NAGOYA the TOWERってどうですか？

[高所恐怖症さん]

やってきましたね、長谷工のタワマン。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地　：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通　　：地下通路「サンロード」南出入口　　徒歩８分
　　　　：リニア中央新幹線「名古屋」駅　　　徒歩30分以内、
　　　　：東海道新幹線線「名古屋」駅　　　　徒歩20分、
　　　　：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅　　徒歩13分、
　　　　：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅　　　徒歩12分
用途地域　　　：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積　　　：15,234㎡
容積率　　　　：最大1,300%
建築面積　　　：[1棟目]約5,900㎡、　　　 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積　：未定
構造・規模　　：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号　：－
総戸数　　　　：[1棟目]400戸超、　　　　[2棟目]未定
着工時期　　　：2020/03/31
竣工時期　　　：2023/04/15（予定）
入居時期　　　：未定
管理形態　　　：未定
駐車場　　　　：未定
自転車置場　　：未定
バイク置場　　：未定
事業主　　　　：長谷工コーポレーション
事業計画　　　：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主　　　　　：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計　　　　　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社　　　：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社　　　：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。

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[2961: 口コミ知りたいさん]

と言うか、今までこの土地が、こんな形で放置されていた事に違和感を覚える
よく放っておいたな
地主が頑なに売らなかったのか
立体駐車場でもない、平面Ｐのまま放っておかれた

[2962: 名無しさん]

>>2958 口コミ知りたいさん

めっちゃ囲まれてるやん。
駅距離だけのことなら横の賃貸だって凄い立地ということになる。でも1ルームは新築でも7～8万。
ブランド立地でもてはやされて煽られて実際に売れるからこのパターンは超高層が建たないのが実情、せいぜい30階、囲まれてるところの値段を落とさないといけない分が上乗せされて景色がいい上の方は割高。
ブランドは栄枯盛衰、きっかけあれば崩れ去る。

[2963: eマンションさん]

>>2961 口コミ知りたいさん
名古屋はそういう一等地放置多いな
地下街直結してるのにうまくまとまらなかったり

[2964: eマンションさん]

名古屋ザ・タワーの周辺散歩してみたけど閑静でいいね
ごちゃごちゃしてないし
名駅までの動線も悪くないがでもやっぱ車はいる立地だな

[2965: マンコミュファンさん]

建築面積の割に高層でペンシルタワー気味
グラメだから内装設備や外観デザインは良さそう
戸数もそこまで多くないけどこの敷地面積だから
大きい部屋はいらないけどプライバシー性高いの求める需要向けかな

[2966: 通りがかりさん]

ナゴヤザタワーはないな。
あれが億する理由がわからない。
最上階でも6000万くらいの価値しかないだろ。
ぼったくりすぎ。
住んでる人は皆石油王なのか？
価格改定するべき。

[2967: 通りがかりさん]

ここ売れる営業はどこでも売れる、営業にとっての修行の場。

[2968: マンコミュファンさん]

>>2962 名無しさん
つまりザ・タワーの格安賃貸借りたやつが勝ち組ってことか

[2969: 匿名さん]

どんどん良いのが出てくるな

[2970: 匿名さん]

栄二丁目はどこがいいのか分からないな。

[2971: マンコミュファンさん]

サカエチカ直結はでそうにないか

[2972: 匿名さん]

>>2970 匿名さん
駅遠タワマンのが意味わかんない

[2973: 匿名さん]

>>2970 匿名さん
いいじゃん
伏見と栄の間
どっちの駅にも歩いて行ける
白川公園の近くと言うか伏見駅まで7分6分もあると、ちょっとよくないけど、この立地はオフィス街で通勤にいいと思う

[2974: 匿名さん]

>>2971 マンコミュファンさん
まあ、、、普通に考えて無理だろう

[2975: 匿名さん]

>>2972 匿名さん
純粋に眺望を楽しむだけのもの
陸の孤島みたいになってしまうけど

[2976: 口コミ知りたいさん]

営業にとって修行の場

[2977: 匿名さん]

駐車場から名古屋高速直結してしまえ！

[2978: 匿名さん]

隣にバスターミナルもってこればどう？
便利だな
バスに乗ってどこへでも行けるとは

[2979: 匿名さん]

このスレ、初めの方から見てると面白いな
みんなが色々なアイデア出してるけど、どうにもならない物ばかり
癌センター持ってこい、イオン持ってこい、IKEA持ってこい、ららぽーと持ってこい、大病院持ってこい、シャトルバス走らせろ、東京恵比寿のスカイウォーク持ってこい、名古屋高速直結させろだの、もう滅茶苦茶

[2980: マンション検討中さん]

>>2979 匿名さん
3割値引きも中々面白いぞ！