パークハウスつくば研究学園 Part7

[匿名さん]

真剣に検討している方たちで引き続き意見交換をしていきましょう。

なるべく物件そのものに関連した情報を、紳士的に書き込むようにしましょう。
引用元はURLを書くようにしダラダラコピペするのはご遠慮ください。

エリアねたはまちBBSへどうぞ。
地域比較は関連スレかさもなくばバトル板に自分で立ててください。


荒らしはスルーして削除依頼　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

■過去スレ
Part 1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25161/
Part 2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25146/
Part 3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25131/
Part 4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25070/
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■住民板のパークハウスつくば研究学園スレ
Part 1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47022/
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■関連スレ
[免震・制振]茨城県の地震に強いマンション[都内勤務]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25033/
TX沿線茨城区間について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25030/
つくばのマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25058/
つくば周辺では　一戸建て？　マンション？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25103/



施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[154: 匿名さん]

１この物件を購入、検討している人が住宅ローン控除の話題をする
２この物件を購入、検討している人が資産価値の話題をする

どちらも同じ「なるべく物件そのものに関連した情報」からは等距離くらい離れてると思うんだけど。
そして「なるべく」なのだから、どちらの話題もここでして構わないのでは？

強いて言ってしまえば１はつくば市での対応に関しての話題という点で、
つくばにあるこの物件に関わりがあるけど２はプレジデントという全国誌の話だから、
どちらがといえば、プレジデントの話題の方がこの物件そのものからは離れてない？

No.151さんの言ってること自体の方が個人的な意見に思えます。

[155: 匿名さん]

で、No.147さんは何が言いたいの？

[156: 匿名さん]

まぁ何でもイイケド…

つくば市って住んだ事無いからな分からないですが、都内なんかに比べたら寒いですか？

ってこの質問もパークハウスとは直接関係無いからググる必要有るのかな？

[157: 匿名さん]

>プレジデントの話題みたいものの方が無意味だと思いましたが、

と書いた者です。
いろいろと揉めさせてしまって申し訳ないですね。

正直、私も147さんの文章の意味を理解できないので、何にご立腹されているのかわかってませんが
私が無意味だと言ったのは、プレジデントの記事そのもののことじゃないですよ。
そのあたりに誤解があるように思ったので一応…。

この掲示板での話題に関しては154さんのレスの通りだと思うんで、
なるべくパークの話題にすべきですけど範囲は曖昧ですからね。
資産価値でも税でも話題にしていいと思います。

でも156さん！それはググるというか天気予報見れば分かるんでは！？
…といいつつ答えちゃいます。
寒いです。１～２度違いますね。
今朝もつくばは雪景色でしたけど、都内の職場についたらショックなくらい全くでした。

[159: 匿名さん]

昼間の気温は都内とは変わらないけど、朝晩は田舎だからかなり寒いですよ。
なにしろバラキですから。

[162: 匿名]

すごいよな、、少なくとも７００万は　高い値段で買っちゃうんだもんな・・・太っ腹には頭が下がるよ。

[164: 購入検討中さん]

100ｍ2が3000万で買えるのはいいなあとおもうけど、食洗器も床暖もないのが少し残念。

売り出し時の３０％　ＯＦＦとかならないかなあ。

駅近の一軒家は4500万するし、7割近く売れているんですよね。

そろそろほしい間取りと階がへってきそうだし。

迷うなあ。

[167: 匿名さん]

ざっと読んできたけど147さんはマジで何をいいたかったのかすごく気になる。

[168: 匿名さん]

700万引きのモデルルーム使用住戸。
入居が開始されて約１年。入居済みの方々に散々使われた共用施設。水盤にソファにテーブルにキッズスペースにパソコンにエレベーター等々。
物件の購入価格にはそんな共用施設の建設経費も含まれている訳で、初期の購入者が高く買ったと言うより１年も使い込まれた共用施設の物件を今から買うのだから其くらいのサービスがあって妥当だろう。

[169: 匿名]

７００万引きが、モデルルームだけだと思ってんだ？
おめでたいヤツ

来年、もう７００万安くなるなら、来年買うよ。

[170: 匿名さん]

流石にもう700万安くなったら来年まで
残ってないんじゃ無いのかな。

[171: 匿名さん]

>>169

700万引きはモデルルーム使用住戸だと言っただけ
その後を良く読め！モデルルームに限った事は何一つ書いて無いのが読めねえのか？
お前はヘタレ営業か？それとも単なる貧乏人か？
とにかくお前が買える物件じゃない事は分かって安心した

[172: 匿名]

いいマンション買ったねｗ
おめでと、お金持ちさん

[173: 匿名]

ありがとうございます。
はじめからそのように素直な気持ちを書かれていれば揉めることもなかったですね。

[174: 匿名さん]

お金は大事にした方がいいよ。
ローンをくむならなおさら。
あと３割ぐらい安くなればキャシュで買う予定。

[175: 匿名さん]

売れないマンションを買うっていうのは勇気がいるよね。
ネット検索しても、買っちゃいけないマンションに入ってるしな。

一年で７００万も値下げでしょ・・・正直おれだったら凹むよな。良かった運がいい男で。

[177: 匿名さん]

同じもの買うんだったら安い方が良いに決まってる。
同じものを安く買った奴のほうが賢いに決まってる。

[181: 匿名]

早期購入の人が金持ちかどうかは知らないけど、不動産購入に関しては失敗しちゃった人って事は間違いないね。

[182: 匿名さん]

失敗かどうかはその人の価値観だと思うが…

[183: 匿名さん]

価値観
お金は「絶対的」な価値です。
相対的ではありません。

[198: 匿名さん]

良く考えたら、７００万値下がりしたんじゃなくて、新古マンション扱いだから実質値下げじゃなくて価値が新築の価値じゃなくなったってことですよね。まあ、一年で７００万も下がるというのは下がり過ぎだとは思うけど。

[199: 物件比較中さん]

値段なんて需要と供給のバランスで決まるもんですからね。
売買が成立して初めてそのマンションの値打ちが確定するわけです。売り出し価格はあくまで
売り手の提示でしかないですね。

[200: 匿名さん]

>No.177
>No.183

とてもとても非常に短絡的ですね。
それだけ単純な頭されていると生きるのが楽でしょう。

[202: 匿名さん]

201さんに同意。

だから熟慮することなく、失敗する側になる。いまさら何を言おうと損した事実は変えられない。

[203: 匿名さん]

>>200
>>201

別人か同一かは、知らんが買う気あるの？

本当は、まだ下がると思っていて希望の部屋を買いそびれちゃったとか。残った部屋は、希望と
合わない階だったり、面積が広い部屋ばかりで手が届かなかったりとか。

逃がした魚は･･･で、つまらない書き込みで憂さを晴らしているのかな。


賢いかどうかは分からんが、運の良い人に着々と売れているようだ。