仙台のアパマンション アップルタワーズ仙台について《３》

[マンコミュファンさん]

アップルタワーズ仙台第4期についての情報を希望しています。
あくまでアッップルタワーの購入を検討する際の情報交換のばです。
中傷、誹謗等はご遠慮ねがいます。

公式HP：
http://www.apple-s.com/

物件データ：
所在地：宮城県仙台市若林区五橋3-324-1
価格：1790万円-1億2800万円
間取：1DK-4LDK
面積：38.49平米-161.42平米

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6440


【タイトルに《３》を加えました。2011.05.20 管理人】

[286: 匿名さん]

子供のしつけの話で揉めてるんですね サッカーボール蹴る子供をコンシェルジェが注意しなかったと。

[291: 匿名さん]

ここは住人板じゃないです。住人板を読んで書き込みしてください。

[292: 匿名さん]

悪質な荒らしや煽りは削除後すべてのスレッドへの投稿禁止処分となりますのでご注意下さい。

[293: マンション住民さん]

それは安心です。

[294: 物件比較中さん]

マンションその物の悪評は他のマンションでもよく目にするのに、
ここは住人のことそれも住民板なんて特定の住人個人を皆で詳しく書いてるみたいだよね？読むと。

[295: 入居済み住民さん]

人は人、連日営業さんが忙しそうに案内してるよ。

[296: 匿名さん]

明らかに住民同士の罵り合いや詳細な個人攻撃のｶｷｺﾐ見たら私はちょっと引いてしまいました…。

[297: 匿名]

どのマンションでも住民同士の対立、特に日中在宅時間が長い人達の間、子供さんがいる家庭とか
いがみ合いはあるように思います。

但しここみたいに平気で世間に恥を晒す住民が多いのはあまりないでしょうね。
少々異常というかそこまで対立が深刻なんでしょうね。
お気の毒さまです。

[298: 匿名さん]

住民板の住民達の同じアパ住民の個人中傷攻撃と取れる内容の数々には辟易します。部屋番号出したり、名前を出したり、ちょっとひどすぎだと思います。

[300: 匿名]

これじゃ売れなくなりますよ。

住民ならここまでしないでしょ。

本人を知ってる外部からの書き込みですね。

よく、理事会関係者が嫌がらせをうけますね。

たとえば、入札で負けた下請業者の嫌がらせです。

そのような業者はマンションの健全な管理体制の確立をめざして、マンション管理・保全技術の調査研究、管理者育成等の活動に取り組んでいる「高層住宅管理業協会」という業界から締め出されます。

間違いないですね。

[301: 不動産購入勉強中さん]

そうなんですか？理事会関係者とか内部をよく知る外部の下請会社関係者？確かに住民ならあんな酷いカキコミはできないよね
でも賃貸で住んでるなら気に入らなきゃすぐ引っ越せるから、軽い気持ちで酷い投稿もありえるのかも

[302: 匿名さん]

アパは今、結局あと何戸販売してますか？

[303: 匿名]

住民板で聞いて分かるかも。でもアパの住民板はちと恐いし…。
直接、アパの販売担当に問い合わせしてみたらどうですか？
ロジュマンの藤堂不動産はアパの販売から撤退したそうだし。

[304: 匿名]

ここのマンションに住んでる方は神経質な人が多いのでしょうか？
それとも、非常識な事をする人が多いのでしょうか？
モメ過ぎじゃないですか。

[305: 匿名]

藤堂不動産は口から出まかせの販売でもしたのでしょうか？
その後腐れが残り、住民版でのモメ事に発展しているのでしょうか？

[306: 入居済み住民さん]

住人板では個人の問題を住人全体の問題のように書いている方がいるようです。
もちろん非常識な方や神経質な方はいるのかもしれませんが、特に多いとは思えませんし、私は住んで１年以上になりますが住人同士のトラブルを体験した事はありません。

[307: 匿名]

マンション自体を悪く言うのは
このサイトではよくあるし珍しくもない話だけど、部屋番号出したり名前出したりしてあからさまに個人攻撃の悪口出てるのはアパだけだよ

[308: 匿名]

まぁ人はどうあれ造り構造はしっかりしてます。

[309: 購入検討中さん]

立地もいいけど･･･

>304
>非常識な事をする人が多いのでしょう

結局、ザ・レジデンス一番町でも笑いのネタになってるし。

購入条件はいいので迷います。

[310: 匿名]

どこのマンションにも非常識な人は居るはず。いないマンションを探す事の方が難しいでしょう。

[314: 匿名]

300さんが書いてるようにこのマンションの内部事情に詳しい入札で負けた下請けだろうか。
住民板、またエントランスの飾り鏡もちとか けなしてる。どうでもいいだろう？

[315: 匿名]

華やか？
冗談でしょ！
絶対にエントランスには不釣合い。
陰気臭い置物は止めてちょうだい。

[316: マンション住民さん]

誰の趣味で選んでんだ？あれ。

[317: 匿名]

俺の趣味だよ　いいセンスだろ　文句あるかい？

[318: 謹賀新年]

あ
け
ま
し
て
お
め
で
と
う
ご
ざ
い
ま
す
。

[319: 平成２３年元旦]

賀正
∩∩
(¨)

[321: 地元不動産業者さん]

住民板の荒らし達がサイト管理人によって排除されたようです。このまま落ち着けばいいですね。

福袋目当てというわけではないが、見学行こうかと気になるところです。
モデルルームが3LDK2500万～2700万円台で販売しているので。

[325: 匿名]

分譲ガレージのシャッター付きは確かに魅力的です。
自走式賃貸駐車場の賃貸料金も魅力的ですよ。

[329: 匿名さん]

住民板の削除は規約違反等で削除され、なかでもなりすましや悪質な荒らし投稿者と見做された方が、アクセス投稿もできなくなられたものと存じます。　この検討板もあくまで購入を検討する際の情報交換の場になればと願います。

[330: 購入検討中さん]

今回の地震で、アップルタワーズに入居されている方の損害が軽微だったということで、購入（中古も含めて）を検討しています。
そこで、今回の地震で修繕が必要になった箇所や、大まかな費用負担はあるのか、情報を提供していただけないでしょうか？
もし購入するとなった場合、入居後にそういった問題が出た場合はapaさんに費用負担してもらいたいと、購入する側の希望もありますが、瑕疵担保責任から考えると築２年以降は難しいというのも分かります。
何もapaの物件だけの問題ではないのですが、この点についても知っている方がいたら教えていただけたらと思います。
どうぞお願いします。

[333: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[334: 管理者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[335: 入居済み住民さん]

この度の「東北地方太平洋沖地震」で被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。アップルタワーズ〈仙台〉におきましては大きな被害はありませんでした。30階建ブローディアタワーモデルルームにおきましては免震工法のため室内のコップが一つも倒れることはありませんでした。オール電化でありホテル隣接の安心安全を兼ねそなえた地震に強いマンション「アップルタワーズ〈仙台〉」を是非ご見学下さい。

これはウソ

６～８階に致命的なダメージを受けてます。管理人も認めてます。
なぜ公表しないのか・・・

[336: 購入検討中さん]

購入を検討している者です。
致命的なダメージというのはどのような損傷ですか？
分かる方いらっしゃいましたら教えてください。

[337: 匿名さん]

免震構造だから揺れ方が半端ない。
開かないはずの食器棚から、食器等言う食器が全て壊れた。
必死で片付けている間に足首を切る始末。
体感は震度７以上に感じる（とは言っても今まで震度５までしか経験なし）
免震の方が揺れると言うが、本当そう。
免震も耐震も強度は変わらないと聞くが、
本当に変わらないなら、次回は絶対耐震にする。

[338: ご近所さん]

食器棚と自分が怪我したのはわかったが、
建物の致命的なダメージは何かって聞いてるんじゃないの？
答えてあげなよ。

[339: 匿名]

>>337
レジデンス一番町のスレにはコケシすら倒れなかったと。
同じ免震構造なのにこの差は？

[340: 匿名]

免震で本当ですか？
うちも他の物件で免震ですが、写真立てやコップ等何も倒れませんでした。中間層だからかもしれませんが。

[341: 匿名さん]

東北工大の新館は免震ゴムが切れたそうです。
何せ揺れがとんでもなく長かったですからね。

[342: 匿名さん]

337さんは耐震を免震って間違って書いてるんじゃないかな･･･

[351: 物件比較中さん]

さすが免震タワーマンションだけあって、他のマンションみたいな地震保険のごたごたは無いようですね。

[352: 匿名]

建物自体は良いのですが、管理人の態度は如何なものか？

[354: 匿名さん]

>352 管理人の態度がそんなに気になるなら、少し態度を改めていただけませんか？と直接、お話になればいいことでしょう。

[357: 入居済み住民さん]

管理組合は管理費を横領し、それに気付いた住人を排除するために必死。
排除しようとする住人を名指しで掲示板に書いて名誉毀損も関係なし。

管理費の領収証を出せないことや管理会社の責任者を一ヶ月間管理室に入室させなかったことがなによりの証拠。

自分たちに都合の文章を書き掲示板に貼り付けて自分達の利益を守ろうとする卑劣極まりない行為がすごい。

詳しくは住人の皆さん掲示板をご覧ください。

冷静に読むと誰がわるいのかが解かります。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[358: 元住民]

357さん
管理組合が横領って事は区分所有者全員でしてるってことですよ。
それに横領って犯罪ですよ。理事会には監事がいますし、ここは管理会社を
信用出来ないということで会計士さんにも見てもらっていましたよね。
357さんは、横領している方が、理事及び監事、管理会社、会計士もグルで
やってる証拠を持ってることですよね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[363: 入居済み住民さん]

>357

もうやめませんか？

ことがあるなし関係なく、何かマンション内に不満を見つけては大げさに管理組合役員と管理会社への不平不満をここでぶつけてますね？
または意味が分からない投稿まで。

あなたには家のこと、他のことでももっとしなければならないことがあるのでは？

ここ全体の質まで関わりかねないんだから、あなたも住人としてもう一度、よく考えたほうがいい。

[364: 入居済み住民さん]

そうですね、、357さんの理由はどうであれ結果マンションの質を落としてしまうのですから･･･

管理組合役員さんも名指しで訴えるとかじゃなく
もっと話し合いの場をもてないのでしょうかね？(きちんと住民に説明してほしいです)

一部の揉め事でマンション内、そして気の小さいご婦人達が悩んで可哀想だと思います。
老後は皆で明るく過ごしたいものですね･･･

[372: 匿名さん]

検討者ですが、ここを出て、ザ・ライオンズタワーに移った人もいるし、
問題があるのは事実なんじゃないか。

中古の案内とかもらうけど、正直買う気にならない。
一部だろうが、おかしな人間関係は勘弁ですね。

場所はいいだけにもったいないですね。

[374: 入居済み住民さん]

>>372

そうなんです！場所が良くて購入しましたから！！本当に便利ですよ～

建物もあの地震でもどうにか被害も少なかったし
また同じ地震が来たらちょっと不安ですけどね。

実際住んでみて思うのは、、
あまり交流がなくて楽だということです(挨拶はきちんとしてますよ)
確かに総会などでは問題ありですが(どこでもおかしな人はいますからね)
あとはすごく住みやすいと思ってますよ～
感じのよい住民さんも沢山いますしね。

あなたは購入しなくて正解です！
どこか新築でいいところ探してみて下さいね♪

[378: 入居済み住民さん]

組合役員は帳簿を公開して説明責任を果たせば、こんな騒ぎにならないのに。見せられない事でもあるんではないかと詮索されるなんてお粗末だ。

[382: 入居済み住民さん]

問題は表現ではなく、

357のような組合に疑問を持つ者に対応し情報を公開し納得のいく説明を行っていないことではないでしょうか？
マンション住人の金を預かり運営していくことに対して軽率だから叩かれるんだ。誠意を見せてください！
組合役員は適任である証明を見せてください！人の金を預かるとはそう言うことだと思います。

【一部テキストを編集しました。管理担当】