積水ハウスのグランドメゾン代沢三丁目

[マンション検討中さん]

南傾斜の高台に佇むプレミアムレジデンス。全邸角住戸
第一種低層住居専用地域
一邸一創の思想でプランニングした全13邸・13タイプ

物件名称：グランドメゾン代沢三丁目

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/daizawa3/index.html

売主：積水ハウス株式会社〈国土交通大臣（15）第540号

施工会社：日本建設株式会社
設計・監理：株式会社宮川憲司建築事務所

管理会社：積和不動産株式会社

総戸数：13戸（他に管理事務室1室）
用途地域：第一種低層住居専用地域

所在地：東京都世田谷区代沢３丁目187番5（地番）

交通：京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分
　　　小田急電鉄小田原線「下北沢」駅徒歩11分

成城、目白、代沢、グランドメゾン低層3部作
グランドメゾン代沢三丁目について語りましょう。

[61: 匿名さん]

フロアコーティングは、自分で業者を手配するのは面倒な気も。
マンションのオプションでお願いされる方が多いのではないでしょうか。
引き渡される前に
それってもうコーティングされている状態で引き渡されるのですよね？
その方が楽な気が。

[62: マンション掲示板さん]

一種低層って良いよなー。高級感あって最高

[63: 検討板ユーザーさん]

低層住宅街の雰囲気良いですよね！好きです

[64: 匿名さん]

低層だと、長い目で見たときにもいいのですよね。
年をとった時、
なにかがあって階段を使って上り下りしないと行けないときも自力で出入りできる。
大規模修繕も
かなりの高さの足場は組む必要もない。
結構足場代がかさむので
これは良いことだと思います。

[65: 匿名さん]

最後の1戸は、ルーバル付きの部屋で、このマンションの中でも価格はする方の部屋っぽいですね。
最上階なのかな、ルーバルがあるから。
低層なので、最上階と言っても夜景が見えるというのとは違うと思いますが、
高級感みたいなものはある感じっぽいです。

[66: 匿名さん]

マンション、普通の値付けだと上から売れていくと聞きますがここの場合は上が一番最後だったんですね。
この辺りのエリア特性を考えると
最上階ということでものすごく金額が張ってしまったというのが大きそうです。

こういうタイプの部屋だと
値下げして早く売ろうという感じじゃないでしょうから
このままゆっくりと販売していくのかも？

いい部屋だから、
変に安売りしても仕方がないですからね。