ライオンズ金沢武蔵ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ金沢武蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MA151005/

所在地：石川県金沢市安江町302番（地番）
交通：北陸本線「金沢」駅下車徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.72平米～105.15平米
売主株式会社　大京
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[111: 周辺住民さん]

南と西を Google Map で見るとこんな感じ。（高度 100mくらい？）
110 の左下が めいてつエムザでありANAホリデーインを故意にフレーム外に追い出していることが分かるけど、距離的には右下の白い建物と大差ないのでは？
西側のプレミストは明らかに近すぎますが、駅前通り側にはテナント棟が配置されているので、真正面でお見合い状態にはならないかも？

ちなみに、リファーレ住宅棟とアリストプライムタワーが、ライオンズと同じ 60mだそうです。

[112: 契約済]

>>111 周辺住民さん

店舗側は真北なので中住戸はないんです。
エレベーターホールと北東北西角の北側バルコニーがあるけど通り向かいは交番でその向こうお寺さん。
東は隣接する３階のビル２つ挟んで駅前通り、向かいは４階ビルの歯医者さん。なので東はどの階でも眺望に影響なさそう。
通り向かいも隣接する西も空きテナント等多いけど、路地や遺構などあって再開発で整形地取ってドーンと何か建てるのは難しそう。5-10階くらいのマンションや丁度今積和さん建ててるアパートみたいのを一つずつ建て替えるのが多そう。

[117: 評判気になるさん]

マルエーオープンしてた。

[118: 評判気になるさん]

スギは6/4予定。

[119: 評判気になるさん]

4-5階くらいだけど庇が出来て形が見え始めた。
ガラス手摺つかないとマンションぽく見えない。

[125: 評判気になるさん]

アオキ本社の屋根がデザイン似てる

[128: 評判気になるさん]

指定の小学校（予定）が市立中央なのは移転新築されて近くなるからなんですね。小学校跡に中学校も移転してくるのでこれも近くなっていいですね。

[140: 契約済]

北西間取りはとってもいいんだけどねぇ。
お向かいリスクの分価格にも反映されてて角にしては単価かなりお得。

[141: 契約済]

南の金石街道側、道路拡張されてた。

[145: 契約済]

>>144 通りがかりさん
煽りをいちいち書かなくて結構ですよ。
敷配で道路幅21900とあるのでこの幅だと思いますよ。黄色ラインに植栽等が入ります。
駐車場は実際運用してみないとどれくらい混むか分からないですが内部にも2、3台待機するスペースはあります。

[155: マンション検討中さん]

>>154 口コミ知りたいさん
これですかね。

[158: マンション契約者]

今7階まで出来て8階ですね。
しかし坪10000円で85万+駐車場3台の家賃90万位なんですかね？

[180: マンション契約者]

今は10階を作っていますね

[216: 検討板ユーザーさん]

水回りのPSは専有部にない。
バルコニー側にあるのはエアコン配管。

[248: 通りがかりさん]

>>226 匿名さん

テナント棟の小さい方は、敷地内に元々あった調剤薬局（現在は駅側で営業中）で確定。

クリニック募集してた大きい方はどうなったのでしょうかね？
隣の心療内科は再開発に参加を断ったそうだから、今更入居するわけがないし。

[254: 名無しさん]

スーモだと最終期表記なんですね
値段が若干違うのは価格調整入ってるのかな

[260: 名無しさん]

>>259 マンション検討中さん

残念ながら3,4階だった気がします。
詳しくは営業さんに電話してみて下さい。さすがにもう教えてくれるんじゃないかと思います。
隣建物あるとはいえ完全に塞がってるわけではないのと南側の抜け日当たりはいいのではと思います。
twitterからお借りした画像ですが。

[261: 名無しさん]

SUUMO更新されてEもなくなった様子

[272: 通りがかりさん]

物件概要がエラーになるんだけど …

もしかして ……　全戸完売した？

[273: 通りがかりさん]

>>272 通りがかりさん

トップページはまだ表示されてるけど、
資料請求は全戸完売になってる？