NAGOYA the TOWERってどうですか？

[高所恐怖症さん]

やってきましたね、長谷工のタワマン。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/

物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地　：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通　　：地下通路「サンロード」南出入口　　徒歩８分
　　　　：リニア中央新幹線「名古屋」駅　　　徒歩30分以内、
　　　　：東海道新幹線線「名古屋」駅　　　　徒歩20分、
　　　　：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅　　徒歩13分、
　　　　：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅　　　徒歩12分
用途地域　　　：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積　　　：15,234㎡
容積率　　　　：最大1,300%
建築面積　　　：[1棟目]約5,900㎡、　　　 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積　：未定
構造・規模　　：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号　：－
総戸数　　　　：[1棟目]400戸超、　　　　[2棟目]未定
着工時期　　　：2020/03/31
竣工時期　　　：2023/04/15（予定）
入居時期　　　：未定
管理形態　　　：未定
駐車場　　　　：未定
自転車置場　　：未定
バイク置場　　：未定
事業主　　　　：長谷工コーポレーション
事業計画　　　：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主　　　　　：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計　　　　　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社　　　：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社　　　：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。

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[2680: マンション検討中さん]

>>2679 評判気になるさん
極右じゃなく極左ですね。
静岡県民の為にも本当によかったです。

[2681: 匿名さん]

何かと時代の変わり目ですね

[2682: マンション検討中さん]

現地を見て来ましたが凄い迫力で想像以上に立派過ぎです。昼に行って周りを歩き回り写真を撮りまくってきました。夜はまた今度行こうと思います。

[2683: 名無しさん]

立地はイマイチなものの建物は立派なのよね。
高速道路走ってると凄い存在感あるし。
周りの開発が追いついて来ればいい物件になるんじゃないかな。

[2684: 匿名さん]

建物は立派だよ、かなり
中身もいい
有名建築家が建てたんだよね

[2685: 匿名さん]

まわりに何もない・・・・・・・

[2686: 匿名さん]

存在感が引き立って良いです・・

[2687: マンション比較中さん]

これから、開発がされるんだから良いでしょう

[2688: 匿名さん]

ちょっとお尋ねします

ここは賃貸マンションですか？

[2689: 名無し]

はい、そうです。

[2690: マンション掲示板さん]

キレイなパパがいそうな女の子が住んでる。

[2691: 匿名さん]

立派な植栽だな

[2692: 匿名さん]

ホテル以上のロビーだな

[2693: 匿名さん]

賃貸でもラウンジを利用できるのかな？

[2694: 匿名さん]

立派な共用施設を全て我が物顔で使えて、しかも賃料は安く敷金礼金すら無いとなれば、どんなことになるかわかるでしょ。

[2695: マンション検討中さん]

賃貸には出さずに、価格を抑えてでも売り切るべきだとは思うけどな。
年月をかけて頑張って売るべきだとは思う。
なぜ予定変更したのか・・

[2696: 匿名さん]

>>2690 マンション掲示板さん

キレイなパパって何だ？と考えてしまった
顔のいい若めの爽やかなパパ？
あっ違ったw
パパがいる、ナイトビジネスあたりの綺麗な女の子って意味ね

[2697: 匿名さん]

残念で残念で仕方がない。
一個人がどう思おうがどうにもならないのは分かってはいるけれど、こんなに良い物件を、いとも簡単に大量に賃貸に回すとは。
それも破格の値段で礼金敷金0の大量在庫処分してしまうとは。
年月をかけて、価格をギリギリまで下げてでも、多少マイナスになってでも売って欲しかった。
法人の社宅にするとか他の手はなかったのだろうか。
礼金敷金0にすることで、どれだけ質の悪い層が潜り込んで来るのか、短期で出て行き、入れ替わりの早い層が簡単に借りるようになるなど深く検討したのだろうか。
裁判所では立ち退き訴訟が頻繁に行われている、下層に貸したらどういう事が起こるのか分かってやっているのだろうか。
初めから投資目的で購入した人は別として、本来的にはこの物件に見合う人に住んで貰いたいのだけれど。

[2698: 通りがかりさん]

>>2696 匿名さん

最上階に住んでいる女の子じゃないかな？確かにそんな感じですね

[2699: マンション検討中さん]

低層階の購入を前向きに検討しています。
担当の方にもその旨を伝えていますが、値引きは応じてくれるのでしょうか？
情報等がありましたら教えて頂けたら幸いです。
低層階でも角部屋になると金額が跳ね上がりますね。
ガッツリ値引きしてもらえるなら角が良いのが今の気持ちです。