ザパークハウスステージ稲毛海岸について

[戸建て検討中さん]

初めまして。
千葉に住んで3年、まだまだわからないことだらけなので教えて下さい。
この建売住宅購入を希望しています。
ザパークハウスステージ稲毛はまだ価格未定なのですが、この辺りの住みやすさはいかがでしょうか。
よろしくお願いします。


ザ・パークハウス ステージ 稲毛海岸
所在地 千葉県千葉市　美浜区稲毛海岸２丁目1番461他（地番）
交通 ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅(北口)より　徒歩12分、ＪＲ総武本線快速停車「稲毛」駅(西口)より　徒歩17分またはバス4分「高洲入口」バス停より徒歩2～4分、京成線「稲毛」駅　徒歩15分
総区画数 139区画（美浜の杜シティ全体区画数：253区画ほか集会所、うち当社事業区画：139区画）
販売区画数 3棟（1-99・1-8・1-89）
販売価格 4,398万円（99号棟）・4,468万円（8号棟）・5,588万円（89号棟）
間取り 3LDK・4LDK
販売予定 先着順申込受付中※先着順住戸の為、対象住戸が販売済の場合はご容赦ください。
モデルハウス モデルハウス公開中＜ご予約制＞
完成日または予定日 2019年9月下旬
入居(予定)日 2020年2月下旬
構造／規模 木造枠組壁工法（2×4工法）・2階建
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 三菱地所ホーム株式会社

【タイトルを訂正し、物件概要を追記しました。2019.11.11　管理担当】
【注文住宅　ハウスメーカー・工務店掲示板から分譲一戸建て・建売住宅掲示板へ移動しました。2019.11.11　管理担当】

[643: 匿名さん]

>>642 匿名さん
そうなんですね！
やはり以前からBBQの件は問題視されてたってことなんですね。
調べてみると禁止ではないので、難しいところではありますが。

路駐に関しては警察に通報される案件ですし、これを機になくなるといいですね。

[644: 通りがかりさん]

ふと思い出しましたが、三井も三菱も営業の方からBBQもできますよ！とおすすめポイントとして推してました。自分もほぅほぅと聞いてたので、実際にやられる方がいても、無理もないなと思いました。

[645: マンコミュファンさん]

>>644
確かにそうだったかもしれないです
うちにはルーフバルコニーがあるんですが、そこでBBQオススメですよ~って言われた記憶があります。

[646: マンション掲示板さん]

>>645 マンコミュファンさん
そうかもしれませんが、近所迷惑も考えて下さい。

[647: 匿名さん]

>>644 通りがかりさん
「BBQできますよ」は実態を知らない営業マンの常套文句ってことでしょうね。
確かに去年の夏はあちこちでBBQしてましたね。
迷惑に感じる人も多いし、せめて木炭は使わないなどルール決めは必要かも。

[648: 通りがかりさん]

>>634 匿名さん
そうなんですよ、お互い様なんですよ。今まで、煙を浴びて我慢してた人が多いので、これからは煙を出す人に我慢してほしいですよね！お互い我慢してほしいですよね！

[649: マンコミュファンさん]

ここで文句を書いてる人は、不満があるなら隣人に直接言えば良いんじゃないかな？匿名の掲示板で不満を書いたところで住民全員が見てる訳ないし、何より資産価値を下げる行為はやめてほしい。

[650: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[651: 645]

>>646 さん
してないですよ~！私はBBQ好きでもないのでやろうとも思ってません笑 ただ、営業で
おすすめされたということです
ここで何言っててもBBQやってる人達はここの掲示板見てないと思いますよ～！

[652: 匿名さん]

>>649 さん

>>649 マンコミュファンさん
BBQで騒いでいたら資産価値が下がるということですね。なるほど。
資産価値のためにも直接お願いですね。

[653: 住民さん]

>>651 645さん
すいません。今年はBBQしてませんが昨年までやってました。掲示板よく拝見してます。

[654: 評判気になるさん]

道路族マップに掲載されていないのが何よりですね

[655: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[656: 匿名さん]

皆さんにお伺いしたいのですが、お庭の近くに陥落があったりしますか？うちはおすいの辺に防水シートが破れたのが偶々に発見し、シートの下にコップが入るぐらい大きさの穴がありました。。。
気になりますね。原因不明ですがこれ以上大きくなってくれなかったらいいのですが。。

[657: 匿名さん]

とても「静か」で気持ちの良い1日でしたね。夏休みで旅行にでも行ったのかも…。
この「静かさ」が続きますように。

[659: マンコミュファンさん]

>>657 匿名さん

住宅街は静かが１番ですね！
道路遊びに井戸端会議は時代遅れです。昭和ではありません。令和を生きましょう！

[661: 評判気になるさん]

管理会社が変わるようですが何故だかご存じの方いらっしゃいますか？管理組合理事長の独断という噂もありますがそんなに簡単に変えれるものなのでしょうか？

[662: 住民さん]

>>657 匿名さん
普段あまり出歩かないのでよく分からないのですが、一日静かだっただけでこんな気持ちになるというのは、連日騒がしいエリアがあるんですか？

[663: 住民さん]

>>661 評判気になるさん
住民の方でしたら、ポータルサイトに6月12日の総会の議事録がアップロードされていますが、そちらを確認されると良いかもです。

[664: 匿名さん]

ヤオコー側で路駐4日目の車がある。あれだけ回覧板とか回っていてすごいな、何日停めるんだろう。あの周辺の人達、迷惑じゃないのかな。神様なのかな？

[665: 匿名さん]

赤い車ですよね。

[666: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[667: 匿名さん]

最近はお庭をなくして2台目の駐車場や自転車置き場などのスペースに作り替えてるお宅もありますね^^
いいなー！うちもそうしたいな～なんて思ってます お庭もいいけどこの時期暑い中お手入れ大変で…

[668: 匿名さん]

>>652 匿名さん
言い方、騒ぎ方でしょう。このような匿名掲示板で特定人物が何となく分かる人には分かるニュアンスで罵るという卑しさに気付いたほうが良い。そしてＢＢＱは禁止事項ではない。せめて隣接周辺に声をかけて誤解されないように節度を持って行われるべきで、今時子供でも目に触れる掲示板で罵るものでは決してない。ここまで言わないと資産価値を落とすという意味合いを把握出来ないことも貶める原因。明記はされてない。節度の持ち方。周りも節度を持って余裕を持って生涯残る掲示版の意味を理解すべし。バーベＱは悪しきの言葉一辺倒の短絡的で感情的な発信は即時止めるべき。

[669: 評判気になるさん]

管理組合の理事長さんが変わったというのはどこに出ているのですか？告知されてますか？
管理会社は変わらないとポスティングありましたが。知ってる方教えてください～

[670: 匿名さん]

昨日の総会はある意味で、すごかったですね(笑)あんな意地悪な質問を繰り返しされる方に、理事の皆さんが丁寧に対応されてて、びっくりしました。あんな方がいて、総会でしつこく質問されたら、皆、理事をやりたくなくなりますね。
初期の理事メンバーで大変な事が沢山あったと思います。本当に感謝ですね。

[671: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[672: マンション検討中さん]

>>670 さん

>>670 匿名さん
私もそう思いました。長年の確執でもあるのかのようで……。いきなりの追及モードでドン引きです。趣旨はわかるんですが、言い方がね。
ただ知らされてないことも多く、その上で言えないこともまだ沢山ある事もわかりました。

[673: ドン引きさん]

>>672 マンション検討中さん
やはり、この話題でちゃいますよね。はじめて参加しましたが、同席している組合員のことも視野にいれて発言して欲しかったですね。時間割かれてしまい質問の機会逃してしまいました((._.))。続投されるそうなので、その右腕?左腕?に期待です。

[674: 匿名さん]

近所でもこの噂を耳にしました。議事録を見るのが楽しみです。

[675: 名無しさん]

BBQを否定するものではありませんが、やる前に一声かけてもらえるとありがたいですね。開いてる窓から煙が入ると家中煙だらけになって大変です。

[676: 匿名さん]

神輿は勝手に中に入って来たの？
車が通れず困りました。

[677: 通りがかりさん]

事前に申請して警察から道路使用許可を得ていたと思います。
以前住んでいた所では管理組合が経路や時間を案内してくれていました。

[678: eマンションさん]

子供のボール遊びがどれだけ騒音迷惑か考えていただけませんか。こんなにニュースでやっていて住宅街でのボール遊びが禁止になっているのになぜ近所迷惑を考えないのでしょうか。なぜあなたのご自宅の前で遊ばせないのでしょうか？未就学児がいるので昼間も寝たいのに余計睡眠不足でイライラします。親の問題だと思います。少し考えてください。

[679: 匿名さん]

ここで書いても意味ないだろ、言いにいけよ

[680: 名無しさん]

集会所の利用時間は何時から何時までなんですか？外と中に張り紙で周知してもらいたいです。

[681: 住人]

>>674 匿名さん
議事録って、配布されました？

[682: 検討板ユーザーさん]

>>680 名無しさん
誰もご存知ないですか、、、

[683: 口コミ知りたいさん]

同じグループ？
集会所の壁にボールを蹴って奇声をあげている子供達がいる。以前壁に落書きしても子供だからお咎めなし？は誰が決めたの？防犯カメラで犯人はわかっている？修理費を管理費で負担するのでなくそのご家庭に弁償させてください。

[684: 名無しさん]

>>682
管理組合のメールアドレスへ連絡したらいいと思います

[685: マンション検討中さん]

中古物件増えてきたね。物件の選択肢が増えることはこれからマイホーム検討者にとっては良いことだ

[686: 名無しさん]

三井の地震被害が多いって営業マンが来てますね。ほとんど詐欺みたいなもんだから気をつけましょう。

[687: 評判気になるさん]

集会所の赤いカラーコーンや共有物がまた壊された噂は本当でしょうか。見に行ったら新しいものに変わっていました・・・
同じ子○(グループ？)の仕業のようですが共有資産の使い方のルールが必要ではありませんか。

[688: 口コミ知りたいさん]

>>687 評判気になるさん

壊されてました！2週間程前までは故意に割られた感じで縦にたくさんヒビが入っていたのですが、新しいものに変えられていました。親は何してるんですかね

[689: 名無しさん]

>>681 住人さん

ようやく配布されましたね。

[690: 匿名さん]

お近くの方はともかく網は集会所だけでなくゴミストッカーごとに用意してください。って言わないとわからないかな？

[691: 匿名さん]

小学校への近道になる横断歩道は4月までに間に合いますか？入学説明会もあるので教えてください。

[692: 名無しさん]

>>691 匿名さん
横断歩道ができる話は聞いたことがありませんが、その予定があるのですか？先日の保護者懇談会でもその話は出ませんでしたよ。