ザパークハウスステージ稲毛海岸について

[戸建て検討中さん]

初めまして。
千葉に住んで3年、まだまだわからないことだらけなので教えて下さい。
この建売住宅購入を希望しています。
ザパークハウスステージ稲毛はまだ価格未定なのですが、この辺りの住みやすさはいかがでしょうか。
よろしくお願いします。


ザ・パークハウス ステージ 稲毛海岸
所在地 千葉県千葉市　美浜区稲毛海岸２丁目1番461他（地番）
交通 ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅(北口)より　徒歩12分、ＪＲ総武本線快速停車「稲毛」駅(西口)より　徒歩17分またはバス4分「高洲入口」バス停より徒歩2～4分、京成線「稲毛」駅　徒歩15分
総区画数 139区画（美浜の杜シティ全体区画数：253区画ほか集会所、うち当社事業区画：139区画）
販売区画数 3棟（1-99・1-8・1-89）
販売価格 4,398万円（99号棟）・4,468万円（8号棟）・5,588万円（89号棟）
間取り 3LDK・4LDK
販売予定 先着順申込受付中※先着順住戸の為、対象住戸が販売済の場合はご容赦ください。
モデルハウス モデルハウス公開中＜ご予約制＞
完成日または予定日 2019年9月下旬
入居(予定)日 2020年2月下旬
構造／規模 木造枠組壁工法（2×4工法）・2階建
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 三菱地所ホーム株式会社

【タイトルを訂正し、物件概要を追記しました。2019.11.11　管理担当】
【注文住宅　ハウスメーカー・工務店掲示板から分譲一戸建て・建売住宅掲示板へ移動しました。2019.11.11　管理担当】

[685: マンション検討中さん]

中古物件増えてきたね。物件の選択肢が増えることはこれからマイホーム検討者にとっては良いことだ

[686: 名無しさん]

三井の地震被害が多いって営業マンが来てますね。ほとんど詐欺みたいなもんだから気をつけましょう。

[687: 評判気になるさん]

集会所の赤いカラーコーンや共有物がまた壊された噂は本当でしょうか。見に行ったら新しいものに変わっていました・・・
同じ子○(グループ？)の仕業のようですが共有資産の使い方のルールが必要ではありませんか。

[688: 口コミ知りたいさん]

>>687 評判気になるさん

壊されてました！2週間程前までは故意に割られた感じで縦にたくさんヒビが入っていたのですが、新しいものに変えられていました。親は何してるんですかね

[689: 名無しさん]

>>681 住人さん

ようやく配布されましたね。

[690: 匿名さん]

お近くの方はともかく網は集会所だけでなくゴミストッカーごとに用意してください。って言わないとわからないかな？

[691: 匿名さん]

小学校への近道になる横断歩道は4月までに間に合いますか？入学説明会もあるので教えてください。

[692: 名無しさん]

>>691 匿名さん
横断歩道ができる話は聞いたことがありませんが、その予定があるのですか？先日の保護者懇談会でもその話は出ませんでしたよ。

[693: 通りがかりさん]

何年も役員されると少し勘違いする方いますよね…。自分が大物になったような感覚で自分の意見を住民の意見みたいな言い方するのは違うと思います。任期は最長2年が健全でしょう。

[694: マンション掲示板さん]

>>691 匿名さん
4月どころかあそこに横断歩道なんて無理だと思いますよ。美浜の杜側に人の待機スペースが作れないので。

[695: 匿名さん]

>>694 マンション掲示板さん

なるほど！そう言った理由からなんですね。
4年前から設置の要望出してるのになかなか実現せず不思議に思っていました。
美浜の杜側に歩道作れたら1番良さそうですが、これも難しいですよね…
遠回りで登下校せざるを得ない子供たちが不憫ですね。

[696: マンション検討中さん]

>>695 匿名さん

でも横断歩道がある公園前と構造は一緒なんじゃないかしら？

[697: eマンションさん]

>>696 マンション検討中さん
あそこもよく見てみると車道真ん中に向かってではなく、車道と公園半々の辺りに横断歩道作られてますね。

[698: 検討板ユーザーさん]

>>695 匿名さん
それくらい歩きましょうよー
安全な道ですもん。

[699: 匿名さん]

署名集めて設置するって話はなんだったんだろう・・・

[700: 匿名さん]

最近は暴言おじさんが有名ですね！動画みましたが本当にヤバい！！この敷地内にそんな方がいるなんてただただ驚きです！ご家族も恥ずかしい思いをされて可哀想！

[701: 匿名さん]

暴言おじさん？？美浜の杜内にいるんですか？実害がないなら良いけど見たことないなぁ

[702: 匿名さん]

集会所またやられたの

[703: 匿名さん]

集会所は毎日に自習室として利用していいでしたっけ？ほぼ毎日見かけます。

[704: 匿名さん]

総会の案内見ましたが、管理組合と自治会を分離する予定のようですね。
以前、管理会社に自治会費の管理についてお尋ねしたところ「任意で管理」していただいてるとの事でした。仮に分離して口座も別々になった場合、管理会社に管理していただけず、自治会の口座管理や自治会費徴収を住民自らでやらなければならない可能性があり、住民の負担が増えるのではないかと心配になります。