仙台のアパマンション アップルタワーズ仙台について《３》

[マンコミュファンさん]

アップルタワーズ仙台第4期についての情報を希望しています。
あくまでアッップルタワーの購入を検討する際の情報交換のばです。
中傷、誹謗等はご遠慮ねがいます。

公式HP：
http://www.apple-s.com/

物件データ：
所在地：宮城県仙台市若林区五橋3-324-1
価格：1790万円-1億2800万円
間取：1DK-4LDK
面積：38.49平米-161.42平米

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6440


【タイトルに《３》を加えました。2011.05.20 管理人】

[83: 匿名さん]

立地の割りには値段も安く、建物の仕様もいいですよね・・・二重床だし、スラブも厚いし。
カタログやＷＥＢで見てると結構良い仕様のように思えるのですが、
現物を見ると買う気が無くなってしまう様な何かがあるのでしょうか？

[84: 匿名さん]

住民板をごらんください。
理由がわかるかも。

[85: 匿名さん]

このマンションが悪いって言うか、仙台駅近辺のマンションが供給過多なのかも・・・
ここも含めると近くにタワーマンションが４つあって、
どこも完売してないですね。三菱のはやっと完売したのかな？

[86: 匿名]

ここが一番安いけど､総合的に全て劣っていますよね。

[87: 匿名さん]

＞86さま
、と言うことは、全てご覧になられてるんですね！！すごい！！

実際どんなものか気になっているのですが、
モデルルームにいくとセールスが凄そうなのでなかなか足が向かないのですが
どの物件がどのように優れていてどの様に劣っているのかぜひ教えて貰えないですか？

シティタワー五橋
レジデンス一番町
ミッドプレイス仙台
アップルタワーズ仙台

凄い気になってるんでぜひ教えてください。

[88: 匿名さん]

住民の板読むとがっかりしますね。

やはり賃貸と併設＋売れない分譲部分の賃貸化がよけいモラルの低下をまねいているのですかね？

[89: 匿名さん]

＞86さま
真面目に検討しているので、本当に教えてもらえないですか？
逆にどの物件が総合的によかったのかだけでも良いので・・・

[90: 匿名さん]

８６ではないですが・・・
真面目に検討されているのであれば、普通、自分で見て聞いて確認すると思いますよ。

モデルルームにも行かないで、購入する気ですか？

ここの板はデペの工作員などのガセネタも多数ありますので参考（話半分以下）程度に。

[91: 匿名さん]

価格の理由を自分なりに考え納得すれば良い買い物ですよ。
今はどこのマンションも支払い能力があれば良い条件を提示してくれます。
現金支払いと伝えると、どこの営業マンも涎を流してます。
知人はうまくまるめ込まれ、ガレージ付きで購入しました。
実質の値引きを悔やんでいます。２年も経てば中古マンションと考え
他人は他人、自分は自分と割り切りタワーマンションライフを謳歌中です。

[92: 匿名]

分譲は、あと何戸販売してるか知ってますか？

[94: 温泉利用者]

内廊下は臭いしうるさくてダメだな。近々殺人事件でも起こりそうな雰囲気で騒音発生元と被害者でもめてるよ。

[95: 匿名さん]

内廊下って空調とかないんですか？

[96: 匿名さん]

アパの内廊下は空調完備でこの前行ったけど涼しかった…
ウチは駅裏のマンションで内廊下だけど残念なことに空調なしなので、汗だく。
臭いも特に何もなかったけど、騒音とかフロアによるでしょうね。
どこのマンションも騒音問題はありますから。

[97: 匿名]

もう諦めて、全て賃貸に出したら？

[98: 匿名]

今更賃貸に出しても埋まらんでしょうね。
よそで断られた方々が集まってきたら更なる低下ですしね。
販売の仕方がわるかったんではないのかな？

[99: アスパラ]

今買うと分譲駐車場がセットで一千万位値引きしてくれるそうです。更に百万相当の家具をプレゼントしてくれるとのお話をされましたが

[100: 匿名さん]

ここは竣工が２０年１２月ですから、もう１年８ヶ月経ってます。
流通価格も下がり、当然の値下げかと。良心的と言えば良心的です。
それに比べ、五橋の住友は、竣工が２０年５月でここより更に古いです。
それなのに１銭も値引かないとは、殿様商売で誠意なし。ぼったくりもいい所では？

[101: 匿名さん]

それほどの値引きはしないと言われました。家具もなし。いつの話しでしょう

[102: 匿名]

チラシも配ってますよ今現在！
>>101さんは､お客様と判断されなかったからじゃないのかな？
確実に買える方々には提案してるようですよ!!

[103: 匿名]

>>101さん
冷やかし客にはわざわざ値引き提示もしないし営業の努力なんかしないよ。

[104: 購入検討中さん]

値引くって言ってたよ

[105: 匿名さん]

住民版読んだら、検討から外れますね。民度低い、デリヘルの事務所疑惑もある・・・。

[106: 匿名]

えっ？あのマンション、そんな疑惑があるんですか？

[107: 匿名]

仙台の風俗タワーってここですか？
みんな兄弟？

[108: 匿名さん]

違います、ホットヨガで汗臭タワーです。

[109: 匿名]

国籍不明な入居者も多いんだよね!!

[110: 匿名]

ペットの飼育による住環境の悪化も凄いらしいと聞きました。
どなたか住民のマナー等の情報はありませんか？

[111: 匿名さん]

ある特定な方の悪質なレスが多いですね。

[112: 匿名]

ある特定な方って、どのレスかな？

[113: 匿名]

何を基準に悪質なのかな？

[114: 申込予定さん]

↓セキュリティは大丈夫でしょうか？
ヨガやウォーキングの主宰者は、主宰者たる以前に住民です。住民目線で物事を考えましょう。
ホームページを見ると、たくさんのクラスを持っておられるようなので、何もこのマンションに固執することはないと思います。
http://www.chiaki-walk.com/caracol.html
http://www2.ocn.ne.jp/~rosa/schedule.html
防犯上、住民に迷惑がかからないようにホームページも訂正しませんか？
http://www2.ocn.ne.jp/~rosa/accsess.html

この内容はずっと続きます。
早く主催者様、、ご返答を･･･

[115: 匿名]

自分自身の安全は自分で守りましょう。
そして諸費用込み々でガレージとセットで３割引きなら「買い！」です。
投資用なら家賃の相場は管理費込みで12万円/月位です。
まぁ、いいとこ2,050万円じゃないと美味しくありませんねｗ

[116: 匿名さん]

12万は安い。１ＬＤＫ位かな。

[117: 匿名]

２～３ＬＤＫですよｗ
当初、高層部で15万でしたが、今は借り手もなく寂しい状況ですよ。
住民版を読めば、分譲でも賃貸でも住む気はなくなるね。

[118: 匿名]

他のマンションなら高層階は賃貸でも二十万超えても人気あるんだけどね。
五橋のｼﾃｨﾀﾜｰなんて398000だよ！

[119: 匿名]

ここは既に中古マンションで、新築マンションではございません。

[120: 匿名さん]

ここも住民版も、読んだらかなり荒れてますね〜。

[121: 匿名]

105さん、本当ですか？
どこからそんな情報入手したんですか？

[122: 匿名]

住民版もヨガ？とかなんだかすごいこと書かれてますが、105のカキコミ内容もすごいですね。

[123: 匿名さん]

○○○○って……。本当かなぁ？ただの噂？
連坊のマンションもすごい物が落ちてたって書き込みあってびっくりしたけど。こっちもすごいね。住民版ももっとすごいし。

[124: 匿名]

今、住人版、読んだら、
飼ってない住人さんから？犬の鳴き声がどうの、
エレベーターが臭うからどうのと、出てました。
この前はヨガだし、いろいろあって大変ですね。

[125: 購入検討中さん]

>>124
酔ってる？「住民板」でしょ？ｗｗｗ

[126: 匿名]

販売戸数は、残りあと何戸までいきました？

[127: 購入検討中さん]

お盆中も、営業するんですか？
住民板、今度は、コンシェルジュの話で、
盛り上がって？ました……。

[128: 匿名さん]

コンシェル…。住民板。

[129: 匿名さん]

仙台で住みたくないマンション上位確定ですな。

[130: 匿名]

買えない人のひがみ？交通の便は良いですよね。検討中です

[131: 匿名さん]

ひがみだって？

こんだけアパ嫌いやアンチも多い、過去にレジオネラやら耐震偽装など問題起してる、現在のマンションもデリヘルやら、ペットマナー、布団干し、ホットヨガ、煙草の吸殻やら問題たくさんある、賃貸化もプラスして住民レベル低い、憐れみはあるけど、ひがみなんてあるわけないない。

[132: 匿名さん]

>>131

詳しすぎるwww

お金あるなら素敵なマンションを買ってね♪