真剣に検討している方たちで引き続き意見交換をしていきましょう。
なるべく物件そのものに関連した情報を、紳士的に書き込むようにしましょう。
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荒らしはスルーして削除依頼 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
■過去スレ
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■住民板のパークハウスつくば研究学園スレ
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■関連スレ
[免震・制振]茨城県の地震に強いマンション[都内勤務]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25033/
TX沿線茨城区間について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25030/
つくばのマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25058/
つくば周辺では 一戸建て？ マンション？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25103/
施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ
[スレ作成日時]2010-01-29 18:03:11
パークハウスつくば研究学園 Part7
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976:
購入経験者さん
[2010-04-02 21:10:32]
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977:
匿名さん
[2010-04-02 21:41:41]
>>976
１８万とかの家賃だと、会社が全額払ってくれるような人が住むのではないか？ もしくは、自己負担額の軽い人なんかが。 つくばあたりだと研究所とかが借り上げちゃったりする場合があるから そういう点では一定の需要は見込めるかも。 |
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978:
匿名さん
[2010-04-02 22:13:08]
これ、前から賃貸に出てたよね？最初に出てから一年くらい経つのでは？
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979:
サラリーマンさん
[2010-04-02 22:17:56]
民間企業の場合、転勤者なら会社からの家賃補助はあるだろう。
ただし青天井ではなく上限がある。最高10万も補助してくれる会社なんてこの不況下ないだろう。 どこの会社も経費節減で、こういった物は最初に手つけるもんだ。 そして乾いた雑巾絞れに絞って水が出なくなると、首切りや給与・賞与カットをはじめる。 いま、家賃補助額を従来より減額している企業は非常に多い。 |
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980:
匿名さん
[2010-04-02 22:33:10]
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981:
匿名さん
[2010-04-02 22:35:32]
問題は、サブ・プライムショック＋リーマン・ショック＋円高の三重苦だと思う。
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982:
匿名さん
[2010-04-02 22:47:25]
>>978
現況：空家だから、もし本当なら１年以上も空家なのか？ |
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983:
匿名さん
[2010-04-02 22:48:31]
買ってすぐ売却は考えにくい。
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984:
匿名さん
[2010-04-02 22:49:25]
投資用マンションとして買ったのか？
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985:
匿名さん
[2010-04-02 22:50:38]
投資用として買って１年間賃貸人が入らないのなら、その不動産投資は失敗だろう。
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986:
匿名さん
[2010-04-02 22:51:47]
穿った見方をすれば、売れ残りを賃貸に出してる可能性もあるる
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987:
匿名さん
[2010-04-02 22:55:07]
100m2クラスだけど、収納が少ないような気がする。
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988:
匿名さん
[2010-04-02 22:56:10]
南向きはいいし１４階なら眺めも悪くない。
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989:
匿名さん
[2010-04-02 22:57:21]
ただ、真ん中の６畳間は採光がないので、客間専用になるだろう。
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990:
匿名さん
[2010-04-02 22:58:19]
キッチンはちょっと使いにくいと思う。
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991:
匿名さん
[2010-04-02 22:59:03]
このキッチンだとカウンターは無理だな。
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992:
匿名さん
[2010-04-02 23:00:15]
浴槽はブランズで話題になった卵形じゃなさそうだからいいと思う。
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993:
匿名さん
[2010-04-02 23:01:15]
パークは全て便器の後ろに水槽がないのか？
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994:
匿名さん
[2010-04-02 23:02:22]
↑ない。それが標準。
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995:
匿名さん
[2010-04-02 23:02:41]
ＬＤＫの１５畳は十分な広さだろう。
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要するに「毎月給料からいくら家賃が払えるか？」だと思う。平米数はは二の次。
普通のサラリーマンなら家賃１８万は払えないだろう。ましてや３０万なんて。
これは住宅ローンにも当てはまる。
「毎月給料からいくら返済できるか？」これで住宅ローン負債の額が決まる。
「住宅ローン負債額＋自己資金＝買えるマンション」になる。