パークハウスつくば研究学園 Part7

[匿名さん]

真剣に検討している方たちで引き続き意見交換をしていきましょう。

なるべく物件そのものに関連した情報を、紳士的に書き込むようにしましょう。
引用元はURLを書くようにしダラダラコピペするのはご遠慮ください。

エリアねたはまちBBSへどうぞ。
地域比較は関連スレかさもなくばバトル板に自分で立ててください。


荒らしはスルーして削除依頼　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

■過去スレ
Part 1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25161/
Part 2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25146/
Part 3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25131/
Part 4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25070/
Part 5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25031/
Part 6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54669/

■住民板のパークハウスつくば研究学園スレ
Part 1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47022/
Part 2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53559/

■関連スレ
[免震・制振]茨城県の地震に強いマンション[都内勤務]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25033/
TX沿線茨城区間について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25030/
つくばのマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25058/
つくば周辺では　一戸建て？　マンション？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25103/



施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[741: 匿名さん]

>>737

家を買ってしまう前に相続税に注意した方が良いと思う

[742: 匿名さん]

1億手にはいるなら、都内に5000万円のマンション買って5000万円は手元にのこした方がいい。
これなら女はすり寄ってくること間違いない。頑張れよ、ニート！

[743: 匿名さん]

5000万円出せば、都内でも立地のいいとこにマンションが買える。

[744: 匿名さん]

そういうところは狭いよ。
そんなのつくばなら１５００万の値打ちもないよ。
ま、鰯の頭も信心からとか住めば都ってことならしょうがないけど。

[745: 匿名さん]

そんな甘ちゃんだとまともな仕事に就けないぞ

[746: ７３７]

レスしてくれた人、すみません。
無職の言い訳ではないのですが、一人で病気の両親を抱えていたので仕事に就けない状況でした。
それと、税金面は済ませたところです。
今住んでいる実家は一人で暮らすには広すぎるし、いろいろと辛い。
心機一転住まいも変えて再出発したいと思っている。
都内は大学と就職で１０年いたけど今はつくばの方が好きになりました。
TXでの通勤という選択肢も出来たことだし親のお墓も近いので。
とりあえずモデルルームを見てみようと思う。

[747: 匿名]

私なら家財道具なども整理して、1Kの賃貸に入るな。
まずは就職。持ち家はその後のライフプランが見えてきてから考える。
だってまずは生活基盤＝職でしょ。言い方は悪いけど、せっかく独り身でフレキシブルに動けるのに、持ち家に振り回されて職の幅狭めたらもったいないよ。

[748: 匿名さん]

さくらは残ってるけどけやきは残ってないのでは？

[749: 匿名さん]

けやきも壱番館なら残ってますよ。弐番館は良い条件の部屋は少ないですね。
ただしけやき壱番館の場合、線路を挟んだ南側に将来マンションが建設される可能性があるので
それにかぶってしまうリスクを少しでも減らしたいなら出来る限り高層階を購入するのが良いでしょう
広告に載ってるのは、広告に載ってる住戸は表向きモデルルーム使用住戸だから安くしているということですが
すでに周辺のマンションで視界が遮られたり日陰になるので売れ難い物件を捌いてるというのが実際と思います
あと壱番館はすべての部屋が１００平米以上なので、それが人によっては広すぎるかも。

[750: 購入検討中さん]

広いに越したことないけど、100m2もいるのかどうか。
むしろ70～80m2クラスを充実して欲しい。

[751: 匿名さん]

確かに100㎡、しかも4LDKが必要かは考えてしまいますね。
今のご時世、部屋数は多い方が良いと考える人は少ないでしょう。
しかしつくば市内だと70〜80㎡クラスは狭いと言われてしまいますね。
特に70㎡クラスだと賃貸でも普通にあるサイズです。

[752: 購入検討中さん]

さくらは100m2以上の間取りばっかりのようですが、5000万円もするのでしょうか？
5000万もするなら東京近郊の70m2のマンションの方を選びます。

[753: 匿名さん]

つくば市内で70〜80㎡クラスは狭いと言われてないよ。
賃貸でも普通にあるサイズだからいいんじゃないかな。


つくばに永住しない日が来るかも判らんでしょ。

[754: 匿名さん]

70〜80㎡クラスが傾向として売れてるんじゃない？

つくばで残ってるのが比較的100m2以上の間取りばっかりのようですけど。

[755: 匿名さん]

都内ならその広さじゃ、5000万でも無理でしょ。
とにかく劣悪環境下狭いところで何十年もローン返済で四苦八苦でもいい、とする者の価値観が分からん。

[756: 匿名さん]

つくば市内にわざわざマンション買うのに賃貸でも普通にあるような狭小住宅を購入するのは気が引ける

[757: 匿名さん]

さくらは全部の部屋が105〜115の広さだったはず
値引きしてたとしても最安値の部屋で４千万円半ばだと思われる
しかも最安値と最高値の部屋はもう売れてしまったはず

[758: 匿名さん]

皆が皆あんた達と同じ考えであれば売れ残りにならないのでは？



逆に70〜80㎡クラスが売れ残る。

[759: 匿名さん]

↑あんたどこの人？

以前よくつくば市内でマンションを建てる時に言われてた事をしらないの？？
それに広いから売れない。狭いから売れるのではない。狭い方が絶対額が安いから売れるのである。
裏を返せばそれくらいしか金を出せない人が増えたんだね。

[760: 匿名さん]

↑
つくばに限らず財布の紐が硬いってことね。