゃないので全国にいるマンション好きの投機組含めてどこまで売れるのかってのは興味あるな。

実際地元民では買えない訳だしデベもご近所さんに買ってもらおうとも思ってないだろうしね。