パークハウスつくば研究学園 Part7

[匿名さん]

真剣に検討している方たちで引き続き意見交換をしていきましょう。

なるべく物件そのものに関連した情報を、紳士的に書き込むようにしましょう。
引用元はURLを書くようにしダラダラコピペするのはご遠慮ください。

エリアねたはまちBBSへどうぞ。
地域比較は関連スレかさもなくばバトル板に自分で立ててください。


荒らしはスルーして削除依頼　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

■過去スレ
Part 1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25161/
Part 2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25146/
Part 3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25131/
Part 4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25070/
Part 5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25031/
Part 6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54669/

■住民板のパークハウスつくば研究学園スレ
Part 1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47022/
Part 2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53559/

■関連スレ
[免震・制振]茨城県の地震に強いマンション[都内勤務]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25033/
TX沿線茨城区間について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25030/
つくばのマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25058/
つくば周辺では　一戸建て？　マンション？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25103/



施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[109: 匿名]

またそういうこというからさらに話がややこしくなるのでは？

[110: 匿名]

ということで終了

[111: 匿名さん]

昨日の架線トラブルみなさんはどうやって帰宅しまさた？

[112: 匿名さん]

東京駅→高速バス→つくば→お迎え

[113: 匿名さん]

復旧まで居酒屋→23時頃帰宅

[114: 匿名]

いつから雑談板に？

[115: 匿名さん]

TXの振替乗車券で高速バスも乗れるのですか？
確かに滅多に運休する事は無いですが、検討するに当たっては代替輸送なのかタクシーなのか泊まるのか等知ってるに越したことは無いと思うので…

[116: 匿名さん]

振替輸送の切符でバスは乗れない
と思います。急ぎだったのと、た
またま、切符を持っていたので。

下りのバスは、東京駅から一時間
十分位で来ますから結構便利です。
深夜１２時半まであります。

つくば駅からタクシーに乗っても
大した距離ではないですから。

[117: 匿名さん]

都内電車通勤派としてはやはりネックは電車の本数
物件は凄くイイが決めてに欠ける

カーシェアリング等実に素晴らしい。

今所有してる車を手放して購入資金に充てる事も出来るし…

どうせ週末にちょっとしか乗らないしな。

[118: 匿名さん]

確かに良い物件なんだけど、ここまで売れてないと少し不安が残る。

７時台の時刻表を見ると、電車の本数が守谷の3分の１以下というのは確かに気になる。

[119: 匿名さん]

最近、壱番館にも明かりが灯りだしたから売れてはいるようだけど。
電車の本数は、減ることは無いだろうし徐々に増えるだろうからしばらくの辛抱じゃないのかな。

[120: 匿名さん]

灯りだしたっても、ほぼ真っ暗じゃん。
夜、現場に行くと良く分かります。
ほとんど変わってない。
これから入居ラッシュにでもなるのだろうか？

[121: 匿名]

真っ暗って、さくらの話？
さくら以外は割と明かりが見えますけど？

[122: 匿名さん]

さくらの販売状況は購入者には気になりますよね。
地所さんが分譲以外の用途を考えてなきゃ良いけど。
賃貸にはならないよね？そうなったら購入者とのトラブルも増えるかもしれないから、
その辺ハッキリしてもらいたいな。

[123: 匿名さん]

賃貸になると言うことはパークハウスからパークハビオになるということ？
それとも一括売却してしまうということ？

確かにさくらの売れ行き地所ももどかしいでしょうね
しかし、けやき３棟とさくら合わせて４棟で一つのパークハウスとして管理されていますから
仮にさくら１棟丸ごと何処かに売却したとしても全体からみれは部分売却になってしまいますから
今からの賃貸化は難しいのでは？パークハビオなら自身の賃貸物件と言うことで多少の可能性はあり？茨城でパークハビオはないと思いますが。

賃貸になるか否か表だってその辺がはっきりするのは、賃貸なる事が決まるかさくらの完売に目処が立たない限りハッキリしないでしょう

[124: 匿名]

４月２４日につくば中央ＩＣまで圏央道が開通しますね。
ここから１０分もかからずにＩＣまで行けるようになるのでは？

東京方面に行くにはあまり変わらないけど、大洗やあみプレミアムアウトレットに行くにはかなり便利になります。
西につながればもっと便利ですが。

[125: 匿名さん]

みなさん、もう税務署へ行って住宅ローン控除の申請は行われましたか？

昨年行った同僚は、法務局も税務署も相談窓口があって、書類の作成なんかはほとんどやってくれたと言っていました。
この同僚は、他県に住んでるんですが、このあたりも同様なのでしょうか。

必要な書類だけ持って法務局や税務署へ行けば、簡単に手続きできるのでしょうか？、時間的にどれくらいかかるのでしょう。
１，２万円で代行してくれる業者もいるみたいなのですが、できれば自分で行いたいです。

[126: 匿名さん]

市役所新庁舎がもうすぐ落成です。
駐車場の広さじゃ日本一だよ。

[127: 匿名さん]

わざわざ税務署まで行かなくても、最寄りの市役所でも出来ますよ。

[128: 匿名さん]

↑嘘ばっかり。市役所で税務署行けと言われたけど。