イニシア築地レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

イニシア築地レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10089/?utm_source=google&utm_medi...

所在地：東京都中央区築地七丁目11番9他14筆（地番）
交通：日比谷線「築地」駅3番出口より徒歩7分
　　　　大江戸線「築地市場」駅A1出口より徒歩12分
　　　　銀座線「銀座」駅A7出口より徒歩17分
　　　　日比谷線「東銀座」駅5番出口より徒歩13分
　　　　都営浅草線「東銀座」駅A7出口より徒歩14分
　　　　有楽町線「新富町」駅6番出口より徒歩8分

総戸数　82戸（うち事業協力者住戸18戸含む）、他に管理事務室1戸
構造・規模 　鉄筋コンクリート造　地上12階

竣工時期 2020年12月下旬予定
入居時期 2021年2月下旬予定
売主 株式会社コスモスイニシア、大和ハウス工業株式会社
販売提携（代理） 株式会社コスモスイニシア
管理会社 大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件概要と公式URLを訂正しました。2019.7.26　管理担当】

[1: 匿名さん]

スレのタイトルと物件名が不一致ですよ

[2: 匿名さん]

TOKYO TSUKIJI PROJECTの隣ですね。
イニシアだけど大和ハウスも売主だし。
実質的に築地プロジェクトのC敷地という感じでしょうか。

[3: 匿名さん]

距離がある駅ありますが、最寄り駅が複数あるので
どこへもお出かけがラクラクで便利な立地!

まだ詳しい間取りが公開されていませんが
間取りをいろいろ変更できるプランなのでしょうか。
詳しい情報公開が楽しみです。

[4: 匿名さん]

>>1 匿名さん

え？？？

[5: 匿名さん]

築地はマンション建設ラッシュですね。
市場が移転したことでそこで働く人も移転してしまったせいなんですかね？
小規模な物件が多いのがやや残念ですが、色んな物件が出てくるのは楽しみです。

[6: 匿名さん]

78平米もあるのに2LDKなんですね。

[7: 匿名さん]

公式サイトのURLは　https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10089/　の方がすっきりしてるかな。

プラン例からすると、78平米2LDKというのもあくまで参考プランという所ですね。
自分で好きなように壁を付けたり外したり出来るのが醍醐味でしょうか。

玄関位置、バスルーム・トイレ、キッチンなどは移動できないようがちょっと惜しい気もしました。

オフィス利用についてもありましたが、それも大丈夫なら購入ターゲットは広がりそうな感じですね。

[8: 匿名さん]

＞＞7 匿名さん
玄関位置を移動させるってどういうこと笑

[9: 匿名さん]

>>7 匿名さん

台湾人？

[10: 匿名さん]

空間を自由に決められるという考えはとても面白いと思うのだけど、なんとなく無理な面も見えたりして。
3人の書斎のある家。
これは3人暮らしには窮屈なのでは？寝室がひとつしかないようなので、子供はどこに寝るのか。
自由なようでそうでもないような・・・

玄関位置もバスルームも変えられたらもっと自由な空間づくりができるのかもしれませんね。
スライドウォールを使うということなのだけど、ドアとかはどんな風になるのかしら。
普通に開け閉めできてプライバシーも守られるのかしら。
これは実際に見てみないとちゃんと理解できないかもしれませんね。

[11: 匿名さん]

水回り以外は、フレキシブルに自分に合わせていくことが可能である、ということなんですね。
実需で考えている方ならば、
こういうのはいいのかもしれません。
いずれ賃貸に出す可能性があるのならば
あまり極端な間取りにはしないほうが良さそうに思いました。

[12: 匿名さん]

キャビンという考え方、というコンセプトなようですが、正直よく意味がわからなくて…
拠点として使うとかいろいろと書かれていましたが
住居用に限らない使い方ということで
間取りを好きにすることができるという意味合いでよろしいのでしょうか。
となると、
セカンドハウス的に使われる方が多いのですか？

[13: マンション検討中さん]

すごく興味深いですね。
リビングの広さや居室の広さも選べるのかな？
実際にモデルルーム行って詳しく聞かなきゃいけないですね。75平米だったら、リビング25畳と居室6畳の1LDKにしたい。

[14: 匿名さん]

間取りのタイプはシンプルでいい印象が良い
ただキッチンがオープンキッチンになってしまって丸見えになってしまうところが残念
出来れば、キッチンはみえないようにはいりょしてあるとよかった。ウォールドアがついているなど。
リビング横にへやがひとつあるので、いろんな用途で利用できそう
書斎やサンルームなどウォールドアがあるだけでも違いますね

[15: 匿名さん]

最近、オープンキッチンが流行りなのか、そういうつくりのマンション、多いですね。
ひと目につきやすいから
整理整頓頑張るモチベーションにもなるけれど。

オプションでいろいろと自分の好きなようには変えられると思いますが
そこでもキッチンのそういう仕様というものは
変更できないものなのでしょうか。

[16: 匿名さん]

活用する家、というのがいまいちイメージがつかないのですが、
フレキシブルに動かすことができる壁がある、みたいなそういうイメージでいいのでしょうか。
部屋に関しても居室にするだけじゃなくて、
書斎にもできますよ、というイメージ？
カスタマイズしたい人向けかもしれないですね

[17: 通りがかりさん]

オープンキッチンは流行りというより
空間を広く取れるので増えている印象。
つまり、50平米などのコンパクトタイプだと、、
オシャレに収納できれば、見せるキッチンはカッコいいですよね。

[18: 匿名さん]

全室床暖ありなんですね！
都心高級マンション並みです。
天カセもあるんでしょうか？

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん

全室天カセ？！

[20: 匿名さん]

>>18 匿名さん
電気代が…………