サンクレイドル湘南茅ヶ崎ってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル湘南茅ヶ崎について語りましょう。

公式URL：http://sc-shonan-chigasaki.jp/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市本村五丁目1076番地
交　通：JR相模線「北茅ヶ崎」駅徒歩8分
　　　　JR東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩16分

総戸数：40戸

敷地面積：1,499.12m2

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建

用途地域：第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建築確認番号：第CIK-18Ａ-010266号（平成31年4月25日付）
駐車場：敷地内19台（内訳：平置駐車場6台、福祉車両優先平置駐車場1台、機械式駐車場地上1段地下1段 12台）
　　　　[月額使用料/未定]ほか荷捌き駐車場１台
自転車置場：80台[月額使用料/未定]
バイク置場：4台[月額使用料/未定]
管理形態：区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託

管理会社：伏見管理サービス株式会社
売主：株式会社アーネストワン　　　
施工：西野建設株式会社

【予告販売概要】
間取り：2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積：66.70m2～85.68m2
予定最低価格：2,900万円台
予定最高価格：4,300万円台
バルコニー面積：6.77m2～18.18m2
管理費（月額）：未定
修繕積立金（月額）：未定
修繕積立基金（引渡時一括払）：未定
管理準備金（引渡時一括払）：未定

【設備その他】
・ノンタッチキー
・マグネット式防犯センサー
・メールボックス一体型宅配ボックス
・ウォールスルーメールボックス
・ペット同居可能（ペット足洗い場設置）
・ウォークインクローク
・シューズクローク
・ウォークスルークローク

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

第二期マンションギャラリー公開中のチラシ入ってました。
3LDK2800万円台～第2期販売予定時期/西暦2020年3月下旬
2月22日までに来場予約をしてマンションギャラリーに行くと
・Amazonギフトカード3000円分
・フランフランセルカミニファンヒータ―
のどちらか希望のが貰えるとあります。

[22: 名無しさん]

パークホームズさんを見てきました！
あっちの一番小さい1階がこっちの最上階角部屋とほぼほぼイコールという結果。。。
立地は重要ですね。。。

[23: 名無しさん]

だいぶ出来上がってきましたね！！
楽しみです。

[24: 匿名さん]

今どのくらい埋まって来てるんですかね？
ここまで来たので、うちは完成後に内覧して決めようと思ってます。
5月完成予定とのことですが、直ぐに中入れるようになるんですかね？？

[25: 匿名さん]

5月下旬に入居開始って物件概要にはありますね。
棟内モデルルームを作るとしたら来月末くらいには出来そうなものですがどうでしょうか。
戸数が少ない割に販売戸数は二期で5戸と、ゆっくりペースっぽくなってるのが気になります。

ここはエントランスへのアプローチやラベンダーが植わった庭の感じがとても良さげ。
マンションでもこういうのが楽しめると良いですよね。

[26: 名無しさん]

マンションが建ったら、モデルルームは引き上げてマンションのほうに移動すると言ってましたよ。

[27: マンション検討中さん]

ここのマンションは駅がちょっと遠いので、資産性はやっぱり低いのでしょうか？
ただ予算的に駅近は難しいので、大規模で共用施設の多いアイランズさんやパークスクエアさんを中古で購入した方が良いのかなと悩んでいます(ｰ ｰ;)

[28: 名無しさん]

ただ、中古だと既に人のコミュニティが出来上がってしまっているので、悩みますよね。

[29: 名無しさん]

五月完成予定はコロナの影響受けるんですかね？

[30: 匿名さん]

相鉄ローゼン(2階はキャンドゥ)やマツキヨは歩いて10分位かかりますが
平坦な道なのが救いかな

[31: 匿名さん]

>>28 名無しさん
コミュニケーション能力次第でしょう
ダメな人は最初からでもうまく付き合えません
皆さんそれを知っているくせに

[32: 名無しさん]

立地うんぬんより各自に合ってるかどうかだと思う

[33: 通りがかりさん]

ガラスフィルムとかのオプション工事ってマンションのオプション業者じゃないとだめですかね？

[34: 匿名さん]

>>33 通りがかりさん

マンション指定の業者だと引渡し時にはすでにオプション工事ができている。それ以外の業者だと引渡し後に個人が業者と日程調整した日程で工事に入ることになり引越し日時との調整が必要。時間をとるか価格をとるか
手配と調整を自分でするかどうかでその手間賃が左右するのでしょう

[35: 通りがかりさん]

>>34 匿名さん
そうなんですね。
オプション価格にびっくりしてるので自分で手配してみようと思います。
おすすめのオプション工事とかありますか？

[36: マンション検討中さん]

完成した部屋を実際見てきました。
とても眺めがよく開放感ハンパなかったです。
上階が大分埋まってましたが、空きはまだありました。

[37: マンション検討中さん]

＞＞３６　マンション検討中さん
そうなんですね。
私も近々見に行こうと思っております。
ここは価格もお手頃で、職場からも近く気になっております。
階数はあまり気にしてませんが、角部屋はまだ空いてましたでしょうか？

[38: マンション検討中さん]

>>37
わたしが再度駅前の販売モデルに出向いて申込した段階ではまだ角部屋空いてました。
ただ他にも何組かいて盛り上がっておりましたので、絶対空いているかは言い切れません。
階数気にしないとのことですが、上の階を見ると価格もあまりかわらないので上の階がほしくなると思います。上の階じゃなくてもいいのであればそこまで急ぐ必要はないかもしれません。

[39: マンション検討中さん]

＞＞３８　マンション検討中さん
ありがとうございます。
私は角部屋狙いなので、とにかく見に行ってみようと思います。
せっかくなら上階を狙いたいので！笑

[40: 匿名さん]

完成して売れ行きはいい感じに進んでるのでしょうか？
2期予告は見ましたが、まだ2期になっていないことが気になります。