仙台のアパマンション アップルタワーズ仙台について《３》

[マンコミュファンさん]

アップルタワーズ仙台第4期についての情報を希望しています。
あくまでアッップルタワーの購入を検討する際の情報交換のばです。
中傷、誹謗等はご遠慮ねがいます。

公式HP：
http://www.apple-s.com/

物件データ：
所在地：宮城県仙台市若林区五橋3-324-1
価格：1790万円-1億2800万円
間取：1DK-4LDK
面積：38.49平米-161.42平米

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6440


【タイトルに《３》を加えました。2011.05.20 管理人】

[22: 匿名さん]

何だかんだと言っても、けっこう売れてるみたいですよ。

[23: 匿名さん]

>>22
ここの住民板が参考に

No.565 by 入居済みさん　2009/01/22(木) 19:39

やっぱりコンシェルジュいてほしいですね
人と出会うことは多くなりましたけど、まだ寂しいｗ
せめてエントランスだけでも朝からもっと電気つけて明るくしてほしい
シーンとして暗くては購入予定で来た方も帰っちゃいますよね
内廊下はほんと静かです

No.571 by マンション住民さん　2009/01/23(金) 01:21

それにしてももう少し住人が増えてくれないかな〜
友人にはワンフロア独占した感じでいいじゃないと言われますが、
私は無人島への漂流者になった気分です。

[24: 匿名さん]

本当の住民か分からないですよ。 興味のある人はモデルルームへ行ってみたら

[25: 物件比較中さん]

私もアパのことを知りませんでした。そしてネットで調べてみたら耐震偽装や
政界との癒着など悪いイメージばかり。ここは耐震偽装してないのでしょうか。
また民主党政権になった場合に倒産しないのでしょうか。

[26: 匿名さん]

>>22
>>何だかんだと言っても、けっこう売れてるみたいですよ。

これは嘘ですね。関係者は書き込みやめましょうｗ
モデルルームにいけばわかりますが、各階・各タイプとも選びほうだいです。

周辺物件との比較、これはハッキリいって難しいですね・・・。
立地や価格・仕様などが複雑にからみあっての総合的な評価になりますもんね。
仮に建物の出来に差がないよすれば、あとは大手か新興デベとの差。
大手の安心感やそのに伴う中古価格の安定感をとるか、誰もわかならいが新興デベが
将来にわたって安泰でいられることの賭けるか。
それを考えると、ブランドプレミアムが無いのにも関わらず、確かにアパの方が割高であると考えます。
物件の良し悪しは比較してませんので、あしからず。

[27: 入居済み住民さん]

なにかぜんぜん入居してこなくて寂しいので
私が他の物件と比較してここにした理由なぞ書いて見ます

・経済的なオール電化である（ミッドプレイス＆フローレンスはガス）
・立地の良さ、外観の良さ、ホールなどの共用施設の広さ
・自走式分譲駐車場（中古で物件探したときの経験で街中は駐車場ない物件ばかり）
・賃貸に出す時に正直ブランドの不味さはそんなに気にならない（販売は影響すると思うが）
・気に入った階数間取りが選べた

こんな所です。良かったら参考にしてください

[28: 匿名さん]

>>26
>>これは嘘ですね。関係者は書き込みやめましょうｗ
モデルルームにいけばわかりますが、各階・各タイプとも選びほうだいです。

結構売れている…がどの程度の事をさすのか分からないと思いますが半分は売れていましたよ。
なので、モデルルームに行って検討できる部屋（購入済みじゃない部屋）を教えてもらいましたが
部屋のタイプによって、ある程度選べるものと全く選べないものがありました。

北東の角部屋を検討したかったのですが、売れていて残っていませんでした。

[29: 匿名さん]

>27
大変参考になります。私もアパじゃなければ買ってたかもしれません。

[30: 匿名さん]

また住民同士が喧嘩してますね。自分のお隣さんにこんな人いたら最低ですな。

[31: 購入検討中さん]

今日もアパの営業さんから電話来ましたが、私はアパが欲しくて仕方ないのに旦那や親が近所の三井のマンション(ミッドプレイス)気に入っちゃってて話が進まず・・・。

たぶんアパは女性が気に入るデザインなのかも。
三井はブランド名かなって感じで。価格もアパより高いしデザインもイマイチだし外廊下だし・・・。

結局意見が合わないのでアパは買えないかも・・・。
私と息子はアパがいいんですけど。

アパ関係者ではありません。

[32: 匿名さん]

年が明けたら、そして更に1月後半になれば、
続々転居して来るって誰か書いてましたけど…
先ほど前を通りましたが真っ暗ですけど？
サーパスとか入居が始まったら多分一気に灯りがつきますよ

[33: 匿名さん]

どうでしょうか？ サーパスはどこが良いのかわかりまりん

[34: 匿名さん]

>>31
アパより三井の方が価格が高い？アパでは下層階を希望なのでしょうか？
私は間取は違えど、同じ階で比較して三井の方がどれも安かったので価格的には
三井ぐらい安かったらなぁ…と思っています。

三井は生協が敷地内と言うのに惹かれたのですが、敷地外なんですね！
あと高層で外廊下だし、ゴミとか遠いなぁ…と。ガス併用なのもオール電化の方が好みです。
三井の中部屋ならどの階でもリーズナブルだし、上に行く為の価格アップが安いし…
アパは前が開けるなどの条件階がいきなり高くなるのでアップできないし…。

[35: 匿名さん]

三井は低層のファミリーマンションを縦に重ねたような形なのが
ちょっとあれですよね。
高層階で外廊下はこの季節風も強いだろうししてさぞ辛いのではないかと思います。
それと私も最近知ったのですが徒歩で西口方面に出る際
ガード下が鬼門ですね。

[36: 匿名さん]

アパで値段的な魅力なかったら、ますます苦戦するんじゃない？

[37: 匿名さん]

＞ガード下が鬼門ですね。
あそこは排ガスで空気が悪いですし、昔はチカンや変質者も出没してました

[38: 匿名さん]

ブランド力ではアパは財閥系やプラウドに大きく遅れをとっています。
かといってマンションの内容もそれほどよくない。
値段を大きく値引くしかないのでしょうか。

[39: 匿名さん]

＞マンションの内容もそれほどよくない

そうですか？
むしろブランド力が劣るのと仙台初進出のため
設備等にだいぶ力を入れたと思います。
あの内容でこの値段なら安いと思いました。

[40: 匿名さん]

そうですね。私も正直そう感じました。

[41: 匿名さん]

でもアパは何故こんなに投稿数多いんでしょうね。ダントツこの検討版のレスすごいですわ。